この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,942 万円 62.29m²の部屋
〜3,253 万円 77.46m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,942万円62.29m²の部屋31万円 / m²
〜3,253万円77.46m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区深江北町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市東灘区深江北町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,260万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,230万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,942万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,917万円 | 98.7％ |
このマンションと、神戸市東灘区深江北町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,942万円 (62.29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ芦屋西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 71.46m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 2,280万円 | 69.06m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 2,280万円 | 69.06m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年11月 |
| 2,380万円 | 69.06m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月 |
| 2,280万円 | 69.06m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,942万円 |
| 買取 | 1,166万円 〜 1,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.57万円62.29m²の部屋
〜15.01万円77.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ芦屋西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ芦屋西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 62.29m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.29m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 62.29m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 11万円 / 月 | 62.29m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 12万円 / 月 | 77.46m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月 |
| 11万円 / 月 | 62.29m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 12万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.06m² | 3LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.29m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 11万円 / 月 | 62.29m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月 |
| 11.5万円 / 月 | 69.06m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.29m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.29m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 12万円 / 月 | 62.29m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 77.46m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 12.8万円 / 月 | 71.46m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ステイツ芦屋西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ステイツ芦屋西 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目6-18 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】神戸市立東灘小学校 464m
【周辺】関西スーパーセルバ店 892m
【周辺】神戸市立本山南中学校 901m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャルマンドミール | 2,348万円 〜 3,247万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-7 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| エステムコート芦屋西 | 717万円 〜 1,206万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-16 |
1997年12月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| シティプラザ深江北町 | 2,041万円 〜 3,510万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目11-35 |
1997年6月（築28年） 地上6階 / 全46戸 |
| メゾン・ド・芦屋ウエスト | 1,528万円 〜 2,114万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目11-19 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| プラスワン芦屋 | 2,525万円 〜 3,902万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町1丁目10-10 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全13戸 |
| 白鳥まんしょん | 1,169万円 〜 1,579万円 | 兵庫県芦屋市津知町13-17 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム芦屋津知町 | 3,082万円 〜 5,086万円 | 兵庫県芦屋市津知町11-12 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| フリックコート | 1,048万円 〜 1,744万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目3-21 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| Royal芦屋西 | 2,657万円 〜 3,616万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目1-23 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| オルテンシアKOBE | 2,523万円 〜 3,811万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目8-13 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全99戸 |
| ヨークベル芦屋平田北町 | 2,760万円 〜 3,729万円 | 兵庫県芦屋市平田北町4-4 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンクチュアリ深江本町 | 2,081万円 〜 3,488万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目10-15 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アネックス北町舘 | 1,604万円 〜 2,369万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目9-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| エレガント北町 | 2,386万円 〜 3,117万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町2丁目9-4 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ芦屋 | 2,405万円 〜 3,250万円 | 兵庫県芦屋市平田北町2-12 |
1997年11月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| 芦屋ライフ | 2,203万円 〜 3,013万円 | 兵庫県芦屋市平田北町3-18 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| クラージュ東灘 | 2,211万円 〜 2,855万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目7-17 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| コスモ芦屋川西 | 2,397万円 〜 4,286万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目4-5 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全111戸 |
| ポートジョイ | 2,232万円 〜 2,952万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町3丁目7-13 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全32戸 |
| プラザインペリアル | 2,621万円 〜 3,697万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目3-12 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全54戸 |
| チュリス芦屋川 | 1,836万円 〜 3,367万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-21 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| フェリース本庄 | 2,243万円 〜 3,422万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-21 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォンテーヌ浜芦屋 | 2,445万円 〜 3,304万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江南町1丁目11-12 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| プレステージ甲南山手 | 2,317万円 〜 3,098万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-20 |
1997年12月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| ドルチェ東灘 | 1,942万円 〜 2,753万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目11-30 |
1997年8月（築28年） 地上10階 / 全42戸 |
| サンクチュアリ深江北町 | 1,189万円 〜 2,500万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目5-27 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| オーリッツコート甲南山手 | 1,919万円 〜 3,877万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目14-11 |
1997年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 本山東パーク・ホームズ | 2,596万円 〜 3,281万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町2丁目1-1 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| シャルメ東灘 | 2,223万円 〜 3,255万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町3丁目7-26 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全45戸 |
| 甲南山手ガーデンハウス | 2,611万円 〜 6,054万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町1丁目13-11 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全35戸 |
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