埼玉県東松山市若松町1丁目13-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,317 万円 60.34m²の部屋
〜2,227 万円 79m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,317万円60.34m²の部屋22万円 / m²
〜2,227万円79m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(東松山市若松町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (東松山市若松町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,756万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,626万円 | 92.6％ |
| 築25年(8年後) | 1,404万円 | 80.0％ |
| 築30年(13年後) | 1,183万円 | 67.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,317万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,220万円 | 92.6％ |
| 8年後(築25年) | 1,053万円 | 80.0％ |
| 13年後(築30年) | 887万円 | 67.3％ |
このマンションと、東松山市若松町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,317万円 (60.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 29万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレグザ東松山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 63.12m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,599万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,790万円 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 1,890万円 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 1,980万円 | 66.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,780万円 | 63.15m² | 2LK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 1,690万円 | 67.71m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 1,380万円 | 62.79m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 1,390万円 | 63.12m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 1,380万円 | 62.79m² | 2LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,540万円 | 63.15m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月 |
| 1,540万円 | 63.15m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 1,550万円 | 67.71m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 1,390万円 | 63.15m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 1,280万円 | 63.15m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 1,550万円 | 63.15m² | 2LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 1,480万円 | 63.15m² | 3DK / 4階 | 2011年9月〜2012年4月 |
| 1,680万円 | 65.33m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,317万円 |
| 買取 | 790万円 〜 1,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.11万円60.34m²の部屋
〜10.99万円79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レグザ東松山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレグザ東松山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 5階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 68.26m² | 2LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 9.4万円 / 月 | 68.26m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 9.4万円 / 月 | 68.26m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 60.34m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.26m² | 2LDK / 2階 | 2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 9.8万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 63.12m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月 |
| 9万円 / 月 | 63.33m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レグザ東松山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東松山市のマンションの価格は直近の3年間で 2.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.53%、 2年前→1年前：4.44%、 1年前→今年：-5.48% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東松山市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レグザ東松山の所在地は、東武東上線の東松山駅より徒歩およそ12分の距離、埼玉県東松山市若松町になります。2008年4月に完成を迎えた地上6階建てのマンションで、主に災害に対する耐久に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。また、同マンションでは日中の時間帯を中心に管理人が駐在しているため、ちょっとしたトラブルの際でも迅速な対応が期待できます。
| マンション名称 | レグザ東松山 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県東松山市若松町1丁目13-30 |
| 交通 |
|
【外観】1階部分 専用庭付き周辺環境充実 ペット飼育可 10ｋｇ
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ビバモール東松山まで471m
【周辺】ジェーソン東松山店まで1396m
【周辺】公益社団法人東松山医師会東松山医師会病院まで993m
【周辺】東松山郵便局まで1166m
【周辺】東松山駅(東武 東上本線)まで1035m
【周辺】ジェーソン東松山店まで1396m
【周辺】東松山駅前ファッションモールまで931m
【周辺】五領沼公園まで642m
【周辺】東松山市立図書館まで1210m
| 築年月（築年数） | 2008年4月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルネスカーサ | 890万円 〜 1,436万円 | 埼玉県東松山市箭弓町1丁目17-9 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロータリーパレス東松山箭弓町 | 1,442万円 〜 2,720万円 | 埼玉県東松山市箭弓町2丁目10-18 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全39戸 |
| ハイムグランデ東松山 | 1,083万円 〜 3,272万円 | 埼玉県東松山市箭弓町1丁目11-7 |
2010年4月（築15年） 地上13階 / 全1戸 |
| グランシエロ東松山 | 1,709万円 〜 3,042万円 | 埼玉県東松山市箭弓町2丁目7-2 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全74戸 |
| ポレスターブロードシティ小松原 | 2,003万円 〜 2,837万円 | 埼玉県東松山市小松原町8-8 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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