兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目15-5
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
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コムーネ本山・田中町壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コムーネ本山・田中町壱番館の売却に役立つ情報をチェック!
コムーネ本山・田中町壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
売出し中 価格 1,480万円 |
29.64m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
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1,558万円 (53万円 / m²) 29.64m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
コムーネ本山・田中町壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 0.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.84%、 2年前→1年前:-2.37%、 1年前→今年:1.33% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムーネ本山・田中町壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,298万円 | 79.22m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月 |
1,480万円 | 29.64m² | 1DK / 3階 | 2025年7月 |
5,498万円 | 79.22m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
1,580万円 | 29.64m² | 1DK / 3階 | 2025年5月〜2025年6月 |
5,598万円 | 79.22m² | 3LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,558万円 |
買取 | 935万円 〜 1,247万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.19万円 / 月 29.64m²の部屋
〜
17.75万円 / 月 79.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コムーネ本山・田中町壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコムーネ本山・田中町壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
14万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
7.2万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
16万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
6.5万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
6.5万円 / 月 | 31.05m² | 1DK / 3階 | 2016年3月 |
15万円 / 月 | 77.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 29.64m² | 1DK / 2階 | 2010年6月〜2010年8月 |
12.8万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2009年2月 |
15万円 / 月 | 72.15m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コムーネ本山・田中町弐番館 | 3,147万円 〜 4,032万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目14-12 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
本山アネックス | 2,792万円 〜 3,720万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目6-11 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン岡本南 | 2,980万円 〜 4,035万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目11-20 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全51戸 |
コムーネ本山南 | 2,499万円 〜 3,509万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目4-17 |
1994年2月(築32年) 地上4階 / 全21戸 |
サイトピア本山 | 1,176万円 〜 1,538万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目18-22 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ローレル岡本南 | 2,671万円 〜 3,881万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目10-17 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
クレッシェンド甲南 | 2,171万円 〜 2,781万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目3-11 |
1996年10月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ニックあさひ | 2,862万円 〜 4,513万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目9-13 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アヴァンセ岡本 | 1,799万円 〜 4,408万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-20 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
フィール神戸 | 3,033万円 〜 4,538万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目18-7 |
1997年4月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロワイヤル本山 | 2,859万円 〜 3,663万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-2 |
1997年6月(築29年) 地上7階 / 全20戸 |
マンション逸 | 2,057万円 〜 2,890万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目9-17 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メープル神戸本山 | 2,510万円 〜 4,038万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目10-14 |
1998年1月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
M-FORT | 935万円 〜 1,278万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-17 |
1996年3月(築30年) 地上8階 / 全31戸 |
岡本ローズガーデン | 2,478万円 〜 4,711万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-25 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全16戸 |
ブラウンコート | 784万円 〜 1,535万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目9-3 |
1996年12月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ワコーレファラオ甲南 | 2,246万円 〜 3,035万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-17 |
1997年1月(築29年) 地上10階 / 全18戸 |
Y'sオカモト | 986万円 〜 2,791万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目5-11 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン光陽 | 898万円 〜 1,163万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-10 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドゥヴェル甲南 | 1,052万円 〜 2,534万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6-18 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全18戸 |
グランドール西岡本 | 731万円 〜 2,705万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-23 |
1996年5月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
シャムロックコート西岡本 | 3,134万円 〜 4,216万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-3 |
1994年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサもとやま | 2,418万円 〜 3,242万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目18-15 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SPACE21 | 2,239万円 〜 3,729万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目7-3 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カサベラ西岡本 | 1,361万円 〜 2,653万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-19 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シオン西岡本 | 3,080万円 〜 4,272万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9-8 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
FLATSM'S | 1,669万円 〜 5,054万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-2 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全4戸 |
リッツ岡本 | 2,120万円 〜 4,112万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目4-6 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
リヴロ新甲南 | 2,107万円 〜 4,790万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6-12 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全13戸 |
キルシェ | 2,557万円 〜 3,407万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目14-3 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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築年月(築年数) | 1996年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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