価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目6-16
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
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りりぱっとはうすの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
80.83m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料13.2万円 |
68.51m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,031万円26.1m²の部屋39万円 / m²
〜4,970万円94m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,031万円 |
買取 | 619万円 〜 825万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
5.29万円26.1m²の部屋
〜19.64万円94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
りりぱっとはうすの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにりりぱっとはうすが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 80.83m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
13.2万円 / 月 | 68.51m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
16万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
17万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
14万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
17万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
18万円 / 月 | 94.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
12.9万円 / 月 | 71.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
7.2万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7.3万円 / 月 | 26.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
14.6万円 / 月 | 80.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月 |
13万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
12.7万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
9.1万円 / 月 | 56.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月 |
5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月 |
10.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月 |
10.3万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月 |
14万円 / 月 | 75.29m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
13万円 / 月 | 75.29m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
12.7万円 / 月 | 73.03m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
9.1万円 / 月 | 56.33m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.7万円 / 月 | 27.57m² | 1R / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10.8万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
14.6万円 / 月 | 80.83m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
10.8万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 3階 | 2021年5月 |
5.7万円 / 月 | 27.57m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
12.7万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
14.6万円 / 月 | 80.83m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.1万円 / 月 | 56.33m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
10.8万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
13.8万円 / 月 | 43.23m² | - / 1階 | 2020年11月 |
33万円 / 月 | 114.96m² | - / 1階 | 2020年5月〜2020年10月 |
10.8万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
14.6万円 / 月 | 80.83m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
11.5万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
9.1万円 / 月 | 56.33m² | 1LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年6月 |
13.8万円 / 月 | 43.23m² | - / 1階 | 2020年4月 |
7万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
11.9万円 / 月 | 56.33m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.7万円 / 月 | 27.57m² | 1R / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
10.8万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6.1万円 / 月 | 27.57m² | 1R / 3階 | 2018年11月 |
5.7万円 / 月 | 27.57m² | 1R / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
14.1万円 / 月 | 80.83m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11.2万円 / 月 | 68.51m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
11.9万円 / 月 | 77.03m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年4月 |
12.7万円 / 月 | 80.83m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
10.7万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年3月 |
14.6万円 / 月 | 80.83m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
14.9万円 / 月 | 80.83m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月 |
18.3万円 / 月 | 80.83m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月 |
14.9万円 / 月 | 80.83m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月 |
9.8万円 / 月 | 57.31m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月 |
10万円 / 月 | 57.31m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年10月 |
18.3万円 / 月 | 80.83m² | 2LDK / 5階 | 2017年10月 |
19.8万円 / 月 | 80.83m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月 |
10万円 / 月 | 57.31m² | 1LDK / 4階 | 2017年9月 |
11.7万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
8.9万円 / 月 | 56.33m² | 1LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
11.2万円 / 月 | 72.64m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
10.7万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年7月 |
11.7万円 / 月 | 72.64m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年6月 |
11.7万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月 |
10万円 / 月 | 57.31m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
12.6万円 / 月 | 73.03m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
10.8万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
12.6万円 / 月 | 73.03m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
10.8万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
7.3万円 / 月 | 44.93m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
10.9万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月 |
9.9万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.7万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 3階 | 2016年8月 |
12.2万円 / 月 | 70.70m² | 2LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年7月 |
6.9万円 / 月 | 33.98m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年7月 |
11.7万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
10.9万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年5月 |
12.6万円 / 月 | 73.03m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
10.5万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
10.9万円 / 月 | 57.31m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
10万円 / 月 | 56.33m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 57.31m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月 |
11.3万円 / 月 | 57.31m² | 1LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年11月 |
12.9万円 / 月 | 80.83m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年9月 |
11.7万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
7.3万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年8月 |
11.8万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月 |
11.8万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
11.5万円 / 月 | 68.51m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
8.1万円 / 月 | 33.93m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
12.4万円 / 月 | 75.29m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
12.4万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年2月 |
11.9万円 / 月 | 70.70m² | 2LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10万円 / 月 | 59.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
10万円 / 月 | 56.33m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月 |
10.4万円 / 月 | 56.33m² | 1LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
15.1万円 / 月 | 95.56m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
13.3万円 / 月 | 95.56m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
10万円 / 月 | 56.33m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月 |
13.9万円 / 月 | 95.56m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月 |
10.4万円 / 月 | 56.33m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月 |
10万円 / 月 | 56.33m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月 |
12.9万円 / 月 | 80.83m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月 |
13.9万円 / 月 | 80.83m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
11.5万円 / 月 | 64.71m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
11.9万円 / 月 | 70.70m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
20.5万円 / 月 | 75.48m² | - / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
12万円 / 月 | 65.15m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
9.4万円 / 月 | 59.27m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
11.2万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年4月 |
12.4万円 / 月 | 68.51m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
12.4万円 / 月 | 75.29m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
10万円 / 月 | 59.27m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年10月 |
12.3万円 / 月 | 71.93m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年7月 |
11.2万円 / 月 | 66.40m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
12.3万円 / 月 | 73.03m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
11万円 / 月 | 57.31m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
13.5万円 / 月 | 75.29m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年6月 |
11.1万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
9.6万円 / 月 | 56.30m² | 1LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年11月 |
13.5万円 / 月 | 75.29m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月 |
11.3万円 / 月 | 54.70m² | 1LDK / 3階 | 2009年10月 |
17.3万円 / 月 | 94.42m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
12.4万円 / 月 | 71.93m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
りりぱっとはうす周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | りりぱっとはうす |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目6-16 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】TVモニターフォン
【地図】脱衣室の棚
【周辺】コーヨー住吉店まで219m
【周辺】セブンイレブン神戸JR住吉駅前店まで177m
築年月(築年数) | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月28日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ジョイフル住吉 | 723万円 〜 1,031万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目13-8 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全17戸 |
サンコート住吉駅前 | 670万円 〜 2,791万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-15 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
マンション・ルペール | 938万円 〜 2,807万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目9-21 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
昴 | 1,050万円 〜 2,394万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-18 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住吉サンシャイン | 690万円 〜 1,857万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-20 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
コンフォート住吉 | 897万円 〜 1,187万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-16 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランディア住吉駅前 | 1,468万円 〜 3,297万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目15-15 |
1989年7月(築36年) 地上6階 / 全12戸 |
メゾンオリエンタル | 2,449万円 〜 3,470万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目1-2 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
ビラサンクトアントン | 828万円 〜 1,493万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目9-30 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
ラセゾンあかつきNo.2 | 1,078万円 〜 2,275万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目8-17 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全6戸 |
パレ住吉川 | 1,782万円 〜 3,024万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目17-21 |
1986年2月(築39年) 地上7階 / 全89戸 |
MISTRAL住吉 | 946万円 〜 1,516万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-10 |
1986年5月(築39年) 地上5階 / 全10戸 |
メゾンミヤマエ | 1,912万円 〜 3,199万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目7-18 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン住吉 | 893万円 〜 2,279万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-1 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ住吉川 | 1,480万円 〜 2,759万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目19-13 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全27戸 |
I・N・K甲南 | 1,821万円 〜 2,845万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目20-18 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツ藤岡 | 2,314万円 〜 3,601万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-5 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
サンコート東御影 | 853万円 〜 2,256万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-6 |
1986年3月(築39年) 地上7階 / 全39戸 |
ユーロハイツ住吉 | 2,086万円 〜 3,957万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町7丁目2-9 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全26戸 |
住吉反高橋アーバンリズ | 1,998万円 〜 3,835万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-17 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
大熊ハイツ | 689万円 〜 947万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目3-13 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
ロイヤル住吉本町 | 2,724万円 〜 5,974万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目15-20 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン住吉本町 | 2,845万円 〜 4,571万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目24-36 |
1987年8月(築38年) 地上10階 / 全70戸 |
メゾン・ド・アスティ | 808万円 〜 1,465万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町2丁目3-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークラハイム東灘 | 1,514万円 〜 3,258万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目4-8 |
1989年5月(築36年) 地上6階 / 全25戸 |
グランドプラザ東灘 | 1,251万円 〜 2,249万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町5丁目4-11 |
1985年7月(築40年) 地上5階 / 全18戸 |
アポリア住吉 | 1,439万円 〜 2,082万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-15 |
1988年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コロナール住吉 | 2,044万円 〜 6,360万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目16-18 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全10戸 |
セルダン住吉川 | 512万円 〜 1,397万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目2 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
六甲ブランニュー | 2,533万円 〜 3,480万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-8 |
1989年6月(築36年) 地上7階 / 全12戸 |
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