価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12-20
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,165 万円 58.85m²の部屋
〜3,033 万円 64.5m²の部屋
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豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
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神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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店舗外観
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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
プラザ御影の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
64.5m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
58.85m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,165万円 58.85m²の部屋 37万円 / m²
〜3,033万円 64.5m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラザ御影が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年5月 |
2,380万円 | 58.85m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,880万円 | 58.85m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,165万円 |
買取 | 1,299万円 〜 1,732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.95万円 58.85m²の部屋
〜12.36万円 64.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プラザ御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プラザ御影 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目12-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【地図】TVモニターフォン
【周辺】神戸市立御影小学校 徒歩2分。 140m
【周辺】神戸市立御影中学校 徒歩7分。 560m
築年月(築年数) | 1986年10月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)銭高組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランドール御影 | 647万円 〜 857万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-17 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
フォーライフ御影 | 1,300万円 〜 1,772万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-19 |
1988年5月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
ダイドーメゾン御影 | 448万円 〜 645万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5-12 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
アプリーレ御影 | 1,807万円 〜 2,721万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-5 |
1986年2月(築39年) 地上5階 / 全17戸 |
メゾンドール御影 | 870万円 〜 1,188万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町5丁目1-3 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
パラツィーナセシリア御影 | 1,928万円 〜 2,504万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4-11 |
1984年10月(築40年) 地上8階 / 全35戸 |
ミナトハイツ | 1,024万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目10-12 |
1986年9月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
御影エナムール | 1,608万円 〜 1,999万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目13-22 |
1985年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サヴァビアン御影 | 2,090万円 〜 4,145万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3-18 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ御影 | 1,678万円 〜 2,148万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-5 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾンクレール | 1,353万円 〜 2,420万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目2-5 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイドーメゾン御影2 | 413万円 〜 575万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-4 |
1986年7月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
カンタル御影 | 1,593万円 〜 3,057万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目14-12 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
西田中屋マンション | 926万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-16 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン石屋川 | 667万円 〜 899万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目1-3 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全28戸 |
スマイリングライフ | 2,657万円 〜 6,882万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目2-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
GRANDEUR御影 | 1,317万円 〜 2,014万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目5-16 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全4戸 |
シャトー御影21 | 759万円 〜 2,620万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目15-18 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ御影 | 2,027万円 〜 2,873万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目6-10 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
石屋川ロイヤルハイツ | 854万円 〜 2,198万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目15-5 |
1984年10月(築40年) 地上5階 / 全12戸 |
ドヌール御影 | 819万円 〜 2,039万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-19 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全4戸 |
ヴィラ六甲道 | 680万円 〜 1,866万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-27 |
1987年11月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
クレールハイツ | 785万円 〜 1,013万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目25 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
上御影ハイム才木 | 1,681万円 〜 2,218万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目5-15 |
1987年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Duke御影 | 1,376万円 〜 2,316万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目34-5 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
ハイツマルサ大和 | 1,577万円 〜 2,404万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目3-10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイドーメゾン御影3 | 395万円 〜 546万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目6-14 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御影サンシャイン | 1,126万円 〜 1,479万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目13-4 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アミティー御影 | 1,667万円 〜 2,065万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-20 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクソニア御影 | 1,308万円 〜 1,965万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目9-11 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全17戸 |
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