価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-19
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
570 万円 21.2m²の部屋
〜997 万円 28.84m²の部屋
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皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
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FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
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近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
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神戸で創業20年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。三宮本社・岡本営業所・垂水営業所で神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1日でも早い売却につなげます!
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ご要望に合わせた選べる【売却プラン】
一般仲介での売却の他、自社買取にも対応しておりますのでお客様のご要望に合わせた売却方法のご提案が可能です。
また相続やリースバック、買い替え等のご相談も可能でございますので、是非お気軽にご相談ください。
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店舗外観
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シャルマンフジ御影弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
21.2m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
570万円 21.2m²の部屋 27万円 / m²
〜997万円 28.84m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジ御影弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
880万円 | 26.42m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
980万円 | 26.42m² | 1DK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
830万円 | 21.20m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 570万円 |
買取 | 342万円 〜 456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
4.32万円 21.2m²の部屋
〜6.49万円 28.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャルマンフジ御影弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルマンフジ御影弐番館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック式のエントランス
【駐車場】駐車スペース
【地図】シューズ収納付き
【周辺】いかりスーパーマーケット御影店まで407m
【周辺】セブンイレブン神戸御影石町2丁目店まで316m
築年月(築年数) | 1990年8月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ピアネージュ御影 | 695万円 〜 912万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目2-18 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンドソレイユ | 772万円 〜 1,324万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2-1 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
パークレジデンス御影 | 880万円 〜 2,425万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町1丁目2-2 |
1991年8月(築33年) 地上9階 / 全15戸 |
ミレアプロ六甲 | 824万円 〜 1,063万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-6 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハッピーコート御影 | 2,195万円 〜 6,430万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町7丁目6-24 |
1989年5月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
ソフィア石屋川 | 831万円 〜 1,289万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目16-18 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンヴィラ六甲道パート3 | 1,551万円 〜 2,377万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目2-15 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾンドール御影 | 870万円 〜 1,188万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町5丁目1-3 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全16戸 |
if115 | 846万円 〜 2,108万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1-15 |
1990年9月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
ベルトピア六甲1 | 677万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目2-12 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
G.Sマンション | 1,694万円 〜 2,473万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目26-16 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全6戸 |
ジョイフル石屋川 | 699万円 〜 943万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目4-24 |
1990年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシオン御影 | 1,307万円 〜 1,808万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目12-14 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリス六甲1 | 741万円 〜 2,243万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目1-5 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アバント・コート御影石町 | 756万円 〜 936万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-13 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミナス御影 | 908万円 〜 1,181万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-13 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全8戸 |
石屋川サンシャイン | 1,060万円 〜 4,191万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目12-4 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
ベルエール六甲道 | 3,150万円 〜 4,033万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目2-15 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全26戸 |
ダンディライオン石屋川2 | 655万円 〜 900万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目2-19 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全17戸 |
ジョイフル御影5 | 721万円 〜 895万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-10 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾン御影 | 993万円 〜 1,481万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目13-3 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークハイム六甲大和町 | 2,354万円 〜 3,645万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町2丁目1-6 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全37戸 |
ロイヤルメゾン御影5 | 1,447万円 〜 1,796万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目10-23 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全8戸 |
チェリーコート六甲南 | 844万円 〜 1,101万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町4丁目3-2 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー御影21 | 759万円 〜 2,620万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目15-18 |
1988年9月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトームカデヤ | 2,076万円 〜 2,856万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-12 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全8戸 |
シャルマンフジ御影参番館 | 613万円 〜 1,286万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-2 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメイジング・グレイス御影 | 905万円 〜 2,297万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町4丁目14-17 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランミュゼ御影 | 2,836万円 〜 3,963万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-10 |
1990年9月(築34年) 地上7階 / 全14戸 |
アーバンライフ大和 | 2,387万円 〜 3,722万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目2-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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