価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
368 万円 55.19m²の部屋
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近鉄不動産 芦屋営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
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不動産売買は、一生に何度も経験するものではございません。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
368万円55.19m²の部屋7万円 / m²
〜479万円55.9m²の部屋9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 368万円 |
買取 | 221万円 〜 294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.42万円55.19m²の部屋
〜6.28万円55.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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渦森団地2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 8.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.99% 、 2年前→1年前:2.61% 、 1年前→今年:-0.29% )
兵庫県の直近3年間の変動(11.40% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 渦森団地2号館 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグストアサーバ東灘御影店まで2179m
【周辺】【総合病院】甲南病院まで1097m
【周辺】【銀行】三井住友銀行阪急御影出張所まで1887m
【周辺】【郵便局】神戸鴨子ケ原郵便局まで795m
【周辺】【寺院・神社】弓弦神社まで2092m
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス神戸阪急御影駅前店まで1906m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン L_阪急御影駅前まで1917m
【周辺】【スーパー】コープこうべコープミニ住吉台まで1061m
【周辺】【フランス料理】ザ ガーデン プレイス蘇州園まで1827m
【周辺】【イタリア料理】ピッツァリア Bene Beneまで2367m
【周辺】【喫茶店・カフェ】 神戸屋レストラン御影店 まで2132m
【周辺】
【周辺】【中華料理】餃子の王将 御影店まで2975m
【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺御影塚町まで4214m
【周辺】【寿司】無添くら寿司 灘南通店まで5642m
築年月(築年数) | 1972年11月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
渦森団地1号館 | 957万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目1 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全40戸 |
渦森団地5号館 | 395万円 〜 509万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目5 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全40戸 |
渦森団地8号館 | 518万円 〜 666万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目8 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全50戸 |
渦森団地10号館 | 495万円 〜 639万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目10 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全50戸 |
渦森団地7号館 | 526万円 〜 730万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目7 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全50戸 |
渦森団地6号館 | 604万円 〜 776万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目6 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全40戸 |
渦森団地12号館 | 556万円 〜 705万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目12 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
渦森団地13号館 | 699万円 〜 907万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目13 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全50戸 |
渦森団地16号館 | 560万円 〜 723万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目16 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全50戸 |
渦森団地15号館 | 749万円 〜 961万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目15 |
1972年2月(築53年) 地上5階 / 全50戸 |
渦森団地18号館 | 673万円 〜 858万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目18 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全50戸 |
渦森団地19号館 | 541万円 〜 709万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目19 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全50戸 |
渦森団地20号館 | 774万円 〜 997万円 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目20 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全50戸 |
赤塚山ローズハイツ | 657万円 〜 917万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手8丁目13-25 |
1974年2月(築51年) 地上3階 / 全 - 戸 |
御影コーポビアネーズ | 738万円 〜 936万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手7丁目5-11 |
1974年11月(築50年) 地上2階 / 全28戸 |
荒神山マンション | 726万円 〜 965万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台14-8 |
1973年7月(築52年) 地上7階 / 全45戸 |
住吉台住宅1号棟 | 655万円 〜 916万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-1 |
1971年5月(築54年) 地上10階 / 全178戸 |
住吉台住宅2号棟 | 706万円 〜 943万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台5-2 |
1972年4月(築53年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヒルズ御影山手 | 605万円 〜 827万円 | 兵庫県神戸市東灘区御影山手3丁目19-1 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
住吉台住宅5号棟 | 601万円 〜 767万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-5 |
1973年7月(築52年) 地上10階 / 全40戸 |
住吉台住宅3号棟 | 534万円 〜 719万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉台4-3 |
1972年4月(築53年) 地上10階 / 全100戸 |
ハイツ一王山B棟 | 573万円 〜 752万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目4-14 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
ハイツ一王山A棟 | 710万円 〜 914万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲1丁目4-8 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全30戸 |
御影プライムハイツ | 1,910万円 〜 2,533万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手2丁目2-24 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全87戸 |
御影パークマンション | 1,635万円 〜 3,138万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目10-23 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全62戸 |
六甲台ハウス4号棟 | 784万円 〜 1,010万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-4 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全175戸 |
六甲台ハウス1号棟 | 878万円 〜 1,233万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-1 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全175戸 |
六甲台ハウス3号棟 | 767万円 〜 980万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-3 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
カーサ観音林 | 923万円 〜 1,539万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉山手1丁目5-11 |
1971年11月(築53年) 地上7階 / 全39戸 |
六甲台ハウス2号棟 | 562万円 〜 1,240万円 | 兵庫県神戸市灘区鶴甲2丁目11-2 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全40戸 |
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