兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目3-8
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
グランフォルム御影山手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-1.10%、 1年前→今年:-2.36% )
兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,702万円 |
買取 | 1,621万円 〜 2,162万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.29万円 / 月 83.84m²の部屋
〜
17.11万円 / 月 112.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォルム御影山手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォルム御影山手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.5万円 / 月 | 102.97m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
13万円 / 月 | 102.97m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年9月 |
13万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年11月 |
13万円 / 月 | 102.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年10月 |
14万円 / 月 | 105.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年5月 |
14万円 / 月 | 105.22m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
13万円 / 月 | 102.97m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月〜2021年1月 |
14万円 / 月 | 105.22m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
13.8万円 / 月 | 102.97m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2020年8月 |
14万円 / 月 | 105.22m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
12.5万円 / 月 | 89.77m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2020年1月 |
15.5万円 / 月 | 112.64m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年4月 |
11.2万円 / 月 | 83.84m² | 2LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
11.5万円 / 月 | 83.84m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年9月 |
13.8万円 / 月 | 102.97m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年9月 |
16万円 / 月 | 112.64m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
15万円 / 月 | 105.20m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月 |
14万円 / 月 | 105.22m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
13.8万円 / 月 | 102.97m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月 |
12.8万円 / 月 | 102.97m² | 3LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
14万円 / 月 | 105.22m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
11.2万円 / 月 | 78.85m² | 2LDK / 2階 | 2013年10月 |
12万円 / 月 | 78.85m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月 |
14.5万円 / 月 | 105.20m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
11.2万円 / 月 | 78.85m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月 |
12万円 / 月 | 78.85m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年7月 |
15万円 / 月 | 105.20m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2013年6月 |
12.5万円 / 月 | 102.97m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
13万円 / 月 | 103.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
13万円 / 月 | 89.77m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年6月 |
13万円 / 月 | 102.26m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
13万円 / 月 | 103.00m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月 |
16万円 / 月 | 102.97m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴィラデステ御影 | 4,643万円 〜 5,827万円 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目6-11 |
1988年8月(築37年) 地上2階 / 全5戸 |
御影山手アーバンライフ | 4,590万円 〜 8,591万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目5-1 |
1987年2月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
パレロワイヤル御影 | 5,013万円 〜 6,692万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目11-12 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
テラス御影 | 3,086万円 〜 3,874万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-41 |
1986年12月(築39年) 地上3階 / 全13戸 |
御影パーク・ハイム2 | 1,927万円 〜 3,914万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目15-18 |
1986年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン御影 | 1,910万円 〜 5,516万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影2丁目13-27 |
1989年1月(築37年) 地上4階 / 全15戸 |
スカイビュー88 | 1,537万円 〜 1,954万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目10-29 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全8戸 |
ジークレフ高羽一番館 | 2,302万円 〜 2,889万円 | 兵庫県神戸市灘区土山町8-40 |
1988年3月(築38年) 地上7階 / 全55戸 |
サニーハイツ御影 | 1,669万円 〜 2,103万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目13-16 |
1986年3月(築40年) 地上4階 / 全8戸 |
ジークレフ高羽二番館 | 1,715万円 〜 3,137万円 | 兵庫県神戸市灘区土山町8-35 |
1989年3月(築37年) 地上8階 / 全66戸 |
フェーブル御影 | 1,703万円 〜 2,160万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手6丁目10-26 |
1988年4月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
ファミーユ御影西平野 | 2,966万円 〜 4,327万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影3丁目10-21 |
1987年11月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
フローラ御影フラット | 2,984万円 〜 4,190万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-20 |
1989年3月(築37年) 地上3階 / 全10戸 |
ラ・ティーダ御影 | 843万円 〜 1,075万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目21-16 |
1986年9月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マリンクレール御影 | 2,454万円 〜 3,094万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目14-22 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フローラ東御影 | 3,268万円 〜 5,337万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目20-24 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全28戸 |
パーク・ハイム御影大蔵 | 3,750万円 〜 5,830万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目29-10 |
1988年10月(築37年) 地上3階 / 全5戸 |
エクソニア御影 | 1,306万円 〜 1,933万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目9-11 |
1988年4月(築38年) 地上6階 / 全17戸 |
パレ御影住吉本町 | 2,926万円 〜 4,310万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目11-24 |
1987年3月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ザ・シティ御影 | 681万円 〜 2,132万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目22-9 |
1989年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャインマンション | 817万円 〜 2,022万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目30-11 |
1986年3月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
上御影ハイム.才木 | 1,683万円 〜 2,193万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影1丁目5-15 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミーユ御影堂ノ裏 | 4,713万円 〜 5,916万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目10-18 |
1986年11月(築39年) 地上3階 / 全6戸 |
フローラハイツ岡本 | 1,788万円 〜 3,782万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本6丁目11-10 |
1985年8月(築40年) 地上8階 / 全48戸 |
ライオンズマンション御影住吉 | 1,949万円 〜 3,018万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町3丁目3-36 |
1987年3月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
Duke御影 | 1,385万円 〜 2,290万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影郡家1丁目34-5 |
1987年3月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
パラッツオ西岡本 | 663万円 〜 2,930万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本5丁目13-24 |
1986年1月(築40年) 地上4階 / 全37戸 |
ハイツ大栄 | 1,203万円 〜 2,230万円 | 兵庫県神戸市灘区高徳町1丁目4-3 |
1989年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダンディライオン六甲2 | 692万円 〜 1,850万円 | 兵庫県神戸市灘区楠丘町2丁目3-3 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GRANDEUR御影 | 1,327万円 〜 1,996万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影中町6丁目5-16 |
1988年3月(築38年) 地上4階 / 全4戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | グランフォルム御影山手 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目3-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1987年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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