ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区住吉台住宅3号棟

住吉台住宅3号棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区住吉台4-3

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

528 万円 59.07m²の部屋

702 万円 62m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

住吉台住宅3号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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住吉台住宅3号棟の売却に強い不動産会社 6社

住吉台住宅3号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

住吉台住宅3号棟から近い順に表示しています

住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
晴丸株式会社
物件から
4.1
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
4.3
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.3
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
7.6
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

6社 全て見る

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6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

住吉台住宅3号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階

住吉台住宅3号棟7階730万円

売出し中

価格730万円

59.07m² 2LDK
8階

住吉台住宅3号棟8階6.0万円

賃貸募集中

賃料6万円

59.07m² 3K 南東
7階

住吉台住宅3号棟7階7.5万円

賃貸募集中

賃料7.5万円

59.07m² 3DK

住吉台住宅3号棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

528万円59.07m²の部屋9万円 / m²

702万円62m²の部屋11万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉台住宅3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
310万円 62.00m² 2LDK / 1階 2024年7月〜2024年8月
730万円 59.00m² 2LDK / 7階 2024年8月
780万円 59.00m² 2LDK / 7階 2024年4月〜2024年7月
350万円 59.00m² 3DK / 1階 2024年5月
400万円 59.00m² 3DK / 1階 2023年11月〜2024年4月
780万円 59.00m² 3DK / 8階 2023年12月〜2024年4月
430万円 59.00m² 3K / 7階 2024年4月
590万円 59.00m² 2LDK / 9階 2022年9月〜2022年11月
630万円 59.00m² 2LDK / 9階 2022年2月〜2022年8月
540万円 59.07m² 2LDK / 9階 2021年11月
750万円 59.07m² 3DK / 8階 2020年5月〜2020年6月
520万円 59.07m² 1LDK / 10階 2017年6月〜2017年9月
480万円 59.07m² 3K / 5階 2016年1月〜2016年3月
580万円 59.07m² 2K / 7階 2013年4月〜2013年5月
790万円 62.04m² 3DK / 10階 2010年9月〜2010年11月
500万円 59.07m² 3DK / 4階 2010年2月
450万円 59.07m² 3DK / 7階 2009年12月〜2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.07m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 528万円
買取 317万円 〜 422万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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住吉台住宅3号棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.07万円59.07m²の部屋

7.26万円62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

住吉台住宅3号棟の賃料掲載履歴(31件)

住吉台住宅3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに住吉台住宅3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6万円 / 月 59.00m² 3K / 10階 2024年3月〜2024年8月
6万円 / 月 59.00m² 3K / 8階 2024年7月〜2024年8月
6.2万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
7.5万円 / 月 59.00m² 3DK / 7階 2024年8月
6万円 / 月 59.00m² 3K / 8階 2022年5月〜2024年1月
6.6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 9階 2023年3月〜2023年9月
6万円 / 月 59.00m² 3DK / 10階 2023年6月〜2023年9月
5.5万円 / 月 59.00m² 2DK / 7階 2023年3月
4.8万円 / 月 59.00m² 3DK / 4階 2023年3月
7万円 / 月 59.07m² 2LDK / 9階 2022年1月〜2022年2月
6万円 / 月 59.07m² 3DK / 8階 2022年2月
5.5万円 / 月 59.07m² 3DK / 10階 2020年3月〜2020年7月
6万円 / 月 59.07m² 3K / 8階 2017年12月〜2020年3月
6万円 / 月 59.07m² 3DK / 10階 2019年5月〜2020年2月
4.7万円 / 月 62.00m² 2DK / 3階 2019年9月
5万円 / 月 59.07m² 3DK / 4階 2019年5月〜2019年6月
4.5万円 / 月 59.07m² 3K / 4階 2018年11月〜2018年12月
5.8万円 / 月 59.07m² 2LDK / 5階 2018年4月〜2018年10月
5万円 / 月 59.07m² 3K / 4階 2018年10月
5.3万円 / 月 59.07m² 3DK / 4階 2018年2月〜2018年9月
6万円 / 月 59.07m² 3DK / 9階 2017年12月〜2018年5月
6万円 / 月 59.07m² 3DK / 8階 2017年9月
6万円 / 月 59.07m² 3DK / 8階 2017年2月〜2017年7月
6万円 / 月 59.07m² 3DK / 9階 2015年5月〜2017年3月
6万円 / 月 59.07m² 2DK / 7階 2016年12月〜2017年1月
6万円 / 月 59.07m² 2LDK / 5階 2016年8月
6万円 / 月 59.07m² 2DK / 7階 2016年5月〜2016年7月
5.5万円 / 月 59.07m² 3DK / 1階 2015年9月〜2015年10月
5.5万円 / 月 59.07m² 3DK / 1階 2010年6月〜2010年7月
6.5万円 / 月 59.07m² 3DK / 10階 2010年4月
6万円 / 月 59.07m² 3DK / 6階 2009年12月

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住吉台住宅3号棟周辺の中古マンション価格推移情報

住吉台住宅3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 住吉台住宅3号棟
所在地 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-3
交通
  • 阪急神戸本線 / 御影駅 バス12分 赤塚山下車 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】同朋住吉台保育園(509m)

    【周辺】同朋住吉台保育園(509m)

築年月(築年数) 1972年4月(築53年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 100戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 フジタ工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月29日]

住吉台住宅3号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
住吉台住宅2号棟 672万円 〜 947万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-2 1972年4月(築53年)
地上9階 / 全 - 戸
住吉台住宅5号棟 598万円 〜 755万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-5 1973年7月(築52年)
地上10階 / 全40戸
住吉台住宅1号棟 627万円 〜 927万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-1 1971年5月(築54年)
地上10階 / 全178戸
荒神山マンション 723万円 〜 948万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台14-8 1973年7月(築52年)
地上7階 / 全45戸
赤塚山ローズハイツ 579万円 〜 798万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目13-25 1974年2月(築51年)
地上3階 / 全 - 戸
渦森コーポC棟 537万円 〜 736万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目6 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地7号館 521万円 〜 716万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目7 1972年2月(築53年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地1号館 878万円 〜 1,199万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目1 1972年2月(築53年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地8号館 512万円 〜 652万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目8 1972年2月(築53年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地2号館 365万円 〜 506万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目2 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地15号館 718万円 〜 910万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目15 1972年2月(築53年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地10号館 491万円 〜 625万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目10 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地16号館 526万円 〜 672万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目16 1972年2月(築53年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地5号館 495万円 〜 632万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目5 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
御影パークマンション 1,579万円 〜 3,197万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-23 1974年3月(築51年)
地上6階 / 全62戸
渦森団地12号館 526万円 〜 703万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目12 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
渦森団地18号館 706万円 〜 889万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目18 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地6号館 577万円 〜 2,545万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目6 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
カーサ観音林 862万円 〜 1,517万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目5-11 1971年11月(築53年)
地上7階 / 全39戸
渦森団地13号館 675万円 〜 924万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目13 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地19号館 513万円 〜 665万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目19 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
御影プライムハイツ 1,898万円 〜 2,486万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2-24 1972年4月(築53年)
地上5階 / 全87戸
渦森団地20号館 742万円 〜 1,009万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目20 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
岡本ハウス 1,467万円 〜 2,869万円 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目10-1 1970年9月(築55年)
地上6階 / 全41戸
岡本パークマンション 1,015万円 〜 1,911万円 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-15 1972年3月(築53年)
地上8階 / 全77戸
シャンボール岡本 1,395万円 〜 3,571万円 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12-18 1974年4月(築51年)
地上5階 / 全52戸
ヒルズ御影山手 657万円 〜 887万円 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目19-1 1974年2月(築51年)
地上5階 / 全30戸
メゾン住吉 1,295万円 〜 1,933万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-7 1974年1月(築51年)
地上4階 / 全15戸
岡本センチュリーマンション 1,594万円 〜 2,842万円 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-30 1973年6月(築52年)
地上6階 / 全112戸
住吉パームス 793万円 〜 1,060万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-10 1972年1月(築53年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓住吉台住宅3号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、住吉台住宅3号棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
住吉台住宅3号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、住吉台住宅3号棟の売り時ですか?
住吉台住宅3号棟がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、2年前→1年前:1.60%、1年前→今年:-1.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日