価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
427 万円 23.39m²の部屋
〜1,407 万円 60.18m²の部屋
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ライオンズマンション魚崎第5の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料13.8万円 |
60.13m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
23.39m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
427万円23.39m²の部屋18万円 / m²
〜1,407万円60.18m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション魚崎第5が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
950万円 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年5月 |
950万円 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2020年9月〜2022年3月 |
1,598万円 | 54.27m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年8月 |
950万円 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,680万円 | 54.27m² | 2LDK / 2階 | 2020年4月 |
1,000万円 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2020年2月 |
1,140万円 | 63.60m² | 3LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,390万円 | 63.60m² | 3LDK / 3階 | 2014年7月 |
480万円 | 26.13m² | 1DK / 1階 | 2012年6月〜2012年11月 |
380万円 | 26.13m² | 1DK / 1階 | 2012年5月 |
970万円 | 51.95m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月 |
970万円 | 51.95m² | 1LDK / 4階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 427万円 |
買取 | 256万円 〜 342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.63万円23.39m²の部屋
〜12.26万円60.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション魚崎第5の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション魚崎第5が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 23.39m² | 1K / 1階 | 2024年2月〜2024年10月 |
13.8万円 / 月 | 60.13m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
6.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
7万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 59.00m² | 3DK / 1階 | 2022年5月 |
6.8万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7万円 / 月 | 54.27m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 59.64m² | 3DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
6.8万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7万円 / 月 | 54.27m² | 3DK / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
7.5万円 / 月 | 59.64m² | 3DK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
6.8万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2020年4月〜2020年6月 |
7万円 / 月 | 54.27m² | 3DK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 59.64m² | 3DK / 1階 | 2019年10月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 55.08m² | 3DK / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.3万円 / 月 | 26.13m² | 1DK / 1階 | 2019年10月〜2020年2月 |
6.7万円 / 月 | 54.27m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 54.27m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年12月 |
4.8万円 / 月 | 26.13m² | 1DK / 1階 | 2018年9月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 54.27m² | 3DK / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
7万円 / 月 | 54.27m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
7万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
4.5万円 / 月 | 26.13m² | 1DK / 1階 | 2015年7月〜2015年9月 |
7.9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
4.1万円 / 月 | 26.13m² | 1DK / 1階 | 2015年6月 |
4.5万円 / 月 | 26.13m² | 1DK / 1階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.5万円 / 月 | 54.27m² | 2LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5万円 / 月 | 26.13m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年1月 |
4.5万円 / 月 | 26.13m² | 1LDK / 1階 | 2014年3月 |
4.5万円 / 月 | 26.13m² | 1DK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
4.5万円 / 月 | 26.13m² | 1DK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 54.27m² | 3DK / 2階 | 2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 54.27m² | 3DK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4.5万円 / 月 | 26.13m² | 1DK / 1階 | 2013年4月 |
5万円 / 月 | 26.13m² | 1LDK / 1階 | 2012年10月〜2013年1月 |
7.5万円 / 月 | 54.27m² | 3DK / 2階 | 2012年4月〜2012年12月 |
7.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2012年2月 |
7.5万円 / 月 | 54.27m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
7.9万円 / 月 | 54.27m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年9月 |
7.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション魚崎第5周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 6.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.26%、 2年前→1年前:0.56%、 1年前→今年:-2.34% )
兵庫県の直近3年間の変動(8.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市東灘区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション魚崎第5 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】【小学校】魚崎小学校。まで537m
【周辺】【中学校】魚崎中学校。まで783m
【周辺】【幼稚園】青い鳥学園第二幼稚園。まで687m
【周辺】【保育園】甲南すこやか保育園。まで162m
【周辺】【スーパー】万代魚崎店。まで343m
【周辺】【スーパー】コープこうべコープ甲南。まで523m
【周辺】【スーパー】KONAN食彩館まで515m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン神戸魚崎北町5丁目店。まで379m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン神戸北青木4丁目店。まで419m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート阪神青木駅前店。まで634m
【周辺】【ショッピングセンター】サンシャインワーフ神戸。まで1375m
【周辺】【郵便局】神戸甲南郵便局。まで579m
築年月(築年数) | 1983年7月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大橋組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メモリー甲南 | 504万円 〜 675万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-27 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全25戸 |
ライオンズマンション魚崎第6 | 428万円 〜 1,133万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目6-16 |
1984年7月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
アクティ甲南 | 513万円 〜 789万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目9-9 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
魚北第2ハイツ | 576万円 〜 916万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-5 |
1982年5月(築43年) 地上4階 / 全12戸 |
セルダン魚崎 | 1,461万円 〜 2,015万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目14-23 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全18戸 |
ル・パレ魚崎 | 1,114万円 〜 1,895万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6-14 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
フェイバーハイツ | 888万円 〜 2,046万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町5丁目7-15 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ魚崎北町 | 1,906万円 〜 2,481万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目6-24 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ジークレフ青木 | 2,338万円 〜 3,173万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目1-15 |
1984年2月(築41年) 地上8階 / 全130戸 |
ライオンズマンション魚崎第3 | 1,164万円 〜 1,750万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目6-9 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
甲南シャトー青木 | 1,622万円 〜 2,648万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目11-7 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全29戸 |
ジークレフ東灘 | 2,381万円 〜 3,913万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目4-12 |
1982年5月(築43年) 地上8階 / 全95戸 |
ビラユニオン東灘 | 944万円 〜 1,703万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目3-11 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全14戸 |
甲南グランドハイム本山 | 1,414万円 〜 2,614万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-16 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全59戸 |
モンラヴィ青木 | 1,536万円 〜 2,093万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-20 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全31戸 |
西大善ハイツ | 967万円 〜 1,244万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町4丁目3-7 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ル・パレ甲南 | 524万円 〜 701万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-4 |
1983年10月(築42年) 地上4階 / 全12戸 |
甲南第五東灘ハイム | 1,299万円 〜 1,718万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目9-15 |
1981年11月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンラヴィ北青木 | 1,711万円 〜 2,250万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目18-10 |
1984年8月(築41年) 地上6階 / 全23戸 |
サンヴェア甲南 | 594万円 〜 861万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目4-16 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
サンコート魚崎 | 1,685万円 〜 2,678万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-8 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全9戸 |
シャルマン甲南 | 518万円 〜 970万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目12-15 |
1983年11月(築42年) 地上5階 / 全16戸 |
カサベラ甲南 | 1,914万円 〜 3,816万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-13 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全73戸 |
ラフィーネ本山 | 2,249万円 〜 4,167万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目4-32 |
1981年10月(築44年) 地上7階 / 全57戸 |
サンヴィラ魚崎 | 1,603万円 〜 2,086万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目9-29 |
1982年10月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユニハイム魚崎3号棟 | 1,624万円 〜 2,660万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目5-14 |
1985年6月(築40年) 地上14階 / 全64戸 |
ヌベル魚崎 | 1,466万円 〜 1,858万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目12-13 |
1982年3月(築43年) 地上5階 / 全22戸 |
コート魚崎 | 2,364万円 〜 3,478万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目9-33 |
1983年1月(築42年) 地上3階 / 全6戸 |
ハイマート東灘 | 1,925万円 〜 4,787万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目6-7 |
1982年2月(築43年) 地上8階 / 全64戸 |
ユニハイム魚崎2号棟 | 1,427万円 〜 2,315万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町1丁目4-17 |
1985年2月(築40年) 地上9階 / 全88戸 |
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