価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区青木5丁目16-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,396 万円 35m²の部屋
〜6,337 万円 114.35m²の部屋
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ファミリーライフ東灘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
32m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,396万円35m²の部屋40万円 / m²
〜6,337万円114.35m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,396万円 |
買取 | 838万円 〜 1,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.47万円35m²の部屋
〜18.4万円114.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミリーライフ東灘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミリーライフ東灘 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目16-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場と外観
【地図】駐輪場
【周辺】【スーパー】関西スーパー 青木店まで361m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東灘青木店まで322m
【周辺】【総合病院】宮地病院まで959m
【周辺】【銀行】(株)みなと銀行 青木支店まで259m
【周辺】【郵便局】神戸青木郵便局まで291m
【周辺】【市役所・区役所】神戸市役所 東灘区役所まで2209m
【周辺】【銀行】但馬銀行 甲南支店まで1418m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局本山南店まで726m
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス阪神青木駅前店まで286m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 阪神青木駅前店まで377m
【周辺】【ホームセンター】オートバックスカーズ SAサンシャインKOBEまで709m
【周辺】【ショッピングセンター】マクドナルド 甲南コープリビング店まで1147m
【周辺】【ショッピングセンター】サンシャインワーフ神戸まで838m
【周辺】【ショッピングセンター】セルバまで2057m
【周辺】【スーパー】本家かまどや 青木店まで267m
【周辺】【デパート】コープこうべシーアまで2516m
【周辺】【ファーストフード】モスバーガー摂津本山店まで1250m
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト 本山店まで1402m
【周辺】【イタリア料理】ジョリーパスタ 東灘店まで1740m
築年月(築年数) | 1993年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月30日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
甲南ドムール青木 | 2,263万円 〜 2,888万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2-18 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全13戸 |
スペースK | 810万円 〜 1,295万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目1-7 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
モアコート | 813万円 〜 2,090万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-19 |
1993年12月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレプラザ青木 | 1,601万円 〜 2,304万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目10-3 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ウエツクス | 783万円 〜 1,077万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目12-4 |
1993年5月(築32年) 地上6階 / 全34戸 |
ビル住吉2 | 1,149万円 〜 2,078万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目5-13 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全8戸 |
ハーバーヴュー東神戸 | 709万円 〜 4,024万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目1-31 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全18戸 |
リラハイム | 747万円 〜 949万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目5-10 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール東灘北青木 | 2,055万円 〜 2,609万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-1 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
VIVANT青木 | 661万円 〜 1,592万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目16-20 |
1992年12月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドシャトー青木 | 1,973万円 〜 2,505万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-26 |
1991年8月(築33年) 地上7階 / 全11戸 |
ニュー大善ハイツ | 1,014万円 〜 1,317万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-20 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全23戸 |
ピアシティ魚崎 | 914万円 〜 1,313万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目1-3 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガント本山1 | 1,839万円 〜 5,332万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町2丁目13-23 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファミール本山 | 2,604万円 〜 4,141万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目2-3 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全32戸 |
アージュ・リベルテ本山 | 1,036万円 〜 1,386万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目1-27 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライズ魚崎 | 1,734万円 〜 2,237万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13-4 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
マンションカミムラ | 1,048万円 〜 2,661万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目5-9 |
1991年8月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パーク・ノヴァ本山 | 1,470万円 〜 4,450万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町1丁目4-18 |
1994年4月(築31年) 地上11階 / 全24戸 |
クラウンハイム本山セレネート | 3,632万円 〜 7,344万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目1-27 |
1992年8月(築32年) 地上8階 / 全27戸 |
ガゼル神戸 | 2,108万円 〜 2,691万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目7-14 |
1992年1月(築33年) 地上7階 / 全30戸 |
サンクチュアリ本山 | 2,653万円 〜 4,149万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目1-20 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミナス本山 | 3,156万円 〜 4,647万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目6-18 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクシール本山 | 1,090万円 〜 1,964万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目5-25 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
甲南ヴェルティ本山 | 2,455万円 〜 3,935万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町4丁目8-22 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全13戸 |
ワコーレファラオ本山 | 1,605万円 〜 2,049万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目5-10 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全31戸 |
プレステージ甲南 | 2,333万円 〜 3,074万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目6-12 |
1993年11月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラヌーブ本山 | 1,927万円 〜 3,446万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山中町3丁目7-14 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソートー東灘 | 716万円 〜 1,144万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目7-18 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FLATSM'S | 1,779万円 〜 5,348万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-2 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
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