価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目7-23
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
863 万円 41.33m²の部屋
〜2,059 万円 77.62m²の部屋
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バッハレジデンス芦屋ウエストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
41.33m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
41.33m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
41.33m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料9.02万円 |
58m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
863万円41.33m²の部屋21万円 / m²
〜2,059万円77.62m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバッハレジデンス芦屋ウエストが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 61.56m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 1,390万円 | 64.02m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 1,580万円 | 66.02m² | 2LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,150万円 | 64.02m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年7月 |
| 1,630万円 | 64.02m² | 3LDK / 8階 | 2009年4月〜2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 863万円 |
| 買取 | 518万円 〜 690万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.41万円41.33m²の部屋
〜13.24万円77.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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バッハレジデンス芦屋ウエスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.99% 、 2年前→1年前：2.61% 、 1年前→今年：-0.29% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バッハレジデンス芦屋ウエスト |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町4丁目7-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【スーパー】コープこうべ コープミニ深江南まで528ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年11月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TM深江 | 775万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目12-11 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 深江ハイツ | 1,743万円 〜 2,185万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目4-21 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全37戸 |
| サンハイツ深江 | 619万円 〜 916万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目5-25 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| 芦屋サウスマンション | 1,235万円 〜 1,757万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目12-21 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン本山A | 1,032万円 〜 1,350万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-5 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン本山B | 1,335万円 〜 1,717万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-5 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三光ハイツ | 1,788万円 〜 2,228万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目4-25 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全24戸 |
| パレス東灘 | 1,971万円 〜 2,457万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目4-3 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全66戸 |
| サン・ビレッジ西芦屋 | 1,184万円 〜 1,561万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目7-14 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| バレル芦屋 | 1,006万円 〜 1,286万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目8-13 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンコーコーポ | 1,132万円 〜 1,965万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目11-1 |
1978年8月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 甲南東灘ハイム | 906万円 〜 1,945万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町2丁目5-24 |
1978年7月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ本山 | 1,974万円 〜 3,456万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-7 |
1978年5月（築47年） 地上7階 / 全11戸 |
| 貴和芦屋ハウス | 977万円 〜 1,280万円 | 兵庫県芦屋市平田北町3-9 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 森ハイツ | 1,221万円 〜 2,213万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-21 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツ芦屋 | 1,872万円 〜 3,560万円 | 兵庫県芦屋市津知町11-3 |
1979年7月（築46年） 地上4階 / 全29戸 |
| 本山イングヴィラ | 401万円 〜 854万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目14-14 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全17戸 |
| ファミール青木 | 2,095万円 〜 2,678万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-39 |
1978年1月（築47年） 地上8階 / 全87戸 |
| 甲南第二東灘ハイム | 1,041万円 〜 1,648万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目1-23 |
1978年10月（築46年） 地上3階 / 全15戸 |
| TM本山ハイツ | 1,183万円 〜 1,731万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-23 |
1978年9月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミエール青木 | 1,246万円 〜 1,585万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-7 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全31戸 |
| 甲南青木コーポラス | 491万円 〜 1,247万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-10 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全32戸 |
| マンション向洋 | 1,091万円 〜 2,221万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-29 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| 本山グリーンハイツ | 387万円 〜 1,094万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目7-6 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全14戸 |
| 甲南本山コーポラス | 487万円 〜 2,000万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-18 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャルマンカトルズ森北 | 2,034万円 〜 2,789万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-14 |
1978年8月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ本山 | 323万円 〜 1,627万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-36 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 芦屋川パーク・ハイム | 2,750万円 〜 4,211万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町5丁目1-8 |
1979年10月（築45年） 地上10階 / 全29戸 |
| 甲南アーバンライフ | 678万円 〜 3,806万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-17 |
1978年8月（築46年） 地上6階 / 全50戸 |
| 芦屋リバーサイドパレス | 1,419万円 〜 1,706万円 | 兵庫県芦屋市公光町1-15 |
1979年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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