この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目9-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,669 万円 65.1m²の部屋
〜3,524 万円 66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,669万円65.1m²の部屋41万円 / m²
〜3,524万円66m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(神戸市東灘区北青木)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (神戸市東灘区北青木 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,735万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,699万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,669万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,634万円 | 98.7％ |
このマンションと、神戸市東灘区北青木の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,669万円 (65.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,669万円 |
| 買取 | 1,601万円 〜 2,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.86万円65.1m²の部屋
〜11.39万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コーポ・コドーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ・コドーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 9.7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 65.10m² | 3DK / 6階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年9月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 5階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3DK / 1階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 10万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 11.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年6月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.80m² | 3LDK / 6階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 11.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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コーポ・コドー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ・コドー |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目9-13 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MAGNOLIA | 888万円 〜 2,804万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目8-14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 青木マンション | 750万円 〜 981万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-23 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全11戸 |
| アプリーレ北青木 | 1,992万円 〜 3,697万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目5-18 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| ファミール東灘北青木 | 2,061万円 〜 2,584万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-1 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 甲南サンライト青木 | 2,687万円 〜 3,382万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-22 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全23戸 |
| ハイツ北青木 | 759万円 〜 1,573万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目12-19 |
1997年4月（築28年） 地上3階 / 全12戸 |
| リラハイム | 747万円 〜 936万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目5-10 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 松丘マンション | 1,292万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目4-14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビリティ岡本南 | 1,028万円 〜 2,593万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目1-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ・フェニックス | 2,480万円 〜 3,183万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2-13 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 甲南ドムール青木 | 2,183万円 〜 2,754万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2-18 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全13戸 |
| サウスコート本山 | 1,837万円 〜 2,486万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目2-14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューパレス | 948万円 〜 2,129万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目24-12 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンピェール | 950万円 〜 1,655万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目4-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビル住吉2 | 1,146万円 〜 2,042万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目5-13 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全8戸 |
| エフワン青木 | 778万円 〜 990万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1-38 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレイスコート | 1,898万円 〜 2,432万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目3-23 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| スペースK | 808万円 〜 1,275万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目1-7 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンコート北青木 | 2,545万円 〜 3,302万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1-17 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルス神戸本山 | 3,212万円 〜 4,759万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-59 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全58戸 |
| アモンコート | 1,218万円 〜 3,849万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6-12 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アモンコート2 | 1,404万円 〜 3,201万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6-8 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ本山 | 2,597万円 〜 3,979万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-13 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| 第一メゾン藤原 | 1,733万円 〜 3,235万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-19 |
1997年1月（築28年） 地上6階 / 全20戸 |
| ワコーレ青木プレイス | 1,917万円 〜 2,914万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目15-11 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全24戸 |
| アージュ・リベルテ本山 | 980万円 〜 1,354万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-27 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン神戸本山 | 2,824万円 〜 4,531万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-28 |
1997年6月（築28年） 地上9階 / 全51戸 |
| パルティール本山 | 1,871万円 〜 3,797万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-42 |
1996年9月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パレ・青木 | 717万円 〜 3,129万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目16-17 |
1996年10月（築29年） 地上8階 / 全52戸 |
| プチメゾン本山 | 1,870万円 〜 2,440万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目3-10 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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