この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目6-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
953 万円 23m²の部屋
〜1,245 万円 23m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ライフ石町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
23m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
953万円23m²の部屋41万円 / m²
〜1,245万円23m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区御影石町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区御影石町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 613万円 | 100% |
築30年(2年後) | 597万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 953万円 | 100% |
2年後(築30年) | 928万円 | 97.3% |
このマンションと、神戸市東灘区御影石町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
953万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 31万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 953万円 |
買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.8万円23m²の部屋
〜5.5万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライフ石町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライフ石町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月〜2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月〜2024年9月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2024年4月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年5月〜2023年9月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年9月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年11月〜2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年5月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年5月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年4月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年1月〜2021年11月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年8月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年7月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2021年6月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2020年3月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2020年2月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年5月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2017年8月〜2019年2月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2019年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2018年2月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年7月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年7月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2017年5月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2017年5月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
4.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2014年11月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年8月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2013年4月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年9月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2011年11月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年3月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年2月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年8月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライフ石町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライフ石町 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目6-20 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐輪スペース
【地図】外観
【周辺】集合ポスト
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルコントワール石屋川 | 775万円 〜 1,013万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目16-10 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全17戸 |
りぶ石町 | 2,434万円 〜 3,110万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目5-11 |
1995年6月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M・Kフローラル | 822万円 〜 1,285万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目27-19 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンファミーユ | 2,271万円 〜 3,000万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目2-2 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
藤和シティホームズ御影 | 3,743万円 〜 4,815万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目20-26 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
サレール御影 | 782万円 〜 2,859万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目14-17 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン新御影 | 2,477万円 〜 3,851万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目11-21 |
1997年10月(築28年) 地上12階 / 全79戸 |
グランペール御影 | 2,677万円 〜 3,483万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町2丁目2-20 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全13戸 |
ドルチェ御影 | 895万円 〜 1,170万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目9-30 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
香川ハイツ御影イースト | 805万円 〜 1,214万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-4 |
1996年5月(築29年) 地上11階 / 全 - 戸 |
香川ハイツ御影 | 794万円 〜 2,314万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目1-5 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスオーチ | 1,857万円 〜 2,467万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目2-25 |
1997年7月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コート沢の井 | 2,517万円 〜 3,321万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目13-10 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エンターレジデンス御影 | 2,367万円 〜 3,040万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目1-6 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全35戸 |
メゾンリルオート御影 | 2,400万円 〜 4,015万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町4丁目6-22 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・グレース | 1,244万円 〜 3,431万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-13 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パインテール御影 | 809万円 〜 996万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目10-7 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
リバーパーク徳井 | 2,926万円 〜 4,026万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目3-22 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パルテール2 | 866万円 〜 1,170万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目7-3 |
1995年6月(築30年) 地上5階 / 全10戸 |
フェリックス徳井 | 2,275万円 〜 3,015万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町2丁目3-19 |
1997年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エヌオーチ | 2,886万円 〜 3,750万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町3丁目3-8 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全12戸 |
リーベルファインみかげ | 2,480万円 〜 3,321万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-35 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ六甲 | 1,581万円 〜 3,735万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目2-22 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサベラ御影中町 | 1,308万円 〜 2,407万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1-14 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全11戸 |
エナ御影 | 4,035万円 〜 5,040万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町5丁目1-2 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全80戸 |
ユ・コート御影 | 412万円 〜 507万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町8丁目6-4 |
1996年3月(築29年) 地上2階 / 全4戸 |
エスハイムNo.3 | 1,716万円 〜 2,290万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目1-13 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全7戸 |
パインテール御影弐番館 | 1,631万円 〜 2,473万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目8-25 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全12戸 |
六甲パークヒル | 2,742万円 〜 3,732万円 | 兵庫県神戸市灘区中郷町1丁目2-30 |
1996年10月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
クラージュ御影 | 2,890万円 〜 3,566万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目11-21 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全18戸 |
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