兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目6-28
参考査定価格 情報更新:2026年9月5日
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1,664万円 (25万円 / m²) 67.5m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 67.5m²の部屋の場合 | 67.5m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,664万円 | 2,214万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 61万5,120円 | 79万6,620円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 65万5,120円 | 83万6,620円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,597万4,891円 | 2,130万2,995円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ライオンズマンション第2魚崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年9月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 2.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.42%、 2年前→1年前:1.52%、 1年前→今年:3.09% )
兵庫県の直近3年間の変動(5.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション第2魚崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,650万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,790万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 1,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,690万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,760万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年10月 |
| 1,890万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,798万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,080万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 2,180万円 | 67.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,599万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 1,649万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月 |
| 1,699万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 1,749万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 1,790万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 1,550万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年9月 |
| 1,550万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 1,630万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 1,780万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 980万円 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,664万円 |
| 買取 | 998万円 〜 1,331万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.96万円 / 月 67.5m²の部屋
〜
10.29万円 / 月 67.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション第2魚崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション第2魚崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 1階 | 2026年5月〜2026年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2024年1月 |
| 10万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2022年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 67.50m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2013年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月 |
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ル・パレ魚崎 | 1,241万円 〜 2,132万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6-14 |
1982年9月(築45年) 地上4階 / 全14戸 |
| ファミリーマンション | 842万円 〜 1,352万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目16-20 |
1980年1月(築47年) 地上4階 / 全12戸 |
| ヌベル魚崎 | 907万円 〜 1,310万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目12-13 |
1982年3月(築45年) 地上5階 / 全22戸 |
| マンションカミムラ | 706万円 〜 1,294万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目11-12 |
1982年4月(築45年) 地上4階 / 全9戸 |
| 魚北第2ハイツ | 602万円 〜 1,035万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-5 |
1982年5月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
| サンヴィラ魚崎 | 964万円 〜 1,737万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目9-29 |
1982年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス魚崎 | 2,241万円 〜 2,947万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目3-7 |
1979年12月(築47年) 地上4階 / 全7戸 |
| モンラヴィ青木 | 1,497万円 〜 2,657万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-20 |
1982年4月(築45年) 地上7階 / 全31戸 |
| サンロイヤル魚崎 | 1,499万円 〜 1,971万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目8-24 |
1980年3月(築47年) 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション魚崎 | 1,566万円 〜 2,853万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-15 |
1980年8月(築47年) 地上5階 / 全27戸 |
| 甲南青木ハイム | 1,256万円 〜 1,682万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-18 |
1981年11月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナセシリア甲南 | 1,644万円 〜 2,201万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木4丁目1-30 |
1981年11月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
| サンシャイン甲南 | 1,331万円 〜 1,896万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目10-15 |
1980年2月(築47年) 地上4階 / 全7戸 |
| ネオコーポ魚崎 | 1,588万円 〜 2,446万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町3丁目3-3 |
1980年4月(築47年) 地上6階 / 全40戸 |
| 住吉東アーバンライフ | 639万円 〜 2,099万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-45 |
1982年12月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
| 住吉川ダイヤハイツ | 1,504万円 〜 1,977万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目3-6 |
1982年4月(築45年) 地上4階 / 全26戸 |
| 住吉リバーサイドマンション | 1,614万円 〜 2,541万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目7-14 |
1981年2月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート住吉川 | 2,609万円 〜 4,338万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-22 |
1981年3月(築46年) 地上4階 / 全14戸 |
| 住吉川ハイツ | 1,532万円 〜 2,441万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町2丁目6-40 |
1981年1月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
| 藤和ライブタウン住吉 | 1,549万円 〜 2,036万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町3丁目5-13 |
1982年2月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツ魚崎 | 2,087万円 〜 2,768万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町5丁目3-10 |
1982年3月(築45年) 地上6階 / 全40戸 |
| ジークレフ東灘 | 2,501万円 〜 4,149万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目4-12 |
1982年5月(築45年) 地上8階 / 全95戸 |
| 樋上マンション | 698万円 〜 938万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目8-8 |
1980年11月(築46年) 地上2階 / 全 - 戸 |
| 甲南第五東灘ハイム | 997万円 〜 1,313万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目9-15 |
1981年11月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 魚崎アーバンライフ | 1,441万円 〜 2,745万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎西町2丁目1-20 |
1979年7月(築48年) 地上7階 / 全88戸 |
| 東灘スカイハイツ | 1,385万円 〜 4,143万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目4-21 |
1980年6月(築47年) 地上4階 / 全24戸 |
| ハイマート東灘 | 2,005万円 〜 5,012万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目6-7 |
1982年2月(築45年) 地上8階 / 全63戸 |
| ラフィーネ本山 | 2,276万円 〜 4,258万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目4-32 |
1981年10月(築45年) 地上7階 / 全57戸 |
| コート西反高 | 2,571万円 〜 3,549万円 | 兵庫県神戸市東灘区住吉東町4丁目8-20 |
1982年4月(築45年) 地上3階 / 全9戸 |
| シャトード本山 | 1,658万円 〜 2,294万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3-27 |
1982年7月(築45年) 地上4階 / 全23戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション第2魚崎 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目6-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1980年12月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年9月15日]
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【所在地】
兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目6-28【最寄り駅からのアクセス情報】
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