ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市東灘区グレイスコート

グレイスコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市東灘区青木5丁目3-23

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,892 万円 45m²の部屋

2,444 万円 45m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グレイスコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グレイスコートの売却に強い不動産会社 8社

グレイスコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グレイスコートから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 岡本店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市東灘区本山北町3丁目4-21 プラーシュ本山1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩5分

エリアに精通した専門スタッフが対応します

FUKUYA岡本店では、神戸市東灘区・芦屋市での不動産購入希望者様が数多くお越しいただいております。戸建・マンション・土地・連棟住宅・収益物件・店舗・ビル等どのような不動産でもお取扱い可能です。
買替・相続・転勤・ローン支払いが苦しい・離婚・空家などの様々なご要望やお悩みにお応え致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
住友林業ホームサービス株式会社 岡本店
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市東灘区岡本1丁目5-7 グリーンフラットビル1階
  • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 芦屋営業所
物件から
2.2
  • 兵庫県芦屋市精道町6番12号 リバービュー芦屋1・2階
  • 阪神本線 芦屋駅 徒歩1分

近鉄不動産 芦屋営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
晴丸株式会社
物件から
2.8
  • 兵庫県芦屋市東芦屋町3番6-107号
  • 阪急神戸本線 芦屋川駅 徒歩3分

街の法律家である行政書士が対応します

不動産の売却、買取に特化した不動産会社です。弊社独自の販売戦略により「早く」「高く」売却いたします。街の法律家である行政書士が担当いたしますので、相続、遺言、離婚問題をワンストップサービスで対応することが可能です。また法律を遵守した安心安全丁寧な不動産取引を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者小手川 領
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204679号
株式会社中島屋
物件から
4.8
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

いかに”早く高く”お売りできるか?

◆売却に役立つ書籍を出版いたしました◆

弊社には普通の不動産会社にはない独自の販売戦略とノウハウがあります。
・建物の魅力をどのように引き出すのか?
・どんなチラシを作成するのか?
・どんなターゲット層に訴求するのか?
・インターネット広告はどのように行うのか?
など日々研究を重ねております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012217号
株式会社アイエスハウズ
物件から
5.7
  • 兵庫県西宮市西田町5-4 イーストサイド夙川302
  • JR東海道・山陽本線 さくら夙川駅 徒歩15分
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩15分

仲介手数料半額キャンペーン(/・ω・)/

「アイエスハウズ」ではオウチ探しのお客様が多数いらっしゃいますので、
ご売却をご検討のみなさまはぜひお問い合わせください。
お客様をご紹介させていただきます!
買取査定も無料実施中です。
住み替えローンは専門担当がお手伝いさせていただきますので、
ご安心ください(●^o^●)
只今仲介手数料半額!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入川 佐永子
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204687号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
8.6
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
阪急阪神不動産株式会社 神戸三宮営業所
物件から
8.8
  • 兵庫県神戸市中央区加納町4丁目2-1 神戸三宮阪急ビル3階
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分

安心・安全な取引をお約束いたします。

すべてはお客様のために。これが私たちの原点です。お客様のご要望を正確に聞取り、最善なご提案をしてまいります。また、豊富な知識、経験積んだ営業員が安全な取引が出来る様、迅速に不動産の特性を把握し、様々なお客様へ自信をもってご提案しおります。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号

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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グレイスコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

グレイスコート4階5.9万円

賃貸募集中

賃料5.9万円

45m² 2LDK

グレイスコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,892万円45m²の部屋42万円 / m²

2,444万円45m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(神戸市東灘区青木)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(神戸市東灘区青木 / 専有面積:40m² )
変化割合
築29年(現在) 1,435万円 100%
築30年(1年後) 1,417万円 98.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,892万円 100%
1年後(築30年) 1,867万円 98.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、神戸市東灘区青木の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,892万円 (45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
42万円 / m² 36万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,892万円
買取 1,135万円 〜 1,514万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グレイスコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

6.82万円45m²の部屋

7.68万円45m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グレイスコートの賃料掲載履歴(3件)

グレイスコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.1万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年10月
6.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 2階 2019年4月〜2019年7月
6.4万円 / 月 45.00m² 2LDK / 3階 2011年2月

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グレイスコート周辺の中古マンション価格推移情報

グレイスコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、 2年前→1年前:1.60%、 1年前→今年:-1.34%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市東灘区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 グレイスコート
所在地 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目3-23
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 摂津本山駅 徒歩17分
  • 阪神本線 / 青木駅 徒歩3分
  • 【外観】タイル張りの外観

    【外観】タイル張りの外観

  • 【外観】外観 東側から

    【外観】外観 東側から

  • 【地図】給湯リモコン

    【地図】給湯リモコン

  • 【周辺】和室6帖

    【周辺】和室6帖

築年月(築年数) 1996年8月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月27日]

グレイスコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
甲南ドムール青木 2,176万円 〜 2,766万円 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2-18 1995年3月(築30年)
地上8階 / 全13戸
スペースK 804万円 〜 1,279万円 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目1-7 1994年11月(築30年)
地上4階 / 全12戸
ハイツ・フェニックス 2,488万円 〜 3,219万円 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目2-13 1997年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレ青木プレイス 1,907万円 〜 2,922万円 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目15-11 1996年8月(築29年)
地上11階 / 全24戸
パレ・青木 710万円 〜 3,126万円 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目16-17 1996年10月(築28年)
地上8階 / 全52戸
コンフォート東灘 1,874万円 〜 2,849万円 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目9-8 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
甲南サンライト青木 2,679万円 〜 3,398万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目7-22 1997年7月(築28年)
地上9階 / 全23戸
メゾンピェール 954万円 〜 1,674万円 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目4-8 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
アプリーレ北青木 1,983万円 〜 3,710万円 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目5-18 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全28戸
ハイツ北青木 756万円 〜 1,579万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目12-19 1997年4月(築28年)
地上3階 / 全12戸
松丘マンション 1,292万円 〜 1,716万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目4-14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
MAGNOLIA 884万円 〜 2,811万円 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目8-14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ・コドー 2,643万円 〜 3,520万円 兵庫県神戸市東灘区北青木2丁目9-13 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ファミール東灘北青木 2,052万円 〜 2,592万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-1 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンコート北青木 2,533万円 〜 3,311万円 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1-17 1997年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
青木マンション 744万円 〜 980万円 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目20-23 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全11戸
ピアシティ魚崎 902万円 〜 1,290万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目1-3 1994年12月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューパレス 939万円 〜 2,123万円 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目24-12 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
アビリティ岡本南 1,018万円 〜 2,587万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町5丁目1-10 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
第一メゾン藤原 1,713万円 〜 3,220万円 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-19 1997年1月(築28年)
地上6階 / 全20戸
ルネシティ深江本町 1,575万円 〜 2,093万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目2-16 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全38戸
ディアコート細山 2,465万円 〜 3,119万円 兵庫県神戸市東灘区深江本町4丁目4-18 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
サンライズ本山 2,632万円 〜 4,036万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町7丁目3-13 1995年10月(築29年)
地上7階 / 全25戸
サウスコート本山 1,861万円 〜 2,408万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目2-14 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
第3メゾン藤原 687万円 〜 1,638万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目12-2 1997年4月(築28年)
地上2階 / 全6戸
サンライズ魚崎 1,720万円 〜 2,209万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目13-4 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全14戸
ハピネス深江 1,570万円 〜 2,639万円 兵庫県神戸市東灘区深江北町5丁目6-21 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全20戸
アモンコート 1,256万円 〜 3,794万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6-12 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全25戸
アモンコート2 1,422万円 〜 3,099万円 兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目6-8 1996年12月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ワコーレステラ魚崎北町 2,459万円 〜 3,112万円 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目1-8 1998年1月(築27年)
地上11階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓グレイスコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グレイスコートの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
グレイスコートに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グレイスコートの売り時ですか?
グレイスコートがある神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で8.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.09%、2年前→1年前:1.60%、1年前→今年:-1.34%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日