兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-5
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
393 万円 16m²の部屋
〜1,740 万円 54.83m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
岡本クレセントハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
岡本クレセントハイツの売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
393万円 (25万円 / m²) 16m²の部屋
〜1,740万円 (32万円 / m²) 54.83m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
岡本クレセントハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 5.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.72%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.16% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡本クレセントハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,050万円 | 52.00m² | 3DK / 4階 | 2023年12月 |
1,600万円 | 52.44m² | 3DK / 6階 | 2017年11月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 393万円 |
買取 | 236万円 〜 315万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.71万円 / 月 16m²の部屋
〜
13.59万円 / 月 54.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
岡本クレセントハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに岡本クレセントハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.4万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 9階 | 2020年10月 |
4.4万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 9階 | 2020年9月 |
4.4万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 9階 | 2020年8月 |
7.9万円 / 月 | 47.03m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月 |
8万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
5万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月 |
8万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2018年3月 |
7.9万円 / 月 | 47.03m² | 2LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年11月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2017年2月〜2017年7月 |
4.7万円 / 月 | 22.92m² | 1R / 9階 | 2017年4月〜2017年7月 |
4.9万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 9階 | 2017年6月 |
5.6万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 9階 | 2017年3月〜2017年5月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2016年7月〜2017年4月 |
7.9万円 / 月 | 47.03m² | 2LDK / 7階 | 2017年3月 |
8.8万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2016年7月〜2016年10月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2016年7月〜2016年8月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2015年10月〜2016年4月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
4.7万円 / 月 | 22.92m² | 1R / 9階 | 2016年2月 |
5万円 / 月 | 22.92m² | 1R / 9階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5万円 / 月 | 22.92m² | 1R / 9階 | 2015年5月〜2015年7月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 9階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4万円 / 月 | 12.18m² | 1R / 8階 | 2015年5月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2015年2月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2015年2月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 49.75m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.60m² | 1R / 9階 | 2013年11月 |
5.5万円 / 月 | 22.92m² | 1R / 9階 | 2013年7月〜2013年10月 |
5.6万円 / 月 | 22.92m² | 1R / 9階 | 2013年6月 |
8万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年4月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 8階 | 2012年12月〜2013年1月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 9階 | 2012年4月〜2012年9月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 8階 | 2012年4月〜2012年9月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 9階 | 2012年2月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2012年2月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1K / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2011年12月 |
3.5万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 8階 | 2011年11月 |
4万円 / 月 | 15.00m² | 1R / 8階 | 2011年4月〜2011年10月 |
4万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 8階 | 2011年6月〜2011年10月 |
3万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 9階 | 2011年9月 |
4万円 / 月 | 14.00m² | 1R / 9階 | 2011年6月 |
3.3万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2010年10月〜2011年2月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2011年1月 |
6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2010年9月〜2010年10月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2010年4月 |
8万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
8万円 / 月 | 54.83m² | 2LDK / 7階 | 2009年4月〜2009年5月 |
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラーシュ本山 | 2,290万円 〜 3,122万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 |
1979年6月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ポコアポコ本山メゾン | 1,709万円 〜 3,788万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-11 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アゼイリヤ.モト | 1,162万円 〜 1,779万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目7-3 |
1977年2月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
岡本グリーンハイツ | 2,658万円 〜 3,186万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目14-17 |
1979年7月(築46年) 地上4階 / 全8戸 |
甲南第二本山ハイム | 357万円 〜 525万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目18-18 |
1980年5月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
甲南岡本ハイム | 1,489万円 〜 4,840万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本5丁目8-35 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全28戸 |
甲南岡本コーポラス | 1,658万円 〜 2,273万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目10-6 |
1977年4月(築48年) 地上3階 / 全20戸 |
田中マンション | 1,083万円 〜 2,455万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本2丁目11-21 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アコード本山 | 2,571万円 〜 3,323万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目12-18 |
1978年6月(築47年) 地上4階 / 全6戸 |
ハイツタケシ | 1,194万円 〜 2,893万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目19-16 |
1977年8月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ本山 | 315万円 〜 1,619万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-36 |
1978年5月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンション向洋 | 1,011万円 〜 2,100万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目5-29 |
1978年1月(築48年) 地上5階 / 全15戸 |
甲南本山コーポラス | 473万円 〜 1,981万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目8-18 |
1977年2月(築49年) 地上5階 / 全35戸 |
TM本山ハイツ | 1,152万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目6-23 |
1978年9月(築47年) 地上4階 / 全15戸 |
シャトレー岡本 | 1,840万円 〜 2,207万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目6-20 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
甲南アーバンライフ | 652万円 〜 3,739万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-17 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全50戸 |
甲南フラット | 528万円 〜 1,682万円 | 兵庫県神戸市東灘区岡本8丁目4-28 |
1977年4月(築48年) 地上6階 / 全30戸 |
コーポ山口 | 1,153万円 〜 1,532万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目4-5 |
1978年2月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジークレフ甲南 | 2,101万円 〜 3,003万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目3-10 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全52戸 |
甲南クレセントハイツ | 1,150万円 〜 1,808万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目10-10 |
1976年11月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ甲南 | 1,052万円 〜 1,420万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目11-16 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全16戸 |
ヒルハウス岡本 | 1,630万円 〜 2,383万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目1-7 |
1980年2月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
本山グリーンハイツ | 394万円 〜 1,103万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山北町1丁目7-6 |
1978年2月(築48年) 地上5階 / 全14戸 |
セリーヌ本山 | 1,790万円 〜 3,212万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1-7 |
1978年5月(築47年) 地上7階 / 全11戸 |
パストラル本山 | 2,455万円 〜 2,961万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目6-23 |
1978年11月(築47年) 地上4階 / 全20戸 |
甲南本山ハイム | 1,252万円 〜 1,828万円 | 兵庫県神戸市東灘区西岡本1丁目9-1 |
1979年11月(築46年) 地上5階 / 全36戸 |
サンシャイン甲南 | 1,386万円 〜 1,791万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目10-15 |
1980年2月(築46年) 地上4階 / 全7戸 |
ファミール青木 | 2,088万円 〜 2,637万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-39 |
1978年1月(築48年) 地上8階 / 全87戸 |
シンコーコーポ | 1,049万円 〜 1,872万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目11-1 |
1978年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
本山イングヴィラ | 428万円 〜 889万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目14-14 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全17戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
岡本クレセントハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
岡本クレセントハイツから近い順に表示しています
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
社員画像
エリアに精通した専門スタッフが対応します
FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。
社員画像
阪神間専門で不動産売買を展開しています
居住地として人気の高い阪神間の六甲から西宮までをROMANSエリアと称し、この地限定で不動産仲介業およびプロデュース業を展開しています。土地の自由分割、建物の自由設計など、皆様が豊かに満足してお過ごしいただけるようなお住まい選びを手伝いいたします。ROMANSエリアでの不動産売却の際はぜひご相談ください。
店舗内観
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
社員画像
近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
街の法律家である行政書士が対応します
不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。
社員画像
いかに”早く高く”お売りできるか?
◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆
弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。
社員画像
少しでも高く早くベストプランを提案します
【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい?」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい?」など、何でもお気軽にご相談下さい
店舗内観
仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/
「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!
店舗内観
高額査定を可能にするための理由があります
「あなたの不動産」なら、他社と比べて高額査定が可能です。それは、弊社が売却専門のセラーズエージェントとして売主様の不動産を高く売るための経営努力をしているからです。片手仲介をベースにして、物件情報を独占せず、同業他社様を通じて広く公開することで、より高く、そしてより早く売却することが可能になります。
社員画像
自社で買取保証が出来る不動産会社です!
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
安心・安全な取引をお約束いたします。
すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。
社員画像
神戸で創業24年。不動産売却に自信あり!
シーズ不動産販売は、2000年に創立後、販売企画から自社分譲、仲介、リフォームまで幅広い事業を展開してきました。その経験を活かし、お客様にとって「何が最適か」を一緒に考えます。神戸のほぼ全域をカバー!地域特性を知り尽くしたスタッフが、1円でも高く、かつ確実な売却につなげます!買取もご相談可!
社員画像
店舗外観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | 岡本クレセントハイツ |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-5 |
交通 |
|
【外観】
1/3【外観】
2/3【周辺】小学校本山第一小学校まで254m
3/3築年月(築年数) | 1978年8月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社益田工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
エレベーター、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください