ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区エフワン青木

エフワン青木 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1-38

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

796 万円 18.34m²の部屋

1,002 万円 18.34m²の部屋

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エフワン青木の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エフワン青木の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 エフワン青木3階6.1万円

賃貸募集中

賃料 6.1万円

18.34m² 1K 物件詳細
1階 エフワン青木1階4.8万円

賃貸募集中

賃料 4.8万円

18.34m² 1K 南西 物件詳細

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エフワン青木は売ったらいくら?参考査定価格

796万円 (43万円 / m²) 18.34m²の部屋

1,002万円 (55万円 / m²) 18.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区北青木)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

神戸市東灘区北青木のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 757万円 100%
築30年(2年後) 737万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(18.34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 796万円
2年後(築30年) 97.3% 775万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区北青木の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

796万円 (18.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。

このマンション 周辺のマンション
43万円 / m² 38万円 / m²

エフワン青木周辺の中古マンション価格推移情報

エフワン青木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.86%、 2年前→1年前:-0.34%、 1年前→今年:-3.43%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

18.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 796万円
買取 478万円 〜 637万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エフワン青木は貸したらいくら?参考賃料

4.48万円 / 月 18.34m²の部屋

5.03万円 / 月 18.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エフワン青木の賃料掲載履歴(47件)

エフワン青木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエフワン青木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 18.34m² 1K / 2階 2024年11月〜2024年12月
4.5万円 / 月 18.34m² 1K / 3階 2024年11月
4.5万円 / 月 18.34m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年9月
4.6万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2022年11月〜2023年7月
4.6万円 / 月 18.00m² 1K / 3階 2021年6月〜2022年5月
4.3万円 / 月 18.00m² 1K / 1階 2022年5月
4.3万円 / 月 18.34m² 1K / 1階 2021年12月〜2022年1月
4.3万円 / 月 18.34m² 1K / 1階 2020年12月〜2021年10月
4.5万円 / 月 18.34m² 1K / 2階 2021年4月〜2021年10月
4.3万円 / 月 18.34m² 1K / 1階 2019年10月〜2020年2月
4.7万円 / 月 18.34m² 1K / 2階 2019年3月〜2019年10月
4.7万円 / 月 18.34m² 1K / 3階 2019年4月〜2019年9月
4.3万円 / 月 18.34m² 1K / 1階 2019年1月〜2019年4月
4.6万円 / 月 18.34m² 1K / 3階 2019年1月〜2019年3月
4.6万円 / 月 18.34m² 1K / 2階 2018年11月〜2019年2月
4.6万円 / 月 18.34m² 1K / 2階 2018年8月〜2018年12月
4.6万円 / 月 18.34m² 1K / 3階 2018年11月
4.6万円 / 月 18.34m² 1K / 3階 2018年8月
4.3万円 / 月 18.34m² 1K / 1階 2018年2月〜2018年3月
4.6万円 / 月 18.34m² 1K / 3階 2017年4月〜2018年2月
4.3万円 / 月 18.34m² 1K / 1階 2018年2月
4.6万円 / 月 18.34m² 1K / 1階 2016年5月〜2017年10月
4.6万円 / 月 18.34m² 1K / 3階 2015年8月〜2017年7月
4.6万円 / 月 18.34m² 1K / 2階 2017年4月〜2017年7月
4.6万円 / 月 18.34m² 1K / 3階 2017年3月〜2017年5月
4.6万円 / 月 18.34m² 1K / 1階 2016年3月〜2017年3月
4.7万円 / 月 18.34m² 1K / 1階 2015年4月〜2016年4月
4.7万円 / 月 18.34m² 1K / 1階 2015年2月〜2016年2月
4.7万円 / 月 18.34m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年11月
4.6万円 / 月 18.34m² 1K / 2階 2014年12月〜2015年1月
4.6万円 / 月 18.34m² 1K / 1階 2014年4月〜2014年6月
4.6万円 / 月 18.34m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年5月
4.6万円 / 月 18.34m² 1K / 3階 2013年11月〜2014年1月
4.6万円 / 月 18.34m² 1K / 2階 2013年11月〜2014年1月
4.6万円 / 月 18.54m² 1K / 2階 2013年5月〜2013年6月
4.6万円 / 月 18.54m² 1K / 3階 2012年10月〜2013年4月
4.6万円 / 月 18.54m² 1K / 2階 2013年4月
4.6万円 / 月 18.34m² 1K / 2階 2013年2月〜2013年3月
4.8万円 / 月 18.34m² 1K / 2階 2013年3月
4.1万円 / 月 18.34m² 1K / 1階 2012年10月〜2013年2月
4.6万円 / 月 18.34m² 1K / 2階 2012年12月〜2013年2月
4.8万円 / 月 18.34m² 1K / 2階 2012年5月〜2012年11月
4.8万円 / 月 18.34m² 1R / 3階 2012年9月
4.6万円 / 月 18.34m² 1K / 3階 2012年7月〜2012年8月
4.8万円 / 月 18.34m² 1K / 2階 2012年1月〜2012年2月
4.8万円 / 月 18.54m² 1K / 2階 2011年2月〜2011年10月
4.6万円 / 月 18.54m² 1K / 3階 2009年2月〜2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ガーデンコート北青木 2,502万円 〜 3,210万円 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1-17 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全16戸
松丘マンション 1,277万円 〜 1,666万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目4-14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンピェール 943万円 〜 1,624万円 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目4-8 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツ北青木 761万円 〜 1,559万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目12-19 1997年4月(築28年)
地上3階 / 全12戸
甲南サンライト青木 2,558万円 〜 3,187万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-22 1997年7月(築28年)
地上9階 / 全23戸
ファミール東灘北青木 2,202万円 〜 2,729万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-1 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツ・フェニックス 2,450万円 〜 3,114万円 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2-13 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
ニューパレス 936万円 〜 2,073万円 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目24-12 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
甲南ドムール青木 2,459万円 〜 3,070万円 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2-18 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全13戸
パレ・青木 709万円 〜 3,046万円 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目16-17 1996年10月(築29年)
地上8階 / 全52戸
青木マンション 741万円 〜 959万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-23 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全11戸
第一メゾン藤原 1,709万円 〜 3,138万円 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-19 1997年1月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ワコーレ青木プレイス 1,917万円 〜 2,880万円 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目15-11 1996年8月(築29年)
地上11階 / 全24戸
アビリティ岡本南 1,015万円 〜 2,527万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目1-10 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイスコート 1,871万円 〜 2,375万円 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目3-23 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全8戸
MAGNOLIA 879万円 〜 2,737万円 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目8-14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
第3メゾン藤原 691万円 〜 1,730万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目12-2 1997年4月(築28年)
地上2階 / 全6戸
コーポ・コドー 2,628万円 〜 3,436万円 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目9-13 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ魚崎 1,729万円 〜 2,179万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13-4 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全14戸
コンフォート東灘 1,860万円 〜 2,772万円 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目9-8 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
アプリーレ北青木 1,969万円 〜 3,612万円 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目5-18 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全28戸
ワコーレステラ魚崎北町 3,144万円 〜 3,939万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目1-8 1998年1月(築28年)
地上11階 / 全16戸
フェニックスコート甲南 899万円 〜 1,838万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目2-27 1996年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
シェリール魚崎北町 2,128万円 〜 7,635万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目8-1 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
ワコーレルナ魚崎北町 2,342万円 〜 3,179万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-6 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全16戸
アダージオ東灘 2,299万円 〜 3,718万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目10-1 1997年11月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ステイ・シア甲南 891万円 〜 2,643万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-13 1997年5月(築28年)
地上5階 / 全8戸
サウスコート本山 1,834万円 〜 2,425万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目2-14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シャロームテラス 2,295万円 〜 3,155万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目1-25 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
ピルティー本山 2,547万円 〜 3,339万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目2-2 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エフワン青木の売却に強い不動産会社 11社

エフワン青木の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エフワン青木から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
1.1
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
1.2
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 東灘店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11-2
  • JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩9分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010101号
三井住友トラスト不動産株式会社 住吉センター
物件から
1.9
  • 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目23-13 山口ビル3 1F
  • JR東海道・山陽本線 住吉駅 徒歩4分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
2.5
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
3.1
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社中島屋
物件から
4.4
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社アイエスハウズ
物件から
6.0
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
7.8
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12 サンビルダープラス磯上ベース1007号室
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

高額査定を可能にするための理由があります

「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。

社員画像

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  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012239号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
8.4
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
20.0
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 エフワン青木
所在地 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1-38
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩15分
  • 阪神本線 / 青木駅 徒歩1分
  • 【外観】東灘区北青木「エフワン青木」

    【外観】東灘区北青木「エフワン青木」

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【地図】

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  • 【周辺】

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  • 【周辺】神戸市立福池小学校 460m

    【周辺】神戸市立福池小学校 460m

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築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 11戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月13日]

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エフワン青木がある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で2.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.86%、2年前→1年前:-0.34%、1年前→今年:-3.43%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日