価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,053 万円 50.26m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,053万円50.26m²の部屋21万円 / m²
〜1,467万円50.99m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南金沢コーポ南館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,398万円 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
1,480万円 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月 |
1,598万円 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年7月 |
1,690万円 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月 |
1,780万円 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
850万円 | 50.26m² | 3K / 2階 | 2018年3月〜2018年11月 |
820万円 | 50.26m² | 3K / 4階 | 2018年4月〜2018年9月 |
810万円 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
800万円 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
900万円 | 50.26m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
850万円 | 50.26m² | 3K / 4階 | 2018年3月 |
910万円 | 50.26m² | 3K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
910万円 | 50.26m² | 3K / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
700万円 | 48.75m² | 3DK / 1階 | 2012年11月〜2012年12月 |
490万円 | 50.26m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月 |
890万円 | 50.26m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,053万円 |
買取 | 632万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.55万円50.26m²の部屋
〜7.49万円50.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
甲南金沢コーポ南館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに甲南金沢コーポ南館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
6.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.2万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.26m² | 3DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.8万円 / 月 | 50.99m² | 2LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
6万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2018年1月 |
6.5万円 / 月 | 52.13m² | 3DK / 4階 | 2017年9月 |
6.5万円 / 月 | 52.13m² | 3DK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
5.8万円 / 月 | 50.99m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
5.8万円 / 月 | 50.26m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 50.99m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 50.26m² | 3DK / 2階 | 2014年8月〜2015年1月 |
7.8万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.8万円 / 月 | 50.26m² | 3DK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
6.8万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 50.26m² | 3DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
7.8万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 50.26m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
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甲南金沢コーポ南館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 甲南金沢コーポ南館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】神戸市立魚崎小学校
築年月(築年数) | 1973年11月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲南金沢コーポ北館 | 1,467万円 〜 2,591万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目16-11 |
1973年6月(築52年) 地上8階 / 全20戸 |
サンハイツ甲南 | 2,022万円 〜 2,640万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5 |
1973年7月(築52年) 地上9階 / 全28戸 |
甲南ヤングマンション | 284万円 〜 871万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目5-15 |
1975年11月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロイヤル魚崎 | 2,593万円 〜 3,395万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目6-7 |
1974年9月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・オーキッドハウス本山 | 819万円 〜 1,331万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-17 |
1975年6月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン反高林 | 1,898万円 〜 2,595万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-27 |
1972年12月(築52年) 地上4階 / 全31戸 |
メゾン反高林 | 1,934万円 〜 2,644万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-25 |
1972年12月(築52年) 地上4階 / 全31戸 |
メゾン反高林 | 1,934万円 〜 2,644万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-23 |
1972年12月(築52年) 地上4階 / 全31戸 |
スターハイツ住吉川 | 1,943万円 〜 3,123万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目1-2 |
1974年8月(築51年) 地上6階 / 全29戸 |
ビアライフ岡本 | 1,599万円 〜 1,943万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-18 |
1975年10月(築50年) 地上3階 / 全25戸 |
岡本センチュリーマンション | 1,562万円 〜 2,800万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目9-30 |
1973年6月(築52年) 地上6階 / 全112戸 |
ルネ住吉川 | 2,173万円 〜 4,074万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目13-22 |
1975年5月(築50年) 地上6階 / 全37戸 |
エステート岡本 | 1,916万円 〜 4,384万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本4丁目6-8 |
1974年9月(築51年) 地上4階 / 全85戸 |
住吉ハイツ(K) | 466万円 〜 2,835万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4丁目1-4 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住吉パームス | 776万円 〜 1,060万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-10 |
1972年1月(築53年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハローマンション本山 | 981万円 〜 1,199万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本4丁目15-2 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全26戸 |
魚崎コーポラス | 846万円 〜 1,674万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目6-3 |
1973年10月(築52年) 地上7階 / 全88戸 |
ファミーユ住吉 | 2,470万円 〜 3,377万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3-14 |
1975年3月(築50年) 地上3階 / 全6戸 |
ジークレフ魚崎 | 1,392万円 〜 1,786万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目2-1 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
摂津コーラルハイツ | 1,384万円 〜 2,286万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17-3 |
1974年7月(築51年) 地上8階 / 全47戸 |
カーサ観音林 | 841万円 〜 1,512万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目5-11 |
1971年11月(築54年) 地上7階 / 全39戸 |
シャンボール岡本 | 1,402万円 〜 3,602万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目12-18 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全52戸 |
メゾン住吉 | 1,272万円 〜 1,958万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目10-7 |
1974年1月(築51年) 地上4階 / 全15戸 |
御影パークマンション | 1,550万円 〜 3,206万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-23 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全62戸 |
マンション茶屋 | 783万円 〜 972万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町6丁目5-8 |
1975年3月(築50年) 地上4階 / 全20戸 |
岡本パークマンション | 1,013万円 〜 1,913万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-15 |
1972年3月(築53年) 地上8階 / 全77戸 |
コンフォート青木 | 714万円 〜 3,818万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目6-12 |
1975年10月(築50年) 地上4階 / 全 - 戸 |
御影プライムハイツ | 1,830万円 〜 2,472万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2-24 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全87戸 |
白翠シャトル御影 | 1,265万円 〜 5,698万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-9 |
1972年12月(築52年) 地上9階 / 全44戸 |
パラッシオ岡本 | 1,487万円 〜 2,859万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-1 |
1975年3月(築50年) 地上11階 / 全53戸 |
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