ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区ディアコート本山

ディアコート本山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目2-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

964 万円 20m²の部屋

2,494 万円 40.49m²の部屋

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1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ディアコート本山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディアコート本山の売却に強い不動産会社 9社

ディアコート本山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアコート本山から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
0.4
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
カラーズアソシエイト株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
2.6
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
2.9
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社中島屋
物件から
4.1
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社アイエスハウズ
物件から
6.0
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
8.2
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
8.4
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ディアコート本山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

964万円20m²の部屋48万円 / m²

2,494万円40.49m²の部屋62万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区田中町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区田中町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築28年(現在) 879万円 100%
築30年(2年後) 856万円 97.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 964万円 100%
2年後(築30年) 939万円 97.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区田中町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

964万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

20m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 964万円
買取 579万円 〜 771万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアコート本山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

5.25万円20m²の部屋

11.85万円40.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディアコート本山の賃料掲載履歴(70件)

ディアコート本山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディアコート本山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2022年5月
5.5万円 / 月 20.10m² 1K / 3階 2021年12月〜2022年1月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2021年11月
5.5万円 / 月 20.10m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年1月
5万円 / 月 21.60m² 1K / 3階 2020年5月〜2020年8月
5万円 / 月 21.70m² 1K / 3階 2020年5月〜2020年7月
5万円 / 月 20.10m² 1K / 3階 2020年5月〜2020年7月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2019年9月〜2020年1月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2017年10月〜2019年9月
5万円 / 月 21.60m² 1K / 3階 2019年7月〜2019年8月
5.5万円 / 月 20.10m² 1K / 3階 2019年5月〜2019年7月
5.5万円 / 月 21.60m² 1K / 3階 2018年4月〜2019年6月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2017年4月〜2019年4月
5万円 / 月 20.07m² 1K / 4階 2018年12月〜2019年4月
5.5万円 / 月 20.10m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年4月
5万円 / 月 21.70m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年3月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2018年7月〜2019年1月
5.5万円 / 月 20.45m² 1K / 4階 2018年4月〜2018年11月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2018年5月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2018年4月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 3階 2017年12月〜2018年3月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2017年12月〜2018年1月
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2017年12月
5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2017年10月〜2017年11月
5.5万円 / 月 20.07m² 1K / 2階 2017年4月〜2017年10月
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2017年7月〜2017年9月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2017年5月〜2017年6月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年4月
5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2016年10月〜2017年3月
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2017年1月〜2017年3月
8.5万円 / 月 41.42m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年1月
9万円 / 月 40.49m² 1DK / 4階 2016年10月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 2階 2016年6月〜2016年9月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2016年8月〜2016年9月
8.5万円 / 月 41.42m² 1DK / 4階 2016年9月
9万円 / 月 40.49m² 1DK / 4階 2016年7月〜2016年8月
8.5万円 / 月 41.42m² 1DK / 4階 2016年6月
5万円 / 月 21.60m² 1K / 4階 2016年2月〜2016年3月
5万円 / 月 21.60m² 1K / 4階 2015年9月〜2015年11月
5万円 / 月 21.60m² 1K / 4階 2015年9月〜2015年11月
5万円 / 月 21.60m² 1K / 3階 2015年9月〜2015年11月
5万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2014年12月〜2015年7月
5万円 / 月 21.60m² 1K / 3階 2014年12月〜2015年7月
5万円 / 月 21.60m² 1K / 4階 2015年3月〜2015年7月
5.5万円 / 月 20.00m² 1K / 4階 2014年6月〜2015年4月
5万円 / 月 20.07m² 1K / 3階 2015年2月〜2015年3月
5.5万円 / 月 20.10m² 1K / 4階 2014年11月〜2015年2月
5.5万円 / 月 20.60m² 1K / 4階 2014年10月〜2015年1月
5.5万円 / 月 20.07m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年1月
5.5万円 / 月 19.71m² 1R / 2階 2014年9月〜2014年10月
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2014年7月
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年4月
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2014年3月
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2014年3月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 3階 2013年11月〜2014年1月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2013年12月〜2014年1月
5万円 / 月 21.60m² 1R / 2階 2014年1月
5.5万円 / 月 20.07m² 1K / 4階 2013年12月
48万円 / 月 142.84m² - / 1階 2013年9月
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2013年8月
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2013年1月〜2013年5月
5.5万円 / 月 25.00m² 1K / 2階 2012年9月〜2012年12月
5.5万円 / 月 20.07m² 1K / 2階 2012年8月〜2012年10月
5.5万円 / 月 21.60m² 1K / 4階 2011年5月〜2011年7月
5.5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2011年5月〜2011年6月
5.5万円 / 月 20.07m² 1K / 4階 2011年4月〜2011年5月
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 3階 2011年2月〜2011年4月
5.5万円 / 月 21.00m² 1K / 2階 2011年2月〜2011年4月
6万円 / 月 21.00m² 1K / 4階 2009年1月〜2009年3月
5.5万円 / 月 20.07m² 1K / 4階 2009年1月〜2009年2月

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ディアコート本山周辺の中古マンション価格推移情報

ディアコート本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ディアコート本山
所在地 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目2-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩5分
  • 阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩10分
  • 【外観】ディアコート本山

    【外観】ディアコート本山

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【地図】地図広域

    【地図】地図広域

  • 【周辺】サンシャインワーフ神戸 1729m

    【周辺】サンシャインワーフ神戸 1729m

築年月(築年数) 1997年7月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ディアコート本山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
O'SCOURT神戸本山 1,075万円 〜 1,365万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目2-23 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドメゾン神戸本山 2,929万円 〜 4,491万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-28 1997年6月(築28年)
地上9階 / 全51戸
Kコート本山 1,229万円 〜 1,724万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-4 1999年3月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
アビタ本山 2,444万円 〜 3,184万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-27 1998年11月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
サンパイン本山 2,797万円 〜 3,487万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目7-18 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全16戸
フェニックス本山 3,102万円 〜 3,972万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-7 1997年1月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
本山ヤングパレス 988万円 〜 1,637万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-21 1995年12月(築29年)
地上4階 / 全29戸
アージュ・リベルテ本山 994万円 〜 1,313万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-27 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
パルティール本山 1,898万円 〜 3,682万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-42 1996年9月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
本山センチュリーマンション 2,678万円 〜 6,869万円 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目11-19 1998年5月(築27年)
地上12階 / 全117戸
ミリオンベルモトヤマ 1,201万円 〜 1,523万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-18 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール本山 3,607万円 〜 4,509万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目8-22 1997年10月(築27年)
地上7階 / 全19戸
プチメゾン本山 1,896万円 〜 2,365万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目3-10 1996年2月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
東急ドエルアルス本山エスタシア 3,072万円 〜 5,060万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-13 1997年8月(築28年)
地上6階 / 全10戸
本山アーバンライフ 2,036万円 〜 7,201万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-22 1998年11月(築26年)
地上14階 / 全127戸
藤和シティホームズ本山駅前 3,454万円 〜 4,998万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-11 1997年3月(築28年)
地上11階 / 全 - 戸
ロイヤルハイツ神戸本山 2,924万円 〜 3,758万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5-16 1998年2月(築27年)
地上11階 / 全30戸
ピルティー本山 2,584万円 〜 3,314万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目2-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
マンション逸 2,108万円 〜 2,873万円 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目9-17 1998年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ハルモニアシャトー本山 3,083万円 〜 4,325万円 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目15-13 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
サウスコート本山 1,861万円 〜 2,408万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目2-14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・ピーナ神戸本山 3,459万円 〜 4,314万円 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目15-15 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全12戸
本山K・Tハイツ 1,966万円 〜 2,452万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目3-3 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全8戸
キルシェ 2,622万円 〜 3,362万円 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目14-3 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
本山マンション 1,355万円 〜 4,112万円 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目11-19 1998年1月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ニックあさひ 2,931万円 〜 4,482万円 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目9-13 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アルス神戸本山 3,285万円 〜 4,649万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-59 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全58戸
RAFFING21 2,040万円 〜 2,591万円 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目10-22 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
フィオーレ西尾 900万円 〜 2,407万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目7-26 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラ細田 794万円 〜 1,017万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-23 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全6戸

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更新日:2024年9月9日

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