ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区ビラセゾン

ビラセゾンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目17-7

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,424 万円 27.2m²の部屋

1,858 万円 28.8m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ビラセゾンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ビラセゾンの売却に強い不動産会社 10社

ビラセゾンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ビラセゾンから近い順に表示しています

株式会社日住サービス 住吉店
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目7-2 (石橋ビル1F)
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩1分
  • 阪神本線 御影駅 徒歩11分

地域密着 住吉店開設38年の豊富な実績!

日住サービス住吉店は地域の皆様と共に開設38年目を迎えさせて頂きました。長年にわたる豊富な実績と成約情報でお客様の大切な不動産のご売却を全力サポート致します。住吉・魚崎・六甲アイランドエリアを中心とした豊富な情報を取りそろえあらゆる不動産のお悩み事に対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
2.1
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
2.2
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社中島屋
物件から
2.4
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
4.4
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
4.7
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
6.5
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社シーズ不動産販売
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市中央区京町72番地
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩7分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩7分

神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!

シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 隆
  • 免許番号兵庫県知事(05)第203437号
株式会社アイエスハウズ
物件から
7.9
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ビラセゾンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

ビラセゾン1階6.3万円

賃貸募集中

賃料6.3万円

28m² 1DK

ビラセゾンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,424万円27.2m²の部屋52万円 / m²

1,858万円28.8m²の部屋64万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区住吉宮町)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区住吉宮町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築27年(現在) 912万円 100%
築30年(3年後) 877万円 96.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,424万円 100%
3年後(築30年) 1,369万円 96.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区住吉宮町の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,424万円 (27.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 46万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,424万円
買取 854万円 〜 1,139万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ビラセゾンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.22万円27.2m²の部屋

7.43万円28.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ビラセゾンの賃料掲載履歴(32件)

ビラセゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビラセゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 4階 2024年4月〜2024年5月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2024年4月〜2024年5月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 4階 2023年10月〜2024年1月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 2階 2024年1月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 1階 2023年10月〜2023年11月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 4階 2023年3月〜2023年6月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 4階 2023年3月〜2023年5月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 2階 2023年3月〜2023年5月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2023年4月〜2023年5月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2023年3月〜2023年4月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 1階 2023年3月〜2023年4月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 4階 2022年12月〜2023年1月
6.3万円 / 月 27.00m² 1DK / 1階 2022年12月
6.1万円 / 月 28.00m² 1DK / 1階 2022年9月〜2022年10月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 1階 2022年7月〜2022年8月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 4階 2022年4月〜2022年5月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 2階 2022年4月〜2022年5月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 2階 2022年4月〜2022年5月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 1階 2022年4月〜2022年5月
5.5万円 / 月 28.00m² 1DK / 1階 2022年5月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 4階 2022年4月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2022年4月
6.3万円 / 月 28.00m² 1DK / 1階 2022年4月
5.5万円 / 月 28.00m² 1DK / 1階 2021年12月〜2022年1月
5.5万円 / 月 28.00m² 1DK / 4階 2021年9月
5.5万円 / 月 27.20m² 1DK / 1階 2020年12月〜2021年2月
5.8万円 / 月 28.00m² 1DK / 3階 2020年4月〜2020年5月
5.5万円 / 月 27.20m² 1DK / 1階 2020年4月〜2020年5月
5.5万円 / 月 28.00m² 1DK / 1階 2020年4月〜2020年5月
6万円 / 月 27.20m² 1DK / 3階 2018年6月〜2018年7月
6.3万円 / 月 28.80m² 1DK / 1階 2018年6月〜2018年7月
6万円 / 月 27.20m² 1DK / 1階 2018年6月〜2018年7月

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ビラセゾン周辺の中古マンション価格推移情報

ビラセゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ビラセゾン
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目17-7
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 住吉駅 徒歩6分
  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランスはオートロックと防犯カメラ付きで安心

    【エントランス】エントランスはオートロックと防犯カメラ付きで安心

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】シューズBOX付き

    【地図】シューズBOX付き

  • 【周辺】コープシーアまで513m

    【周辺】コープシーアまで513m

  • 【周辺】ローソン阪神御影駅南店まで302m

    【周辺】ローソン阪神御影駅南店まで302m

築年月(築年数) 1998年3月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

ビラセゾンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン御影中町 1,732万円 〜 2,194万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目11-23 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全11戸
リヴェール御影 3,204万円 〜 4,695万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目16-19 1998年4月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
サンハイム住吉 3,158万円 〜 3,893万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目18-10 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全6戸
クレストヒル御影 1,768万円 〜 3,638万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目15-20 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全11戸
ブライト・コート 1,026万円 〜 1,477万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-24 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全15戸
ドマーニ住吉 2,931万円 〜 4,043万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目3-27 1999年1月(築26年)
地上15階 / 全63戸
ラヴェール住吉 3,163万円 〜 6,963万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目15-19 2000年1月(築25年)
地上8階 / 全64戸
エルデンハイム 926万円 〜 1,864万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目3-25 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全8戸
八甲田フィールドアパートメント 1,128万円 〜 2,337万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目5-15 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アネックス双葉 1,821万円 〜 2,275万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目6-12 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全4戸
スペラーレ御影 959万円 〜 1,396万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目5-12 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤル住吉アネシス 2,104万円 〜 3,016万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目4-13 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全27戸
クヴェレ御影 2,506万円 〜 3,098万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目6-3 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴァレリア御影 1,178万円 〜 2,977万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目5-15 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全12戸
グランディア御影 2,680万円 〜 4,070万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目6-22 1999年11月(築25年)
地上11階 / 全40戸
リアージュ御影 4,465万円 〜 5,907万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目2-7 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンK2 1,158万円 〜 1,612万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目7-21 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全25戸
アミスター御影 995万円 〜 1,382万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町2丁目7-10 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全64戸
M'SCOURT 1,689万円 〜 3,019万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目13-8 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全6戸
ルルベ御影 2,619万円 〜 3,886万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町3丁目2-2 1998年4月(築27年)
地上10階 / 全99戸
ファミーユあじさい 2,748万円 〜 3,857万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目9-17 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エイト御影 1,233万円 〜 1,629万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町4丁目11-12 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全14戸
マイコート御影 858万円 〜 1,184万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目13-2 1996年6月(築29年)
地上4階 / 全7戸
ファミリーハイツ御影 2,810万円 〜 3,651万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目7-5 1997年9月(築28年)
地上7階 / 全28戸
Petaluma 978万円 〜 1,205万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目8-24 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
ウェルメイド御影 2,219万円 〜 3,101万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町2丁目10-15 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイムラメール 951万円 〜 1,267万円 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目8-24 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全30戸
小原田コーポラス 831万円 〜 4,536万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目10-18 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全24戸
セファミ御影 1,055万円 〜 1,320万円 兵庫県神戸市東灘区御影本町6丁目12-13 2000年1月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
エナ御影 4,017万円 〜 5,028万円 兵庫県神戸市東灘区御影中町5丁目1-2 1997年11月(築27年)
地上10階 / 全80戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ビラセゾンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ビラセゾンの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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❓今月は、ビラセゾンの売り時ですか?
ビラセゾンがある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、2年前→1年前:1.60%、1年前→今年:-1.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日