価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目3-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,128 万円 33m²の部屋
〜1,899 万円 44.72m²の部屋
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ヴィラ本山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
43m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
44.72m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,128万円33m²の部屋34万円 / m²
〜1,899万円44.72m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,128万円 |
買取 | 677万円 〜 902万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.17万円33m²の部屋
〜7.83万円44.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ本山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ本山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年10月 |
6.7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年6月 |
8.3万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
8万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
7万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2022年6月 |
7.5万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年8月 |
7.5万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月〜2021年5月 |
7.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年3月 |
8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2021年3月 |
8.3万円 / 月 | 44.72m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2020年4月 |
8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 4階 | 2018年12月 |
6.4万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 2階 | 2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 44.72m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 41.65m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
8.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
8.8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
8.8万円 / 月 | 44.72m² | 2DK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
8.8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
8万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月 |
8.8万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2017年4月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
8.3万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2014年10月〜2015年8月 |
8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月 |
8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年7月 |
8.3万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
8.3万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月 |
8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 1階 | 2015年1月〜2015年2月 |
8.8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.6万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8.6万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年12月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
8.8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月 |
8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 1階 | 2014年8月 |
8.8万円 / 月 | 44.72m² | 2DK / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 2階 | 2014年1月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年5月〜2013年8月 |
6万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 1階 | 2013年2月 |
8.6万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
8.8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月 |
8.8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月〜2012年1月 |
8.8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
8.8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年10月 |
7万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月 |
8.8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月 |
7万円 / 月 | 35.00m² | 2DK / 2階 | 2010年11月 |
8.8万円 / 月 | 41.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月 |
8.8万円 / 月 | 44.72m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
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ヴィラ本山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ本山 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目3-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東灘岡本橋店まで470m
【周辺】【スーパー】グルメシティ本山店まで501m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸岡本2丁目店まで574m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 岡本店まで467m
【周辺】【銀行】三井住友銀行岡本支店まで683m
【周辺】【ファーストフード】すき家 摂津本山駅前店まで765m
築年月(築年数) | 1983年3月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイメゾン岡本 | 592万円 〜 1,268万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-26 |
1984年9月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
アイユーハウス | 746万円 〜 906万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目10-20 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニューライフ岡本 | 1,334万円 〜 2,259万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目12-6 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
サニーハウス岡本 | 2,570万円 〜 4,064万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目9-22 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ingCasa岡本 | 2,976万円 〜 4,421万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目5-14 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ツインコート岡本イースト | 3,631万円 〜 4,652万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-29 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フルール岡本 | 721万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目5-12 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニハイム岡本 | 2,669万円 〜 4,464万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目11-36 |
1981年6月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
グランドール岡本 | 2,581万円 〜 4,446万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本7丁目15-1 |
1985年2月(築40年) 地上15階 / 全31戸 |
アビータミオ神戸岡本 | 1,645万円 〜 3,282万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目3-20 |
1983年5月(築42年) 地上6階 / 全31戸 |
PIEROKAMOTO | 4,194万円 〜 5,474万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目7-7 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
甲南オークス岡本 | 2,008万円 〜 3,209万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目2-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全33戸 |
ジャルダン岡本 | 789万円 〜 1,214万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目16-15 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岡本アーバンライフ | 2,081万円 〜 2,995万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本6丁目12-34 |
1981年11月(築44年) 地上4階 / 全14戸 |
ドエル岡本 | 1,193万円 〜 1,606万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目4-37 |
1982年9月(築43年) 地上5階 / 全10戸 |
グレイスハイツ本山 | 1,065万円 〜 1,914万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目14-3 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全18戸 |
甲南ビラ二番館 | 840万円 〜 1,363万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目2-28 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全11戸 |
ハローグリーンハイツ岡本 | 776万円 〜 1,189万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目11-1 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
西岡本ハウス | 2,883万円 〜 4,570万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-8 |
1983年2月(築42年) 地上5階 / 全19戸 |
スターハイツ甲南B | 2,537万円 〜 3,312万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-17 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
ヒルハウス本山 | 2,257万円 〜 3,135万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目3-24 |
1982年8月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン本山 | 2,553万円 〜 3,609万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目10-28 |
1984年12月(築40年) 地上10階 / 全55戸 |
シャトード本山 | 1,242万円 〜 1,714万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3-27 |
1982年7月(築43年) 地上4階 / 全23戸 |
藤和ライブタウン南本山 | 1,852万円 〜 2,418万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-13 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
コーシハイツ | 559万円 〜 1,506万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-28 |
1984年4月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション本山第5 | 1,383万円 〜 2,167万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-31 |
1984年5月(築41年) 地上4階 / 全22戸 |
ル・パレ甲南 | 524万円 〜 701万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-4 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
サンロイス岡本 | 472万円 〜 616万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町2丁目6-24 |
1981年12月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマン甲南 | 518万円 〜 970万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目12-15 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
ハイマート東灘 | 1,925万円 〜 4,787万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目6-7 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全64戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください