価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目5-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,275 万円 78.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,275万円78.02m²の部屋29万円 / m²
〜2,862万円78.02m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和ライブタウン住吉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,580万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
2,780万円 | 78.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年12月 |
1,680万円 | 78.02m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,720万円 | 86.56m² | 3LDK / 4階 | 2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,275万円 |
買取 | 1,365万円 〜 1,820万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
12.39万円78.02m²の部屋
〜13.79万円78.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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藤和ライブタウン住吉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 藤和ライブタウン住吉 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目5-13 |
交通 |
|
【外観】2022年4月撮影
【外観】外観(2022年4月撮影
【エントランス】エントランス(2022年4月撮影)
築年月(築年数) | 1982年2月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
住吉川ダイヤハイツ | 1,546万円 〜 1,944万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目3-6 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全26戸 |
ラール住吉川スカイハイツ | 2,161万円 〜 3,413万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目2-7 |
1983年12月(築41年) 地上7階 / 全40戸 |
住吉東アーバンライフ | 1,007万円 〜 3,258万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-45 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
コート住吉川 | 2,425万円 〜 3,051万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-22 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
コート魚崎 | 2,442万円 〜 3,471万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目9-33 |
1983年1月(築42年) 地上3階 / 全6戸 |
サンヴィラ魚崎 | 1,666万円 〜 2,096万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目9-29 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション魚崎 | 1,732万円 〜 2,760万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-15 |
1980年8月(築44年) 地上6階 / 全27戸 |
住吉リバーサイドマンション | 1,648万円 〜 2,482万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-14 |
1981年2月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
住吉川ハイツ | 1,886万円 〜 2,372万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-40 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
サンロイヤル魚崎 | 1,802万円 〜 2,267万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-24 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
サンシャイン魚崎 | 1,311万円 〜 1,713万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目9-18 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全20戸 |
住吉川ビューハイツ | 1,637万円 〜 2,556万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目4-20 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全67戸 |
コート西反高 | 2,831万円 〜 3,591万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-20 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
グリーンコーポ住吉 | 1,662万円 〜 2,821万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目5-20 |
1982年10月(築42年) 地上3階 / 全24戸 |
サニーライフ住吉 | 2,046万円 〜 2,782万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-9 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
住吉宮町ハイツ | 795万円 〜 1,008万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目10-17 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
ライオンズマンション魚崎第3 | 1,111万円 〜 1,408万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目6-9 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
ル・パレ魚崎 | 1,129万円 〜 1,907万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6-14 |
1982年9月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
御影ハイム | 967万円 〜 1,521万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉南町5丁目10-25 |
1980年5月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション第2魚崎 | 1,732万円 〜 2,204万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目6-28 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
サンコート魚崎 | 1,787万円 〜 2,633万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-8 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全9戸 |
魚崎北パークハイム | 1,789万円 〜 2,723万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目6-10 |
1980年9月(築44年) 地上3階 / 全 - 戸 |
サンハイツ魚崎 | 1,940万円 〜 2,814万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目3-10 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全40戸 |
カサベラ甲南 | 2,063万円 〜 3,129万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-13 |
1983年11月(築41年) 地上11階 / 全73戸 |
マンションカミムラ | 714万円 〜 1,256万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目11-12 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全9戸 |
ハイマート東灘 | 1,960万円 〜 4,522万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目6-7 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全63戸 |
マンション御園 | 895万円 〜 1,213万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目12-24 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン甲南 | 564万円 〜 979万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目12-15 |
1983年11月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
ライオンズマンション魚崎第5 | 425万円 〜 1,505万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全18戸 |
モンシャトーK | 596万円 〜 1,540万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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