価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,506 万円 51m²の部屋
〜2,347 万円 60m²の部屋
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住吉リバーサイドマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
51m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,506万円51m²の部屋30万円 / m²
〜2,347万円60m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,506万円 |
買取 | 904万円 〜 1,205万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.41万円51m²の部屋
〜9.66万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
住吉リバーサイドマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉リバーサイドマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2024年10月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2024年7月 |
6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年8月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年11月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2021年3月〜2021年6月 |
8.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 44.80m² | 2LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年10月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年10月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年4月 |
9万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 44.80m² | 2LDK / 2階 | 2016年4月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2014年11月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.5万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 44.80m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.80m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 2階 | 2013年12月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 44.80m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月 |
8万円 / 月 | 52.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
住吉リバーサイドマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 住吉リバーサイドマンション |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【歯科】関川歯科医院まで754m
築年月(築年数) | 1981年2月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
住吉川ハイツ | 1,820万円 〜 2,369万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-40 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
コート住吉川 | 2,316万円 〜 3,015万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-22 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
住吉東アーバンライフ | 929万円 〜 3,110万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-45 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション魚崎 | 1,665万円 〜 2,746万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-15 |
1980年8月(築45年) 地上6階 / 全27戸 |
サンロイヤル魚崎 | 1,723万円 〜 2,242万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-24 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
住吉川ダイヤハイツ | 1,496万円 〜 1,948万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目3-6 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全26戸 |
サンヴィラ魚崎 | 1,603万円 〜 2,086万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目9-29 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパレス魚崎 | 2,201万円 〜 2,865万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目3-7 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
藤和ライブタウン住吉 | 2,184万円 〜 2,843万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目5-13 |
1982年2月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
コート魚崎 | 2,364万円 〜 3,478万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目9-33 |
1983年1月(築42年) 地上3階 / 全6戸 |
コート西反高 | 2,682万円 〜 3,667万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-20 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全9戸 |
ル・パレ魚崎 | 1,114万円 〜 1,895万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6-14 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
サニーライフ住吉 | 1,893万円 〜 2,775万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目14-9 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
魚崎北パークハイム | 1,726万円 〜 2,718万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目6-10 |
1980年9月(築45年) 地上3階 / 全 - 戸 |
カサベラ甲南 | 1,913万円 〜 3,815万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-13 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全73戸 |
ハイマート東灘 | 1,925万円 〜 4,787万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目6-7 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全64戸 |
住吉宮町ハイツ | 753万円 〜 1,029万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町3丁目10-17 |
1982年4月(築43年) 地上3階 / 全12戸 |
甲南第五東灘ハイム | 1,299万円 〜 1,718万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目9-15 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン甲南 | 1,397万円 〜 1,823万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目10-15 |
1980年2月(築45年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズマンション第2魚崎 | 1,656万円 〜 2,181万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目6-28 |
1981年1月(築44年) 地上3階 / 全12戸 |
吉田ビラ | 611万円 〜 1,750万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町4丁目14-17 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南住吉ハイム | 1,349万円 〜 2,170万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目4-11 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
グリーンコーポ住吉 | 1,659万円 〜 2,662万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町5丁目5-20 |
1982年10月(築43年) 地上3階 / 全24戸 |
甲南本山ハイム | 1,271万円 〜 1,826万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9-1 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全36戸 |
モンシャトーK | 554万円 〜 1,544万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目5-8 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラム住吉 | 934万円 〜 1,884万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2丁目17-17 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西岡本ハウス | 2,883万円 〜 4,570万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-8 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
魚崎アーバンライフ | 1,415万円 〜 2,671万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目1-20 |
1979年7月(築46年) 地上7階 / 全88戸 |
魚北第2ハイツ | 576万円 〜 916万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-5 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
ジークレフ東灘 | 2,381万円 〜 3,913万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目4-12 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全95戸 |
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