兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目12-19
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
761 万円 27.34m²の部屋
〜1,559 万円 44.98m²の部屋
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761万円 (28万円 / m²) 27.34m²の部屋
〜1,559万円 (35万円 / m²) 44.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(神戸市東灘区北青木)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 757万円 | 100% |
築30年(2年後) | 737万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 761万円 |
2年後(築30年) | 97.3% | 741万円 |
このマンションと、神戸市東灘区北青木の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
761万円 (27.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 38万円 / m² |
ハイツ北青木周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.86%、 2年前→1年前:-0.34%、 1年前→今年:-3.43% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 761万円 |
買取 | 457万円 〜 609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.68万円 / 月 27.34m²の部屋
〜
8.24万円 / 月 44.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ北青木の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ北青木が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 43.16m² | 2DK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
4.2万円 / 月 | 27.34m² | 1DK / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
4.2万円 / 月 | 27.34m² | 1DK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.9万円 / 月 | 27.34m² | 1DK / 1階 | 2015年4月 |
4.2万円 / 月 | 27.34m² | 1DK / 1階 | 2015年3月 |
7.2万円 / 月 | 27.34m² | 1DK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.5万円 / 月 | 44.98m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.5万円 / 月 | 24.80m² | 1DK / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.3万円 / 月 | 43.16m² | 1LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 27.34m² | 1LDK / 1階 | 2014年6月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
7.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
8万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 44.98m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
松丘マンション | 1,277万円 〜 1,666万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目4-14 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール東灘北青木 | 2,202万円 〜 2,729万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-1 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
甲南サンライト青木 | 2,558万円 〜 3,186万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-22 |
1997年7月(築28年) 地上9階 / 全23戸 |
エフワン青木 | 796万円 〜 1,002万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1-38 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全11戸 |
ガーデンコート北青木 | 2,502万円 〜 3,210万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1-17 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾンピェール | 943万円 〜 1,624万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目4-8 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
青木マンション | 741万円 〜 959万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-23 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全11戸 |
MAGNOLIA | 879万円 〜 2,737万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目8-14 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ・コドー | 2,628万円 〜 3,436万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目9-13 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューパレス | 936万円 〜 2,073万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目24-12 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ・フェニックス | 2,380万円 〜 3,027万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2-13 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全7戸 |
アビリティ岡本南 | 1,015万円 〜 2,526万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目1-10 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アプリーレ北青木 | 1,969万円 〜 3,612万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目5-18 |
1996年8月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
第一メゾン藤原 | 1,709万円 〜 3,138万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-19 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全20戸 |
グレイスコート | 1,871万円 〜 2,375万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目3-23 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
パレ・青木 | 709万円 〜 3,046万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目16-17 |
1996年10月(築29年) 地上8階 / 全52戸 |
ワコーレ青木プレイス | 1,917万円 〜 2,880万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目15-11 |
1996年8月(築29年) 地上11階 / 全24戸 |
サウスコート本山 | 1,833万円 〜 2,423万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目2-14 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第3メゾン藤原 | 691万円 〜 1,730万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目12-2 |
1997年4月(築28年) 地上2階 / 全6戸 |
コンフォート東灘 | 1,860万円 〜 2,772万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目9-8 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
ワコーレステラ魚崎北町 | 3,144万円 〜 3,939万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目1-8 |
1998年1月(築28年) 地上11階 / 全16戸 |
ワコーレルナ魚崎北町 | 2,342万円 〜 3,179万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-6 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全16戸 |
フェニックスコート甲南 | 899万円 〜 1,838万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目2-27 |
1996年4月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アージュ・リベルテ本山 | 958万円 〜 1,297万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-27 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェリール魚崎北町 | 2,128万円 〜 7,635万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目8-1 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アダージオ東灘 | 2,299万円 〜 3,718万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目10-1 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピルティー本山 | 2,547万円 〜 3,339万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目2-2 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルス神戸本山 | 3,243万円 〜 4,691万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-59 |
1997年3月(築29年) 地上8階 / 全58戸 |
グランドメゾン神戸本山 | 2,849万円 〜 4,463万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-28 |
1997年6月(築28年) 地上9階 / 全51戸 |
シャロームテラス | 2,295万円 〜 3,155万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目1-25 |
1998年2月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ハイツ北青木 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目12-19 |
交通 |
|
【周辺】小学校神戸市立 福池小学校まで443m
1/14【周辺】中学校本山南中学校まで1460m
2/14【周辺】幼稚園青い鳥学園第二幼稚園まで272m
3/14【周辺】保育園聖ニコラス保育園まで186m
4/14【周辺】スーパー関西スーパーマーケット青木店まで341m
5/14【周辺】スーパー万代魚崎店まで591m
6/14【周辺】スーパー(株)ピーコックストア 甲南店まで608m
7/14【周辺】ファミリーレストランびっくりドンキー サンシャインワーフ神戸店まで879m
8/14【周辺】コンビニエンスストアサンクス阪神青木駅前店まで111m
9/14【周辺】インテリアホームセンターコーナン・魚崎店まで1515m
10/14【周辺】その他甲南本通商店街まで1055m
11/14【周辺】ショッピングセンターサンシャインワーフ神戸まで879m
12/14【周辺】銀行(株)みなと銀行 青木支店まで211m
13/14【周辺】郵便局神戸青木郵便局まで286m
14/14築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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