価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区青木2丁目10-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,405万円40m²の部屋35万円 / m²
〜2,502万円55m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,405万円 |
| 買取 | 843万円 〜 1,124万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.35万円40m²の部屋
〜9.75万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドレス2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドレス2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2017年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年7月 |
| 7万円 / 月 | 51.15m² | 1LDK / 4階 | 2010年1月 |
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アドレス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.26%、 2年前→1年前：0.56%、 1年前→今年：-2.34% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アドレス2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目10-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】スーパー関西スーパー 青木店まで481ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン－イレブン 阪神青木駅前店まで253ｍ
【周辺】総合病院住吉川病院まで2088ｍ
【周辺】銀行（株）みなと銀行 青木支店まで355ｍ
【周辺】市役所・区役所神戸市役所 東灘区役所まで2470ｍ
【周辺】郵便局神戸青木郵便局まで335ｍ
【周辺】レンタルビデオＴＳＵＴＡＹＡ阪神深江駅前店まで1133ｍ
【周辺】歯科なかむら歯科まで721ｍ
【周辺】ドラッグストアスギ薬局本山南店まで987ｍ
【周辺】コンビニエンスストアサンクス阪神青木駅前店まで506ｍ
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 東灘青木店まで724ｍ
【周辺】ホームセンターオートバックスカーズ ＳＡサンシャインＫＯＢＥまで391ｍ
【周辺】ショッピングセンターマクドナルド 甲南コープリビング店まで1408ｍ
【周辺】ショッピングセンターセルバまで2246ｍ
【周辺】ショッピングセンターサンシャインワーフ神戸まで520ｍ
【周辺】スーパー本家かまどや 青木店まで403ｍ
【周辺】喫茶店・カフェタリーズコーヒー 神戸岡本店まで1925ｍ
【周辺】ファーストフードモスバーガー 摂津本山店まで1488ｍ
【周辺】ファミリーレストランびっくりドンキー サンシャインワーフ神戸店まで416ｍ
【周辺】イタリア料理ジョリーパスタ 東灘店まで2001ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年6月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、免震構造、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東灘コーストアヴェニュー弐番館 | 2,015万円 〜 3,888万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目10-20 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全70戸 |
| ロマンツエ東灘 | 1,866万円 〜 3,740万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目14-21 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ポートハイツ青木 | 1,298万円 〜 1,736万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目11-2 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 東灘コーストアヴェニュー壱番館 | 2,062万円 〜 4,172万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目3-21 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全78戸 |
| 東灘コーストアヴェニュー参番館 | 1,988万円 〜 2,610万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目2-1 |
1990年7月（築35年） 地上15階 / 全286戸 |
| ダイドーメゾン青木2 | 545万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目3-21 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイドーメゾン青木 | 468万円 〜 594万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木2丁目6-17 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| アート永和・青木 | 578万円 〜 967万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目11-8 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプル一番館 | 580万円 〜 1,138万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目5-14 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドシャトー青木 | 1,935万円 〜 2,738万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-26 |
1991年1月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 青木グリーンハイツ | 1,676万円 〜 3,604万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1-8 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全76戸 |
| グリーンハイツ青木 | 792万円 〜 1,219万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目10-6 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンコール魚崎 | 548万円 〜 965万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町6丁目1-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サカエハイツ | 1,459万円 〜 2,888万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目13-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マンション福 | 1,518万円 〜 2,550万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目22-19 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ブルーハイツ | 590万円 〜 752万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目21-7 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ本山南 | 1,968万円 〜 5,470万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目17-15 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| ジョリメゾン魚崎 | 683万円 〜 877万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目6-21 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| パサージュ北青木 | 945万円 〜 2,168万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目24-20 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル本山 | 709万円 〜 1,094万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目2-15 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東灘パークランド北町 | 1,707万円 〜 2,192万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目1-7 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・メール魚崎 | 1,388万円 〜 1,775万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目8-26 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークサイド魚崎 | 1,518万円 〜 2,462万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目8-19 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| アメニティ東神戸三番館 | 605万円 〜 1,059万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目6-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ東神戸五番館 | 605万円 〜 1,059万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目6-12 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 信和マンション | 724万円 〜 1,692万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目25-17 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東灘パークランド中町 | 1,073万円 〜 1,900万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目7-5 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| アメニティ東神戸二番館 | 556万円 〜 950万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目6-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全68戸 |
| アメニティ東神戸四番館 | 599万円 〜 1,049万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目6-11 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティ東神戸一番館 | 630万円 〜 832万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目6-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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