価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,968 万円 51.3m²の部屋
〜5,470 万円 111.57m²の部屋
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルネ本山南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格5,980万円 |
111.57m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,968万円51.3m²の部屋38万円 / m²
〜5,470万円111.57m²の部屋49万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ本山南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,980万円 | 111.57m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月 |
| 3,180万円 | 74.36m² | 2LDK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 3,980万円 | 91.26m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 2,280万円 | 78.96m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 2,190万円 | 78.96m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,968万円 |
| 買取 | 1,181万円 〜 1,574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.2万円51.3m²の部屋
〜18.82万円111.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネ本山南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ本山南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 74.65m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 10.2万円 / 月 | 74.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 10.6万円 / 月 | 74.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 74.65m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.53m² | 1LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.53m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.53m² | 1LDK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 11万円 / 月 | 63.61m² | 3LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 10万円 / 月 | 78.96m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 54.53m² | 1LDK / 1階 | 2010年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 54.53m² | 1LDK / 1階 | 2010年3月 |
| 11万円 / 月 | 79.28m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 11万円 / 月 | 63.61m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 11万円 / 月 | 63.61m² | 3LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
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ルネ本山南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネ本山南 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17-15 |
| 交通 |
|
【外観】ルネ本山南の外観（南西側から）
【外観】ルネ本山南の外観（北西側から）
【エントランス】エントランス
![【周辺】福池小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/128659/728acfe6032800452d1338007ad510b0.jpg)
【周辺】福池小学校[公立]の外観
![【周辺】本山南中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/128659/a212ebd8c3c03d1f7d1e56d758514bf1.jpg)
【周辺】本山南中学校[公立]の外観
【周辺】宮地病院の外観
【周辺】あんどう皮ふ科の外観
【周辺】小寄公園の外観
【周辺】福井池公園の外観
【周辺】万代(魚崎店)の外観
【周辺】パル・ヤマト(青木店)の外観
![【周辺】摂津本山駅[JR神戸線]](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/128659/a5aab724aaac0d5495d05538d170e6b7.jpg)
【周辺】摂津本山駅[JR神戸線]
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サカエハイツ | 1,459万円 〜 2,888万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目13-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション福 | 1,518万円 〜 2,550万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-19 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ワコーレプラザ青木 | 1,598万円 〜 2,272万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目10-3 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全22戸 |
| ファミール本山 | 2,614万円 〜 4,098万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3 |
1993年2月（築32年） 地上8階 / 全32戸 |
| ジョリメゾン魚崎 | 683万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目6-21 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| グラン・フェルティ本山 | 2,749万円 〜 4,837万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目4-25 |
1991年2月（築34年） 地上15階 / 全87戸 |
| 東灘パークランド北町 | 1,707万円 〜 2,192万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目1-7 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジョイフル本山 | 709万円 〜 1,094万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目2-15 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー青木 | 1,935万円 〜 2,738万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-26 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・メール魚崎 | 1,388万円 〜 1,775万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目8-26 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東灘パークランド中町 | 1,073万円 〜 1,900万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目7-5 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| アークサイド魚崎 | 1,518万円 〜 2,462万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目8-19 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンコール魚崎 | 547万円 〜 964万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目1-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワコーレ甲南 | 1,020万円 〜 2,833万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目1-24 |
1990年9月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク甲南 | 451万円 〜 681万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目2-20 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全41戸 |
| アート永和・青木 | 577万円 〜 966万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目11-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| VIVANT青木 | 657万円 〜 1,554万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目16-20 |
1992年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル甲南 | 2,125万円 〜 4,156万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目3-27 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全42戸 |
| ダンディライオン魚崎 | 2,309万円 〜 3,922万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6-20 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| フォレスト南本山 | 2,246万円 〜 4,047万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-16 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| ソートー東灘 | 664万円 〜 1,097万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目7-18 |
1991年12月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西山マンション | 925万円 〜 1,482万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-23 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全6戸 |
| ハーバーヴュー東神戸 | 705万円 〜 3,919万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目1-31 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| クラウンハイム本山セレネート | 3,582万円 〜 7,458万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目1-27 |
1992年8月（築33年） 地上8階 / 全27戸 |
| ロマンツエ東灘 | 1,866万円 〜 3,740万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目14-21 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アドレス2 | 1,405万円 〜 2,502万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目10-13 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリシード魚崎 | 960万円 〜 2,086万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町3丁目11-14 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全7戸 |
| ダイドーメゾン青木 | 468万円 〜 594万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目6-17 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| 東灘コーストアヴェニュー弐番館 | 2,015万円 〜 3,888万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目10-20 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全70戸 |
| ドゥヴェル甲南 | 987万円 〜 2,420万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目6-18 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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