ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区岡本ハウス

岡本ハウスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目10-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,467 万円 71.77m²の部屋

2,869 万円 116.63m²の部屋

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岡本ハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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岡本ハウスの売却に強い不動産会社 9社

岡本ハウスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

岡本ハウスから近い順に表示しています

カラーズアソシエイト株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目10−23 サニー スクエア岡本1階
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩2分
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩5分

阪神間専門で不動産売買を展開しています

居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高橋 誠
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9084号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
0.8
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
0.9
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
晴丸株式会社
物件から
3.3
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
3.3
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社中島屋
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社アイエスハウズ
物件から
6.5
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
7.9
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
8.1
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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岡本ハウスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,467万円71.77m²の部屋20万円 / m²

2,869万円116.63m²の部屋25万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(39件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡本ハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 72.00m² 2LDK / 2階 2021年8月〜2021年10月
1,880万円 72.00m² 2LDK / 2階 2021年7月
2,098万円 106.13m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
2,198万円 106.13m² 3LDK / 3階 2021年3月
2,298万円 106.13m² 3LDK / 3階 2021年2月
2,390万円 106.13m² 3LDK / 3階 2021年1月
1,590万円 106.13m² 5LDK / 2階 2021年1月
1,588万円 106.13m² 5LDK / 2階 2020年11月〜2020年12月
2,498万円 106.13m² 3LDK / 3階 2020年12月
2,650万円 106.13m² 3LDK / 3階 2020年11月
2,780万円 106.13m² 3LDK / 3階 2020年10月
1,590万円 106.13m² 5LDK / 2階 2020年10月
2,980万円 106.13m² 3LDK / 3階 2020年9月
1,620万円 106.13m² 5LDK / 2階 2020年9月
3,180万円 106.13m² 3LDK / 3階 2020年8月
1,675万円 106.13m² 5LDK / 2階 2020年8月
1,695万円 106.13m² 5LDK / 2階 2020年7月
1,698万円 106.13m² 5LDK / 2階 2020年6月
1,798万円 81.38m² 3LDK / 2階 2020年3月〜2020年5月
1,720万円 106.13m² 5LDK / 2階 2020年5月
1,750万円 106.13m² 5LDK / 2階 2020年4月
1,780万円 106.13m² 5LDK / 2階 2020年3月
1,898万円 81.38m² 3LDK / 2階 2020年2月
1,790万円 106.13m² 5LDK / 2階 2020年2月
1,980万円 81.38m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
1,840万円 106.13m² 5LDK / 2階 2020年1月
1,850万円 106.13m² 5LDK / 2階 2019年11月〜2019年12月
2,098万円 81.38m² 3LDK / 2階 2019年10月〜2019年11月
1,890万円 106.13m² 5LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
1,990万円 106.13m² 5LDK / 2階 2019年8月
2,080万円 106.13m² 5LDK / 2階 2019年5月〜2019年7月
2,130万円 106.13m² 5LDK / 2階 2019年4月
2,180万円 106.13m² 5LDK / 2階 2018年12月〜2019年3月
2,220万円 106.13m² 5LDK / 2階 2018年11月
2,280万円 106.13m² 5LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
2,180万円 106.13m² 5LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
2,380万円 106.13m² 5LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
2,190万円 87.91m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
2,280万円 81.38m² 3LDK / 6階 2016年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

71.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,467万円
買取 881万円 〜 1,174万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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岡本ハウスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.07万円71.77m²の部屋

14.52万円116.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

岡本ハウスの賃料掲載履歴(9件)

岡本ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡本ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.8万円 / 月 116.00m² 3LDK / 1階 2023年5月〜2023年6月
12.8万円 / 月 116.63m² 3LDK / 1階 2021年9月〜2021年10月
13万円 / 月 106.13m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年7月
15.2万円 / 月 106.13m² 5LDK / 2階 2020年10月〜2020年12月
15.3万円 / 月 106.13m² 5LDK / 2階 2020年1月〜2020年9月
8.9万円 / 月 71.77m² 2LDK / 6階 2019年10月〜2020年1月
9.5万円 / 月 71.77m² 2LDK / 6階 2019年9月
11.5万円 / 月 93.20m² 3LDK / 6階 2018年7月〜2019年8月
12.3万円 / 月 93.20m² 3LDK / 6階 2017年12月〜2018年6月

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岡本ハウス周辺の中古マンション価格推移情報

岡本ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 岡本ハウス
所在地 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目10-1
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩13分
  • 阪急神戸本線 / 岡本駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】◆目の前に高い建物が無いのでキレイな青空が気持ちよく見えます!

    【周辺】◆目の前に高い建物が無いのでキレイな青空が気持ちよく見えます!

  • 【周辺】本山第二小学校 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】本山第二小学校 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】本山中学校 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】本山中学校 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】いかり岡本店 徒歩 約12分(約900m)

    【周辺】いかり岡本店 徒歩 約12分(約900m)

  • 【周辺】ダイエーグルメシティ本山店 徒歩 約11分(約850m)

    【周辺】ダイエーグルメシティ本山店 徒歩 約11分(約850m)

築年月(築年数) 1970年9月(築55年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社鴻池組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

岡本ハウスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
岡本パークマンション 1,015万円 〜 1,911万円 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-15 1972年3月(築53年)
地上8階 / 全77戸
宝蔵マンション 1,201万円 〜 1,813万円 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目14-33 1970年2月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
岡本エクセル 1,899万円 〜 3,872万円 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目5-17 1969年11月(築55年)
地上6階 / 全49戸
本山コープ 2,033万円 〜 2,745万円 兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目17-45 1968年10月(築56年)
地上7階 / 全23戸
カーサ観音林 862万円 〜 1,517万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目5-11 1971年11月(築53年)
地上7階 / 全39戸
住吉台住宅3号棟 528万円 〜 702万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-3 1972年4月(築53年)
地上10階 / 全100戸
住吉台住宅2号棟 672万円 〜 947万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-2 1972年4月(築53年)
地上9階 / 全 - 戸
住吉台住宅1号棟 627万円 〜 927万円 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-1 1971年5月(築54年)
地上10階 / 全178戸
住吉パームス 793万円 〜 1,060万円 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1丁目17-10 1972年1月(築53年)
地上7階 / 全 - 戸
御影プライムハイツ 1,898万円 〜 2,486万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2-24 1972年4月(築53年)
地上5階 / 全87戸
御影グランドハイツ 1,229万円 〜 2,284万円 兵庫県神戸市東灘区住吉山手4丁目6-32 1969年12月(築55年)
地上8階 / 全59戸
灘ビューハイツ 1,540万円 〜 2,060万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町5丁目6-8 1971年1月(築54年)
地上5階 / 全20戸
魚崎ハイツ 379万円 〜 1,695万円 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目4-11 1969年4月(築56年)
地上5階 / 全38戸
魚崎ハウス 1,507万円 〜 2,311万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目15-14 1970年4月(築55年)
地上7階 / 全63戸
渦森コーポC棟 537万円 〜 736万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台1丁目6 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地7号館 521万円 〜 716万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目7 1972年2月(築53年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地1号館 878万円 〜 1,199万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目1 1972年2月(築53年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地8号館 512万円 〜 652万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目8 1972年2月(築53年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地2号館 365万円 〜 506万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目2 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地15号館 718万円 〜 910万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目15 1972年2月(築53年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地3号館 432万円 〜 548万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目3 1970年1月(築55年)
地上5階 / 全 - 戸
日生鴨子ケ原第一コーポラス 1,014万円 〜 1,276万円 兵庫県神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目5-6 1970年3月(築55年)
地上4階 / 全12戸
渦森団地16号館 526万円 〜 672万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目16 1972年2月(築53年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地10号館 491万円 〜 625万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目10 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地5号館 495万円 〜 632万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目5 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地18号館 706万円 〜 889万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目18 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸
渦森団地12号館 526万円 〜 703万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目12 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
渦森団地6号館 577万円 〜 2,545万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目6 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全40戸
渦森団地19号館 513万円 〜 665万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目19 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
渦森団地13号館 675万円 〜 924万円 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目13 1970年11月(築54年)
地上5階 / 全50戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓岡本ハウスを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、岡本ハウスの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
岡本ハウスに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、岡本ハウスの売り時ですか?
岡本ハウスがある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、2年前→1年前:1.60%、1年前→今年:-1.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日