この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,361 万円 54.88m²の部屋
〜4,248 万円 75.6m²の部屋
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サニープレイス西芦屋2号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
54.88m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,361万円54.88m²の部屋43万円 / m²
〜4,248万円75.6m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区深江南町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (神戸市東灘区深江南町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 2,525万円 | 100% |
築15年(1年後) | 2,498万円 | 98.9% |
築20年(6年後) | 2,359万円 | 93.4% |
築25年(11年後) | 2,221万円 | 88.0% |
築30年(16年後) | 2,082万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 2,361万円 | 100% |
1年後(築15年) | 2,335万円 | 98.9% |
6年後(築20年) | 2,206万円 | 93.4% |
11年後(築25年) | 2,076万円 | 88.0% |
16年後(築30年) | 1,947万円 | 82.5% |
このマンションと、神戸市東灘区深江南町の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,361万円 (54.88m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,361万円 |
買取 | 1,417万円 〜 1,889万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.85万円54.88m²の部屋
〜15.35万円75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニープレイス西芦屋2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99%、 2年前→1年前:2.61%、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サニープレイス西芦屋2号館は、2011年6月に建てられた地上10階建て・RC構造のマンションで、兵庫県神戸市東灘区深江南町を所在地としています。ここから徒歩で11分ほどの場所に設けられた芦屋駅と深江駅が最寄駅となり、それぞれの駅からは阪神電鉄本線を利用することができます。また、同マンションでは管理人が定期的な巡回管理を行っています。
マンション名称 | サニープレイス西芦屋2号館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】駐輪スペース
【周辺】コープミニ深江南まで506m
【周辺】サークルK深江本町一丁目店まで647m
築年月(築年数) | 2011年6月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
PH4 | 1,105万円 〜 1,933万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目3 |
2012年2月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ワコーレ甲南山手リンクス | 3,712万円 〜 4,747万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目2-26 |
2011年6月(築14年) 地上5階 / 全20戸 |
ア・ラヴリ芦屋大桝町 | 5,602万円 〜 7,044万円 | 兵庫県芦屋市大桝町5-17-3 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ブランズ甲南山手 | 3,923万円 〜 5,099万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目4-7 |
2012年5月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カノン甲南山手 | 1,341万円 〜 2,073万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-17 |
2010年1月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ甲南山手 | 1,000万円 〜 2,465万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目2-13 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全14戸 |
タウニー東灘 | 1,546万円 〜 2,012万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目12-15 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
SAKURA | 2,013万円 〜 3,866万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町9-9 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
DECOLAASHIYA | 1,702万円 〜 2,220万円 | 兵庫県芦屋市茶屋之町3-7 |
2010年11月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
シャンボールワカクサ甲南山手駅前 | 2,764万円 〜 3,565万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目13-13 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォレスタージュ芦屋川 | 4,730万円 〜 6,049万円 | 兵庫県芦屋市三条南町7-1 |
2012年12月(築12年) 地上4階 / 全10戸 |
プレサンスロジェ東灘青木 | 2,828万円 〜 3,800万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目13 |
2012年10月(築12年) 地上8階 / 全60戸 |
イサセレッソ | 1,676万円 〜 3,033万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目4-13 |
2012年9月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーレ芦屋ザ・マークス | 4,639万円 〜 7,993万円 | 兵庫県芦屋市業平町2-5 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全17戸 |
ケーズコート月若 | 1,751万円 〜 2,409万円 | 兵庫県芦屋市月若町4-7 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全10戸 |
ユニハイムエクシア東灘森北町 | 4,423万円 〜 5,657万円 | 兵庫県神戸市東灘区森北町3丁目2-31 |
2013年1月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プラウド芦屋三条町 | 4,747万円 〜 6,071万円 | 兵庫県芦屋市三条町17-14 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
ワコーレ芦屋エンブレム | 4,540万円 〜 7,725万円 | 兵庫県芦屋市楠町2-12 |
2012年7月(築13年) 地上6階 / 全31戸 |
クラシェス北青木 | 1,308万円 〜 4,167万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-9 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン芦屋船戸町 | 5,981万円 〜 7,193万円 | 兵庫県芦屋市船戸町6-15 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
芦屋キューブ山手 | 5,597万円 〜 8,294万円 | 兵庫県芦屋市西山町19-12 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレティナレジデンス芦屋浜 | 3,099万円 〜 3,658万円 | 兵庫県芦屋市新浜町7 |
2012年10月(築12年) 地上6階 / 全34戸 |
コストルツィオーネ本山南 | 2,274万円 〜 3,050万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-32 |
2010年9月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
庵 | 1,679万円 〜 2,254万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目3-23 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全25戸 |
ワコーレKOBEハーバーマークス | 2,473万円 〜 4,091万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目1-33 |
2009年6月(築16年) 地上10階 / 全97戸 |
エヌヴィ神戸本山 | 3,657万円 〜 5,482万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目1-7 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全35戸 |
オランジュール芦屋 | 3,743万円 〜 6,325万円 | 兵庫県芦屋市大原町20-20 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全15戸 |
サンクタス本山北町 | 2,228万円 〜 5,385万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目5-25 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
ジオ芦屋楠町 | 4,649万円 〜 6,871万円 | 兵庫県芦屋市楠町10-17 |
2012年5月(築13年) 地上7階 / 全40戸 |
ローレルコート芦屋 | 3,624万円 〜 4,296万円 | 兵庫県芦屋市大東町13-1 |
2012年1月(築13年) 地上5階 / 全107戸 |
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