兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-21
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
952 万円 48.44m²の部屋
〜1,336 万円 51.88m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サンハイツ御影の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンハイツ御影の売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
952万円 (20万円 / m²) 48.44m²の部屋
〜1,336万円 (26万円 / m²) 51.88m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
サンハイツ御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年3月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.10%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.14%、 2年前→1年前:-3.01%、 1年前→今年:5.42% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.63% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ御影が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 51.88m² | 3DK / 1階 | 2025年4月 |
| 980万円 | 48.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 680万円 | 46.74m² | 3DK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 952万円 |
| 買取 | 571万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.47万円 / 月 48.44m²の部屋
〜
8.9万円 / 月 51.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンハイツ御影の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハイツ御影が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.53m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 48.44m² | 3DK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 御影サンハイム | 1,491万円 〜 1,998万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目13-20 |
1982年2月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| オール・ド・ヴィル時枝 | 577万円 〜 1,467万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-18 |
1984年9月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
| 西田中屋マンション | 846万円 〜 1,732万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-16 |
1984年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 石屋川ロイヤルハイツ | 872万円 〜 2,302万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目15-5 |
1984年10月(築42年) 地上5階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション石屋川 | 399万円 〜 1,831万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2丁目17-11 |
1984年6月(築42年) 地上4階 / 全22戸 |
| GSハイム御影 | 1,650万円 〜 2,331万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目2-7 |
1984年7月(築42年) 地上5階 / 全13戸 |
| エスプリ御影アーバンライフ | 2,031万円 〜 2,668万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-15 |
1984年2月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
| 甲南グランドハイム御影 | 1,155万円 〜 2,007万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町1丁目2-3 |
1984年12月(築42年) 地上7階 / 全65戸 |
| パラツィーナセシリア御影 | 2,085万円 〜 2,779万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町1丁目4-11 |
1984年10月(築42年) 地上8階 / 全35戸 |
| サンコート御影 | 439万円 〜 1,527万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目8-8 |
1984年7月(築42年) 地上5階 / 全29戸 |
| サニーハイツ御影 | 2,013万円 〜 3,583万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1-31 |
1982年10月(築44年) 地上7階 / 全41戸 |
| ルベールエペ | 696万円 〜 4,078万円 | 兵庫県神戸市灘区徳井町3丁目1-6 |
1983年4月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション御園 | 857万円 〜 1,249万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目12-24 |
1981年12月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ひょうき御影ハイツ | 1,675万円 〜 2,219万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目4-22 |
1981年3月(築46年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| オネスティテン | 1,476万円 〜 1,939万円 | 兵庫県神戸市灘区記田町4丁目3-7 |
1984年5月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ御影 | 1,213万円 〜 1,944万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目1-3 |
1981年7月(築45年) 地上6階 / 全15戸 |
| 御影オークマンション | 1,969万円 〜 2,654万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町8丁目4-10 |
1983年7月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンコーポ住吉 | 1,510万円 〜 2,701万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目5-20 |
1982年10月(築44年) 地上3階 / 全24戸 |
| サンハイツ大和 | 984万円 〜 1,385万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町1丁目2-23 |
1981年4月(築46年) 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン住吉 | 709万円 〜 994万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-19 |
1985年1月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
| サンヴィラ六甲道 | 1,175万円 〜 1,555万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-16 |
1983年10月(築43年) 地上8階 / 全22戸 |
| ハイム富士 | 974万円 〜 2,517万円 | 兵庫県神戸市灘区桜口町1丁目1-26 |
1982年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仲川ハイツ | 1,660万円 〜 2,198万円 | 兵庫県神戸市灘区大和町3丁目1-14 |
1984年5月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション御影 | 1,759万円 〜 2,998万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-15 |
1983年3月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
| メゾン天神 | 1,170万円 〜 1,755万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目15-19 |
1981年6月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和ライブタウン上御影 | 2,823万円 〜 3,974万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-20 |
1984年2月(築43年) 地上8階 / 全31戸 |
| 住吉宮町ハイツ | 750万円 〜 1,013万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目10-17 |
1982年4月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
| シャローム住吉 | 1,624万円 〜 2,195万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目6-15 |
1984年11月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス御影 | 3,140万円 〜 4,153万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目25-12 |
1982年1月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
| 美洋サンヴィラ | 978万円 〜 2,971万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目9-15 |
1983年9月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンハイツ御影の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンハイツ御影から近い順に表示しています
「御影」の不動産は日住サービス御影店まで
御影店は平成4年に開設、地域密着で営業しております。
地域に詳しい営業スタッフが最適なご提案をさせていただきます。
皆様のご来店をスタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
社員画像
年中無休、購入顧客が多数待機中!!
弊社は、キッズスペースやくつろげる接客スペース、駐車場を完備。家を探しているお客様が入りやすい、そして通いやすい店舗作りを行っております。つまり、購入顧客が非常に多いということです。エリアごと、マンションごとの限定顧客も待機しておりますので、ご売却の際には是非、ウィルへお声がけ下さいませ。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
店舗内観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。
社員画像
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
西宮・阪神間エリアの売却に強い会社です
少しでも高く、できるだけ早く売却できるよう販売戦略をご提案します。地域の取引事例や市場動向をもとに適正価格をご提案し、自社フォトグラファーによる写真撮影、SUUMO等ポータル掲載、購入希望者への紹介など多角的に販売活動を行います。査定は無料・秘密厳守で対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
店舗内観
査定は即日対応!弊社直接買取りも可!
神戸不動産リアルティは神戸市、明石市を中心とした地元密着の売買専門の不動産会社です。土地、戸建、マンション等の居住用不動産は勿論、収益マンション、ビル等の事業用不動産もお任せ下さい。2024年10月西宮店オープン!より広い範囲でお客様の大事な不動産を安心して高く売却できるようお手伝いさせて頂きます!
社員画像
阪神間で地域密着を貫いて30年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい!
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!
店舗外観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
真心ある対応で人生を咲かせる不動産売却へ
■目の前の課題から逃げず、必ず解決策を出します
■表に出ていない本音や不安までくみ取ります
■売却をゴールにせず、その先の人生まで考えます
■最後に「任せてよかった」と言っていただくことにこだわります
「関わる人の人生を咲かせる」を理念に、一件一件に本気で向き合います。
社員画像
あわせて読みたい
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンハイツ御影 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1983年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)山根工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください