兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-30
参考査定価格 情報更新：2025年4月5日
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5/5御影九重坂アーバンライフの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年4月5日
御影九重坂アーバンライフ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年4月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.56%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：-3.57% ）
兵庫県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影九重坂アーバンライフが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,180万円 | 113.93m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月 |
| 4,380万円 | 113.93m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 4,880万円 | 113.93m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 3,580万円 | 113.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 4,380万円 | 113.93m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 4,980万円 | 113.93m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,310万円 |
| 買取 | 1,986万円 〜 2,648万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.71万円 / 月 97.28m²の部屋
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18.54万円 / 月 113.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
御影九重坂アーバンライフの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに御影九重坂アーバンライフが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.2万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年7月 |
| 16.2万円 / 月 | 97.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 13.3万円 / 月 | 113.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 13万円 / 月 | 113.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 14万円 / 月 | 113.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 14.5万円 / 月 | 113.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 15万円 / 月 | 113.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 13万円 / 月 | 113.93m² | 4LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 13万円 / 月 | 113.93m² | 4LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 御影ガーデンハイツE棟 | 2,758万円 〜 3,439万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目4-15 |
1978年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 御影ガーデンハイツA棟 | 2,529万円 〜 3,153万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目4-15 |
1978年12月（築47年） 地上4階 / 全64戸 |
| 御影パークレジデンス | 2,144万円 〜 2,735万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目5-32 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全30戸 |
| メゾン白鶴 | 3,377万円 〜 4,968万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目2-10 |
1978年12月（築47年） 地上14階 / 全108戸 |
| 御影野村ハイツF棟 | 2,951万円 〜 3,679万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-6 |
1977年11月（築48年） 地上3階 / 全57戸 |
| 甲南御影ハイム | 2,227万円 〜 2,776万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2丁目7-29 |
1977年6月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 御影野村ハイツE棟 | 2,746万円 〜 3,423万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-5 |
1977年11月（築48年） 地上3階 / 全12戸 |
| 御影野村ハイツD棟 | 2,328万円 〜 2,902万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-4 |
1977年11月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 御影野村ハイツA棟 | 3,228万円 〜 4,024万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目9-1 |
1977年11月（築48年） 地上3階 / 全54戸 |
| 進和東御影アーバンライフ | 2,886万円 〜 3,871万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-26 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| 御影パーク・ハイム | 2,066万円 〜 3,234万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-23 |
1981年3月（築45年） 地上3階 / 全6戸 |
| ファミーユ御影城ノ前 | 3,224万円 〜 4,024万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-30 |
1979年7月（築46年） 地上3階 / 全15戸 |
| ファミーユ住吉牛神前 | 2,250万円 〜 3,212万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目12-15 |
1980年3月（築46年） 地上3階 / 全10戸 |
| ジークレフ御影台A棟 | 1,375万円 〜 2,195万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3-2 |
1979年9月（築46年） 地上10階 / 全114戸 |
| ジークレフ御影台B棟 | 1,375万円 〜 1,714万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目3-1 |
1979年2月（築47年） 地上6階 / 全25戸 |
| 住吉ハウス | 2,027万円 〜 3,505万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-13 |
1980年3月（築46年） 地上6階 / 全37戸 |
| 西住吉アーバンライフ | 1,882万円 〜 3,452万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-8 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全22戸 |
| ハイライフ本山 | 2,268万円 〜 4,684万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目10-12 |
1978年10月（築47年） 地上3階 / 全24戸 |
| 有馬道ハイツ | 957万円 〜 3,236万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目20-28 |
1980年1月（築46年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトー住吉 | 2,160万円 〜 3,800万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-22 |
1979年4月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| メゾン西岡本 | 3,348万円 〜 4,053万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目7-17 |
1980年8月（築45年） 地上3階 / 全9戸 |
| GRACERY御影 | 983万円 〜 1,820万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目34-20 |
1978年1月（築48年） 地上4階 / 全11戸 |
| プラム住吉 | 964万円 〜 2,032万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目17-17 |
1981年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モンシャトーK | 569万円 〜 1,659万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-8 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 万翠園3号棟 | 967万円 〜 1,381万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台9 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全70戸 |
| 万翠園4号棟 | 1,006万円 〜 1,436万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台9 |
1977年9月（築48年） 地上7階 / 全70戸 |
| 万翠園2号棟 | 1,360万円 〜 1,941万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台9 |
1977年10月（築48年） 地上9階 / 全70戸 |
| 甲南住吉ハイム | 1,342万円 〜 2,252万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-11 |
1979年6月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャルマンコーポ御影4号棟 | 841万円 〜 1,052万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7 |
1978年9月（築47年） 地上3階 / 全113戸 |
| シャルマンコーポ御影1号棟 | 832万円 〜 1,067万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目7 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全113戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 御影山手アーバンライフ | 4,583万円 〜 8,519万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目5-1 |
1987年2月（築39年） 地上5階 / 全18戸 |
| 進和東御影アーバンライフ | 2,886万円 〜 3,871万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-26 |
1977年5月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| 御影城ノ前アーバンライフ | 6,447万円 〜 1億 2,116万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目8-36 |
2004年7月（築21年） 地上3階 / 全17戸 |
| 西住吉アーバンライフ | 1,882万円 〜 3,452万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-8 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全22戸 |
| 御影山手西アーバンライフ | 3,178万円 〜 5,006万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手2丁目12-7 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全23戸 |
| 北御影アーバンライフ | 1,639万円 〜 3,706万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手5丁目2-28 |
1970年2月（築56年） 地上7階 / 全57戸 |
| エスプリ御影アーバンライフ | 2,256万円 〜 2,942万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町3丁目10-15 |
1984年2月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| 住吉公園アーバンライフ | 3,187万円 〜 4,118万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目9-28 |
2000年9月（築25年） 地上10階 / 全66戸 |
| 岡本アーバンライフ | 2,056万円 〜 2,883万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目12-34 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| 住吉東アーバンライフ | 926万円 〜 3,186万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-45 |
1982年12月（築43年） 地上4階 / 全8戸 |
| 本山アーバンライフ | 2,186万円 〜 7,717万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目13-22 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全127戸 |
| アーバンライフ岡本 | 5,593万円 〜 6,772万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目2-21 |
2007年6月（築18年） 地上3階 / 全10戸 |
| 甲南アーバンライフ | 663万円 〜 3,666万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-17 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全50戸 |
| 中町アーバンライフ | 5,538万円 〜 8,564万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目16-23 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| 岡本山手アーバンライフ | 3,381万円 〜 6,227万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町5丁目10-22 |
1997年3月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 魚崎アーバンライフ | 1,393万円 〜 2,706万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目1-20 |
1979年7月（築46年） 地上7階 / 全88戸 |
| エルヴェール神戸本山アーバンライフ | 5,377万円 〜 6,671万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町3丁目6-16 |
2004年7月（築21年） 地上14階 / 全236戸 |
| 本山北町アーバンライフ | 4,053万円 〜 5,335万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目2-12 |
1986年11月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| TM深江アーバンライフ | 1,597万円 〜 2,483万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江本町2丁目11-12 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 御影九重坂アーバンライフ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目11-30 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1979年3月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り
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