兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-22
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
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2,000万円 (61万円 / m²) 33m²の部屋
〜7,336万円 (81万円 / m²) 90.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(神戸市東灘区田中町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 1,818万円 | 100% |
築30年(3年後) | 1,746万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 100% | 2,000万円 |
3年後(築30年) | 96.0% | 1,921万円 |
このマンションと、神戸市東灘区田中町の築27年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,000万円 (33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも36%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
61万円 / m² | 45万円 / m² |
本山アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.72%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本山アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,480万円 | 80.03m² | 3LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
6,900万円 | 66.34m² | - / 1階 | 2020年3月〜2020年9月 |
7,800万円 | 66.34m² | - / 1階 | 2020年2月 |
6,580万円 | 74.04m² | 2LDK / 14階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6,780万円 | 74.04m² | 3LDK / 14階 | 2018年12月〜2019年1月 |
6,980万円 | 74.04m² | 2LDK / 14階 | 2018年8月〜2018年11月 |
6,800万円 | 90.81m² | 2LDK / 12階 | 2016年1月〜2016年4月 |
3,980万円 | 65.46m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
4,860万円 | 80.03m² | 2LDK / 12階 | 2014年3月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,000万円 |
買取 | 1,200万円 〜 1,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.6万円 / 月 33m²の部屋
〜
23.73万円 / 月 90.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
本山アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本山アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
18.5万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月 |
23万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年8月 |
13.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
12.8万円 / 月 | 65.46m² | 2LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
16万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 14階 | 2019年4月〜2019年10月 |
14.8万円 / 月 | 65.46m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
17万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 11階 | 2019年3月〜2019年8月 |
18.8万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 14階 | 2018年3月〜2018年12月 |
17万円 / 月 | 89.60m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年11月 |
16万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年8月 |
16.5万円 / 月 | 89.60m² | 3LDK / 7階 | 2017年7月〜2017年9月 |
22万円 / 月 | 90.81m² | 3LDK / 14階 | 2017年2月〜2017年7月 |
16万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 14階 | 2017年4月〜2017年7月 |
17.3万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 12階 | 2017年5月〜2017年7月 |
15.1万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月 |
16万円 / 月 | 89.60m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年6月 |
16.8万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
15万円 / 月 | 74.04m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年4月 |
16.6万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
25万円 / 月 | 90.81m² | 3LDK / 14階 | 2016年6月〜2016年7月 |
25万円 / 月 | 90.81m² | 3LDK / 14階 | 2016年3月〜2016年4月 |
17万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 11階 | 2015年2月〜2016年2月 |
16万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 14階 | 2015年9月〜2015年10月 |
18.4万円 / 月 | 33.00m² | - / 1階 | 2015年7月 |
37.8万円 / 月 | 82.48m² | - / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
16万円 / 月 | 89.60m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
18万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
18万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
37.8万円 / 月 | 82.48m² | - / 1階 | 2013年10月〜2014年1月 |
16万円 / 月 | 74.04m² | 2LDK / 7階 | 2013年12月〜2014年1月 |
40万円 / 月 | 82.48m² | - / 1階 | 2013年9月 |
37.8万円 / 月 | 82.48m² | - / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
16.8万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
16.7万円 / 月 | 89.60m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
25.2万円 / 月 | 66.55m² | - / 1階 | 2012年7月〜2012年11月 |
14.8万円 / 月 | 77.56m² | 3LDK / 10階 | 2012年8月 |
16.5万円 / 月 | 89.60m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月 |
15.8万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
15.5万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 8階 | 2011年6月〜2012年1月 |
16.5万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 11階 | 2011年12月 |
16.5万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 11階 | 2011年5月〜2011年6月 |
18万円 / 月 | 80.03m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年5月 |
15.8万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
16.6万円 / 月 | 74.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年2月 |
15.7万円 / 月 | 80.03m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月 |
15.5万円 / 月 | 77.56m² | 3LDK / 10階 | 2009年7月〜2009年10月 |
15.2万円 / 月 | 77.56m² | 3LDK / 12階 | 2009年5月〜2009年6月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ本山 | 3,493万円 〜 6,876万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目14-23 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全95戸 |
クレール本山 | 3,544万円 〜 4,593万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-22 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全19戸 |
東急ドエルアルス本山エスタシア | 3,018万円 〜 5,153万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-13 |
1997年8月(築28年) 地上6階 / 全10戸 |
ミリオンベルモトヤマ | 1,187万円 〜 1,560万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-18 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
本山マンション | 1,331万円 〜 4,185万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-19 |
1998年1月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ヴィルヌーブ神戸本山 | 3,266万円 〜 9,430万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-28 |
1999年11月(築26年) 地上14階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ本山駅前 | 3,393万円 〜 5,090万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-11 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
本山センチュリーマンション | 2,631万円 〜 6,993万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目11-19 |
1998年5月(築27年) 地上12階 / 全117戸 |
サンパイン本山 | 2,762万円 〜 3,570万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-18 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
ワコーレエキサイド岡本 | 1,564万円 〜 3,646万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-6 |
2000年3月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラ・ピーナ神戸本山 | 3,397万円 〜 4,391万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目15-15 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
Kコート本山 | 1,214万円 〜 1,764万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-4 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタ本山 | 2,399万円 〜 3,240万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-27 |
1998年11月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツイデアーレ本山 | 4,259万円 〜 6,615万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-25 |
1999年12月(築26年) 地上6階 / 全21戸 |
ハルモニアシャトー本山 | 3,042万円 〜 4,427万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目15-13 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ガーデンライフ岡本 | 3,134万円 〜 6,847万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目2-18 |
2000年9月(築25年) 地上14階 / 全50戸 |
プロヴィデンス岡本 | 2,838万円 〜 4,044万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-19 |
2000年10月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルハウス | 3,856万円 〜 5,126万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16-16 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全1戸 |
オズ・フラッツ本山 | 1,177万円 〜 5,651万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目5-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キルシェ | 2,586万円 〜 3,438万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目14-3 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェニックス本山 | 3,059万円 〜 4,062万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-7 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岡本パークホームズ | 4,602万円 〜 7,547万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目2-22 |
2000年10月(築25年) 地上7階 / 全57戸 |
ディアコート本山 | 952万円 〜 2,551万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目2-7 |
1997年7月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
RAFFING21 | 2,012万円 〜 2,650万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目10-22 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェルコート岡本 | 1,098万円 〜 2,203万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-25 |
1999年1月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
マンション逸 | 2,080万円 〜 2,940万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目9-17 |
1998年1月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フィール神戸 | 3,073万円 〜 4,615万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目18-7 |
1997年4月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ニックあさひ | 2,894万円 〜 4,589万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目9-13 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポワール本山 | 1,057万円 〜 1,402万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目15-16 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サイトピア本山 | 1,188万円 〜 1,565万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目18-22 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 本山アーバンライフ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-22 |
交通 |
|
【外観】
1/3【外観】
2/3【外観】
3/3築年月(築年数) | 1998年11月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 127戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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