この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,546 万円 29.99m²の部屋
〜2,012 万円 29.99m²の部屋
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
タウニー東灘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
29.99m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
29.99m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,546万円29.99m²の部屋52万円 / m²
〜2,012万円29.99m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区本庄町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区本庄町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,089万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,054万円 | 96.8% |
築20年(8年後) | 995万円 | 91.3% |
築25年(13年後) | 936万円 | 85.9% |
築30年(18年後) | 877万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,546万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,497万円 | 96.8% |
8年後(築20年) | 1,413万円 | 91.3% |
13年後(築25年) | 1,329万円 | 85.9% |
18年後(築30年) | 1,245万円 | 80.5% |
このマンションと、神戸市東灘区本庄町の築12年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,546万円 (29.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,546万円 |
買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.41万円29.99m²の部屋
〜8.39万円29.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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タウニー東灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上6階建てのタウニー東灘は、2013年3月に竣工しました。その所在地は兵庫県神戸市東灘区本庄町で、最寄駅として挙げられるのは約400m離れたJR東海道・山陽本線の甲南山手駅になります。また、高い耐久性を持つRC(鉄筋コンクリート)を採用した同マンションでは、管理人による定期的な巡回管理が行われています。
マンション名称 | タウニー東灘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ライフ本山店まで290m
【周辺】セブンイレブン神戸赤鳥居前店まで5m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワコーレ甲南山手リンクス | 3,712万円 〜 4,747万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2-26 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
シャンボールワカクサ甲南山手駅前 | 2,764万円 〜 3,565万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目13-13 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイムエクシア東灘森北町 | 4,423万円 〜 5,657万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-31 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルテール甲南山手 | 2,358万円 〜 3,694万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-6 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全21戸 |
ブランズ甲南山手 | 3,923万円 〜 5,099万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-7 |
2012年5月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
PH4 | 1,106万円 〜 1,934万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目3 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
イサセレッソ | 1,676万円 〜 3,033万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目4-13 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルネスリベルタ甲南山手 | 1,907万円 〜 3,779万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目17-20 |
2013年9月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ甲南山手パークサイド | 3,642万円 〜 5,209万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目15-13 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全37戸 |
プラウド芦屋三条町 | 4,747万円 〜 6,071万円 | 兵庫県芦屋市三条町17-14 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
KTGレジデンス芦屋西 | 1,287万円 〜 1,710万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-25 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタス本山北町 | 2,228万円 〜 5,385万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目5-25 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
ワコーレKOBEサザンライツ | 2,778万円 〜 3,494万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町2丁目13-28 |
2013年9月(築11年) 地上13階 / 全36戸 |
フォレスタージュ芦屋川 | 4,730万円 〜 6,049万円 | 兵庫県芦屋市三条南町7-1 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
ジオグランデ芦屋 | 6,965万円 〜 8,942万円 | 兵庫県芦屋市西芦屋町7-11 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヌヴィ神戸本山 | 3,657万円 〜 5,482万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目1-7 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全35戸 |
プレサンスロジェ東灘青木 | 2,828万円 〜 3,800万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目13 |
2012年10月(築12年) 地上8階 / 全60戸 |
ブランズ芦屋川 | 3,235万円 〜 5,555万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目9-35 |
2014年8月(築10年) 地上6階 / 全41戸 |
サニープレイス西芦屋2号館 | 2,361万円 〜 4,248万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目2-10 |
2011年6月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
リベールグラン本山 | 4,137万円 〜 5,244万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-38 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クラシェス北青木 | 1,308万円 〜 4,168万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-9 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
岡本香梅館 | 1,940万円 〜 2,521万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目4-2 |
2012年7月(築12年) 地上7階 / 全22戸 |
シュロスフォン甲南 | 1,838万円 〜 3,659万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目2-1 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ本山田中町 | 5,171万円 〜 6,554万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目6-3 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
FlareCourt甲南 | 1,222万円 〜 1,597万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目2-4 |
2013年8月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
PH6 | 5,050万円 〜 7,055万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目8-23 |
2014年2月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ア・ラヴリ芦屋大桝町 | 5,602万円 〜 7,044万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-17-3 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイテラス甲南 | 1,763万円 〜 4,108万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目2-10 |
2012年2月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モンテルーチェ甲南 | 2,096万円 〜 3,751万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目8-13 |
2012年9月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アンビシャス芦屋 | 3,948万円 〜 8,008万円 | 兵庫県芦屋市大桝町2-4 |
2014年9月(築10年) 地上4階 / 全3戸 |
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