埼玉県東松山市小松原町8-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,023 万円 95.47m²の部屋
〜2,896 万円 106m²の部屋
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ポレスターブロードシティ小松原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポレスターブロードシティ小松原の売却に 役立つ情報をチェック！
ポレスターブロードシティ小松原の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業以来黒字経営！集客力に自信あり！
創業以来黒字経営を活かして、販促活動や集客には力を入れております。
どうしたら物件が売れるのか、お住まいを売却する際の注意点、お住み替え先のご紹介等、ご売却における流れを丁寧にご説明いたします。
不動産取引には、様々なご事情がございます。まずは一度、当社スタッフにお悩みや疑問をご相談ください。
店舗内観
創業４７年、真心と思いやりがモットーです
埼玉県東松山市・比企郡を中心に坂戸市・川越市・北本市・熊谷市・六本木に支店を持ち、現在８店舗で営業しております。リフォームや建築の専門店「あるゾウリフォーム情報館」もあり、いろいろな角度からアドバイスが出来るのが強みです。仲介から買取までお客様のご希望に沿ったプランでお手伝いさせていただきます。
社員画像
専門スタッフが対応いたします。
熊谷市、行田市、深谷市のマンション、一戸建て、土地の売却ならお任せください。住み替え、資産整理、その他、お客様一人一人の状況やご希望に合わせて最適な売却活動を致します。
店舗外観
高く、早く売るなら、お任せ下さい！
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
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ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
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お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
2,023万円 95.47m²の部屋 21万円 / m²
〜2,896万円 106m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東松山市小松原町)の専有面積100m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東松山市小松原町 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,867万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,654万円 | 92.6％ |
| 築25年(8年後) | 2,290万円 | 79.9％ |
| 築30年(13年後) | 1,926万円 | 67.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,023万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 1,873万円 | 92.6％ |
| 8年後 (築25年) | 1,616万円 | 79.9％ |
| 13年後 (築30年) | 1,359万円 | 67.2％ |
このマンションと、東松山市小松原町の築17年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,023万円 (95.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 29万円 / m² |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスターブロードシティ小松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 100.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,000万円 | 95.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,080万円 | 100.18m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,980万円 | 100.18m² | 4LDK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2,000万円 | 100.18m² | 4LDK / 1階 | 2016年8月〜2017年1月 |
| 1,780万円 | 106.00m² | 4LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,023万円 |
| 買取 | 1,214万円 〜 1,618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.13万円 95.47m²の部屋
〜14.06万円 106m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ポレスターブロードシティ小松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
東松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.17% 、 2年前→1年前：-1.44% 、 1年前→今年：-1.99% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東松山市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上7階建てのポレスターブロードシティ小松原は、RC（鉄筋コンクリート）構造を採用したマンションで、竣工を2007年7月に迎えました。また、マンションの所在地は埼玉県東松山市小松原町です。徒歩で約18分の東武東上線・東松山駅を最寄駅としています。また、日中の時間帯を中心に管理人が駐在しており、セキュリティ面などで安心できる環境です。
| マンション名称 | ポレスターブロードシティ小松原 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県東松山市小松原町8-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2007年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネスカーサ | 901万円 〜 1,468万円 | 埼玉県東松山市箭弓町1丁目17-9 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロータリーパレス東松山箭弓町 | 1,433万円 〜 2,729万円 | 埼玉県東松山市箭弓町2丁目10-18 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランシエロ東松山 | 1,728万円 〜 3,103万円 | 埼玉県東松山市箭弓町2丁目7-2 |
2006年11月（築18年） 地上10階 / 全74戸 |
| レグザ東松山 | 1,362万円 〜 2,324万円 | 埼玉県東松山市若松町1丁目13-30 |
2008年4月（築17年） 地上6階 / 全42戸 |
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