兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目5-12
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
スペラーレ御影周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:-2.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 933万円 |
買取 | 560万円 〜 747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.35万円 / 月 20.3m²の部屋
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6.43万円 / 月 21.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スペラーレ御影の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペラーレ御影が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
5.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
5.1万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
5.1万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2024年8月〜2024年10月 |
5.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年7月 |
5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月 |
5.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年9月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
5.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月 |
5.6万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
5.4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
5.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.9万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
5.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.9万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
5.4万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
6万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
5.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
5.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2019年1月 |
5.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2019年1月 |
5.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2018年12月 |
5.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2018年11月 |
5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
5.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
5.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
5.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年5月 |
5.3万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
5.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
5.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
5.6万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
5.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2017年5月 |
5.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5.1万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2016年11月〜2017年3月 |
5.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年10月 |
5.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6.1万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
5.6万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.1万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2016年2月 |
5.6万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5.6万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
5.6万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
5.6万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2014年11月 |
5.4万円 / 月 | 20.30m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
5.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年9月 |
5.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
5.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
5.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
5.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年8月 |
5.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.6万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
5.7万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2011年11月 |
5.5万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.4万円 / 月 | 20.30m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年11月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
八甲田フィールドアパートメント | 1,081万円 〜 2,292万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目5-15 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル住吉アネシス | 2,057万円 〜 3,013万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目4-13 |
1996年9月(築29年) 地上6階 / 全27戸 |
ガーデン御影 | 2,768万円 〜 4,170万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目4-2 |
1995年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイム住吉 | 3,198万円 〜 3,936万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目18-10 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全6戸 |
リヴェール御影 | 3,076万円 〜 4,617万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目16-19 |
1998年4月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クレストヒル御影 | 1,792万円 〜 3,679万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-20 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
ブライト・コート | 984万円 〜 1,451万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-24 |
1997年3月(築29年) 地上7階 / 全15戸 |
メゾン・ルゥ住吉 | 942万円 〜 1,510万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-27 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
ビラセゾン | 1,442万円 〜 1,876万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目17-7 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
Petaluma | 992万円 〜 1,222万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-24 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
小原田コーポラス | 812万円 〜 4,532万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目10-18 |
1996年12月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
ステューディオK・S | 910万円 〜 1,374万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-18 |
1995年11月(築30年) 地上5階 / 全11戸 |
藤和ライブタウン住吉弐番館 | 3,177万円 〜 6,066万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-1 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全38戸 |
グローバルビレッジ御影 | 938万円 〜 1,653万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目10 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンパイン御影 | 2,634万円 〜 3,324万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-16 |
1995年10月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
Avenir御影 | 3,990万円 〜 7,552万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目27-3 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
ル・レーヴ | 1,816万円 〜 3,272万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目10-20 |
1997年8月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルルベ御影 | 2,640万円 〜 3,904万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2-2 |
1998年4月(築28年) 地上10階 / 全99戸 |
クオーレ御影 | 2,457万円 〜 3,507万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目5-28 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
クヴェレ御影 | 2,540万円 〜 3,137万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目6-3 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エルデンハイム | 939万円 〜 1,885万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目3-25 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴァレリア御影 | 1,194万円 〜 3,007万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目5-15 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全12戸 |
エナ御影 | 4,035万円 〜 5,040万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町5丁目1-2 |
1997年11月(築28年) 地上10階 / 全80戸 |
エスペランサ御影 | 967万円 〜 1,767万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目4-23 |
1997年5月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ノーブル御影 | 2,704万円 〜 3,586万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-19 |
1996年6月(築29年) 地上6階 / 全8戸 |
リアージュ御影 | 4,809万円 〜 5,760万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目2-7 |
1996年10月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エイト御影 | 1,250万円 〜 1,648万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目11-12 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全14戸 |
東急ドエルアルス住吉駅前 | 2,663万円 〜 5,044万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目3-13 |
1997年12月(築28年) 地上14階 / 全56戸 |
GL本町 | 1,260万円 〜 2,085万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目19-1 |
1997年5月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
ベレーロ御影 | 2,237万円 〜 3,493万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目3-14 |
1994年9月(築31年) 地上5階 / 全7戸 |
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・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
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販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
店舗内観
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。お住まいの地域で最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。
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街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
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自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
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神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
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少しでも高く早くベストプランを提案します
【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい
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仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/
「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!
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宅建資格保有者のみが対応いたします!
HOUSEN(ホウセン)不動産は「正直に、誠実に。」を企業理念とし、不動産の購入・売却を通してお客様のお困りごとにベストなご提案をさせて頂きます「HOUSEN不動産に聞いといてよかった!」を約束します。
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阪神間で地域密着を貫いて30年
「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。
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店舗外観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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18社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | スペラーレ御影 |
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所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目5-12 |
交通 |
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築年月(築年数) | 1996年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月28日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください