価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-39
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,093 万円 66.35m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,093万円66.35m²の部屋32万円 / m²
〜2,648万円66.36m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール青木が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 2,380万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,093万円 |
| 買取 | 1,256万円 〜 1,675万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.31万円66.35m²の部屋
〜10.81万円66.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール青木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール青木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
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ファミール青木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファミール青木 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-39 |
| 交通 |
|
【外観】福池小学校まで徒歩6分
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1978年1月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 甲南青木コーポラス | 537万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-10 |
1977年10月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| ルミエール青木 | 1,251万円 〜 1,569万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目13-7 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全31戸 |
| 甲南アーバンライフ | 651万円 〜 3,764万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-17 |
1978年8月（築47年） 地上6階 / 全50戸 |
| 甲南本山コーポラス | 472万円 〜 1,995万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-18 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全35戸 |
| シンコーコーポ | 1,085万円 〜 1,919万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目11-1 |
1978年8月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ本山 | 314万円 〜 1,627万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-36 |
1978年5月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション向洋 | 1,012万円 〜 2,122万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-29 |
1978年1月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| ジークレフ甲南 | 2,098万円 〜 2,738万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目3-10 |
1978年11月（築47年） 地上7階 / 全52戸 |
| TM本山ハイツ | 1,147万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-23 |
1978年9月（築47年） 地上4階 / 全15戸 |
| ジークレフ本山 | 1,507万円 〜 2,941万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目15-19 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全35戸 |
| メゾン本山A | 1,074万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-5 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全21戸 |
| セリーヌ本山 | 1,818万円 〜 3,220万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-7 |
1978年5月（築47年） 地上7階 / 全11戸 |
| メゾン本山B | 1,365万円 〜 1,704万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目1-5 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポコアポコ本山メゾン | 1,694万円 〜 3,791万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-11 |
1978年11月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アコード本山 | 2,567万円 〜 3,351万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目12-18 |
1978年6月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| プラーシュ本山 | 2,274万円 〜 3,129万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 |
1979年6月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 甲南クレセントハイツ | 1,156万円 〜 1,834万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目10-10 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ山口 | 1,160万円 〜 1,554万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アゼイリヤ.モト | 1,157万円 〜 1,788万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目7-3 |
1977年2月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 岡本クレセントハイツ | 380万円 〜 1,700万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-5 |
1978年8月（築47年） 地上9階 / 全50戸 |
| ハイツタケシ | 1,195万円 〜 2,920万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目19-16 |
1977年8月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス東灘 | 1,957万円 〜 2,474万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目4-3 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全66戸 |
| 三光ハイツ | 1,706万円 〜 2,157万円 | 兵庫県神戸市東灘区本庄町3丁目4-25 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンパレス魚崎 | 2,201万円 〜 2,865万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目3-7 |
1979年12月（築46年） 地上4階 / 全7戸 |
| サンプラザ魚崎 | 1,284万円 〜 1,714万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目4-15 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本山イングヴィラ | 419万円 〜 855万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目14-14 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全17戸 |
| 深江ハイツ | 1,703万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目4-21 |
1979年4月（築46年） 地上7階 / 全37戸 |
| コーポラス森 | 1,232万円 〜 2,016万円 | 兵庫県神戸市東灘区森南町3丁目1-21 |
1980年1月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 本山グリーンハイツ | 395万円 〜 1,087万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目7-6 |
1978年2月（築47年） 地上5階 / 全14戸 |
| 甲南岡本コーポラス | 1,651万円 〜 2,286万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目10-6 |
1977年4月（築48年） 地上3階 / 全20戸 |
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