兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸北青木4丁目店まで222ｍ
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【周辺】【ドラッグストア】スギドラッグ 本山南店まで259ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸魚崎北町5丁目店まで310ｍ
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【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ甲南まで454ｍ
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【周辺】【スーパー】mandai(万代) 魚崎店まで408ｍ
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【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 阪神青木駅前店まで547ｍ
9/9魚北第2ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
魚北第2ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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563万円 （31万円 / m²） 18m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
魚北第2ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市東灘区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
神戸市東灘区のマンションの価格は直近の3年間で 3.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.69%、 2年前→1年前：-2.49%、 1年前→今年：5.66% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.67% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
神戸市東灘区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 563万円 |
| 買取 | 338万円 〜 450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.38万円 / 月 18m²の部屋
〜
4.69万円 / 月 22.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
魚北第2ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに魚北第2ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 1階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 3階 | 2013年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2012年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 22.40m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2011年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メモリー甲南 | 497万円 〜 699万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-27 |
1983年3月（築43年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション魚崎第5 | 412万円 〜 1,424万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目8-9 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| ジークレフ東灘 | 2,356万円 〜 3,839万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町2丁目4-12 |
1982年5月（築44年） 地上8階 / 全95戸 |
| 魚崎北パークハイム | 1,723万円 〜 2,739万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町6丁目6-10 |
1980年9月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ル・パレ魚崎 | 1,114万円 〜 1,913万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町2丁目6-14 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全14戸 |
| ジークレフ青木 | 2,146万円 〜 3,055万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町1丁目1-15 |
1984年2月（築42年） 地上8階 / 全130戸 |
| 甲南シャトー青木 | 1,533万円 〜 2,628万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目11-7 |
1983年1月（築43年） 地上7階 / 全29戸 |
| モンラヴィ青木二番館 | 1,507万円 〜 2,454万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目10-10 |
1983年4月（築43年） 地上6階 / 全16戸 |
| 樋上マンション | 691万円 〜 913万円 | 兵庫県神戸市東灘区北青木3丁目8-8 |
1980年11月（築46年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| モンラヴィ青木 | 1,515万円 〜 2,405万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木6丁目8-20 |
1982年4月（築44年） 地上7階 / 全31戸 |
| ル・パレ甲南 | 531万円 〜 717万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町3丁目8-4 |
1983年10月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション魚崎第3 | 1,230万円 〜 1,866万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町7丁目6-9 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション第2魚崎 | 1,666万円 〜 2,214万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町2丁目6-28 |
1981年1月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
| ラフィーネ本山 | 2,193万円 〜 4,029万円 | 兵庫県神戸市東灘区本山南町9丁目4-32 |
1981年10月（築45年） 地上7階 / 全57戸 |
| 甲南第五東灘ハイム | 998万円 〜 1,311万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目9-15 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル.ペール・タカミ | 532万円 〜 1,619万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7丁目12-9 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン甲南 | 517万円 〜 980万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目12-15 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全16戸 |
| 東灘スカイハイツ | 1,384万円 〜 4,062万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木5丁目4-21 |
1980年6月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンコート魚崎 | 1,694万円 〜 2,728万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目7-8 |
1983年4月（築43年） 地上5階 / 全9戸 |
| カサベラ甲南 | 1,884万円 〜 3,979万円 | 兵庫県神戸市東灘区甲南町4丁目13-13 |
1983年11月（築43年） 地上11階 / 全73戸 |
| シャトード本山 | 1,536万円 〜 2,163万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目3-27 |
1982年7月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| 藤和ライブタウン南本山 | 1,816万円 〜 2,590万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-13 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション本山第5 | 1,363万円 〜 2,115万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-31 |
1984年5月（築42年） 地上4階 / 全22戸 |
| 甲南メゾン青木 | 917万円 〜 1,423万円 | 兵庫県神戸市東灘区青木3丁目5-8 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヌベル魚崎 | 1,227万円 〜 1,750万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町2丁目12-13 |
1982年3月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| ハイマート東灘 | 1,985万円 〜 5,000万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町4丁目6-7 |
1982年2月（築44年） 地上8階 / 全63戸 |
| コーシハイツ | 540万円 〜 1,443万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1丁目4-28 |
1984年4月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイスハイツ本山 | 1,061万円 〜 1,889万円 | 兵庫県神戸市東灘区田中町2丁目14-3 |
1981年9月（築45年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション魚崎 | 1,584万円 〜 2,885万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町4丁目14-15 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全27戸 |
| サンヴィラ魚崎 | 1,394万円 〜 1,832万円 | 兵庫県神戸市東灘区魚崎中町4丁目9-29 |
1982年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 魚北第2ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市東灘区魚崎北町1丁目5-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/8
1K 1階
2/8
1K 2階
3/8
1K 2階
4/8
1K 3階
5/8
1K 3階
6/8
1K 3階
7/8
1K 4階
8/8| 築年月（築年数） | 1982年5月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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