最終更新日：2026年5月15日

パレス梨花資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓パレス梨花を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

パレス梨花の参考査定価格： 1,160万円 〜 1,589万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年5月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

埼玉県東松山市幸町2-22

参考査定価格情報更新：2026年5月5日

1,160 万円 65.17m²の部屋

〜

1,589 万円 65.17m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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【外観】
1/3
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン東松山幸町店まで97ｍ
2/3
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグエース箭弓町店まで43ｍ
3/3

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パレス梨花の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

パレス梨花の売却に役立つ情報をチェック！

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(104件)
どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(3社)

リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

パレス梨花の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
5階	賃貸募集中賃料 7.6万円	65.17m²	3LDK	南	物件詳細
5階	ハウスコム埼玉株式会社　川越店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 7.6万円	65.17m²	3LDK	南	物件詳細
4階	ハウスコム埼玉株式会社　川越店				物件詳細
4階	賃貸募集中賃料 7.5万円	65.17m²	3LDK	南	物件詳細
4階	ハウスコム埼玉株式会社　川越店				物件詳細
1階	賃貸募集中賃料 7.1万円	65.17m²	3LDK	南	物件詳細
1階	ハウスコム埼玉株式会社　熊谷店				物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング

東松山駅東武東上線

8 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

パレス梨花は売ったらいくら？参考査定価格

1,160万円（18万円 / m²） 65.17m²の部屋

〜

1,589万円（24万円 / m²） 65.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	65.17m²の部屋の場合	65.17m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,160万円	1,589万円
① 仲介手数料（税込）	44万8,800円	59万370円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	48万8,800円	63万370円
手元に残る金額（A - B）	1,110万3,993円	1,525万6,652円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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パレス梨花周辺の中古マンション価格推移情報

パレス梨花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年5月9日]

東松山市のマンションの価格は直近の3年間で -3.94%程度下降しています。（3年前→2年前：-7.41%、 2年前→1年前：3.23%、 1年前→今年：0.50% ）

埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

東松山市

埼玉県

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【2026年版】マンションの売却相場は？主要都市・築年数別の価格や調べ方を解説

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

65.17m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,160万円
買取	696万円〜 928万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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パレス梨花は貸したらいくら？参考賃料

7.57万円 / 月 65.17m²の部屋

〜

8.89万円 / 月 65.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パレス梨花の賃料掲載履歴（104件）

パレス梨花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパレス梨花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.6万円 / 月	65.17m²	3LDK / 5階	2026年4月
7.6万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2026年4月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2026年4月
7.1万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2026年4月
7.6万円 / 月	65.17m²	3LDK / 5階	2025年7月〜2025年9月
7.3万円 / 月	65.17m²	3LDK / 2階	2025年7月〜2025年8月
7.1万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2025年7月〜2025年8月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 2階	2024年9月〜2024年12月
7.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 1階	2024年6月〜2024年7月
7.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2024年4月〜2024年6月
7.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 2階	2023年9月〜2023年12月
7.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 5階	2023年5月〜2023年7月
7.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2023年5月〜2023年6月
6.5万円 / 月	65.00m²	3LDK / 4階	2022年5月〜2022年6月
6.8万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2022年2月
6.4万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2021年9月〜2021年10月
6.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2021年9月〜2021年10月
6.3万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2021年6月〜2021年9月
6.4万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2021年3月〜2021年6月
6.8万円 / 月	65.17m²	3LDK / 5階	2021年5月〜2021年6月
6.4万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2021年3月〜2021年4月
6.3万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2021年1月〜2021年3月
6.3万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2021年1月〜2021年2月
6.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2020年11月
6.4万円 / 月	65.17m²	3LDK / 2階	2020年8月〜2020年10月
6.4万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2020年4月〜2020年7月
6.3万円 / 月	65.17m²	3LDK / 2階	2020年6月〜2020年7月
6.4万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2020年1月〜2020年2月
6.4万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2019年8月〜2019年9月
5.9万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2019年4月〜2019年6月
6.4万円 / 月	65.17m²	3LDK / 2階	2019年5月〜2019年6月
6.2万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2018年11月〜2019年4月
6.8万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2018年11月〜2019年3月
5.9万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2018年11月〜2019年2月
6.2万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2018年4月〜2018年8月
6.2万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2018年6月〜2018年8月
5.9万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2018年6月〜2018年8月
6.2万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2018年8月
7.3万円 / 月	65.17m²	3LDK / 5階	2017年10月〜2018年7月
7.3万円 / 月	65.17m²	3LDK / 5階	2018年4月〜2018年5月
5.9万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2018年4月〜2018年5月
6.9万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2018年5月
6.8万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2018年2月〜2018年4月
6.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2018年2月〜2018年4月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 5階	2017年9月〜2018年3月
6.8万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2018年2月〜2018年3月
6.8万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2018年2月〜2018年3月
7万円 / 月	65.17m²	3LDK / 2階	2018年2月〜2018年3月
6.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2018年2月〜2018年3月
7万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2018年3月
6.4万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2017年11月〜2018年2月
7万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2017年8月〜2018年1月
7万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2017年8月〜2018年1月
7万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2017年8月〜2018年1月
6.3万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2017年10月〜2018年1月
6.9万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2017年12月〜2018年1月
7.1万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2017年9月〜2017年11月
7万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2017年10月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 5階	2017年8月〜2017年9月
7.2万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2017年8月〜2017年9月
6.7万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2017年8月〜2017年9月
7.2万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2017年8月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2017年2月〜2017年7月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2017年2月〜2017年7月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2017年2月〜2017年7月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2017年2月〜2017年7月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2017年2月〜2017年7月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2017年4月〜2017年7月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 5階	2017年5月〜2017年7月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2017年2月〜2017年3月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2017年2月〜2017年3月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 2階	2017年2月〜2017年3月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2017年2月〜2017年3月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2017年2月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2015年3月〜2016年11月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2015年7月〜2016年11月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 5階	2016年7月〜2016年11月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 5階	2014年9月〜2016年8月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2016年6月〜2016年7月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2016年6月〜2016年7月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2016年6月〜2016年7月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2016年6月〜2016年7月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2016年6月〜2016年7月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 2階	2016年6月〜2016年7月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2016年6月〜2016年7月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 2階	2015年7月〜2015年8月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2014年3月〜2014年4月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 4階	2013年3月〜2014年1月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2012年9月〜2013年1月
7万円 / 月	65.17m²	3LDK / 2階	2012年3月
7万円 / 月	65.17m²	3LDK / 5階	2011年10月〜2011年12月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2011年9月〜2011年10月
7万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2011年7月〜2011年8月
7万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2011年5月〜2011年7月
7万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2011年6月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2011年2月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 5階	2010年10月〜2010年11月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 2階	2010年4月〜2010年10月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 2階	2010年6月〜2010年10月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2010年3月
7.5万円 / 月	65.17m²	3LDK / 1階	2009年12月〜2010年1月
7万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2009年8月〜2009年10月
7万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2009年1月〜2009年2月
7万円 / 月	65.17m²	3LDK / 3階	2009年1月

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マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
ルネ東松山	1,067万円〜 2,189万円	埼玉県東松山市幸町15-35	1992年3月（築35年）地上8階 / 全80戸
プログレス東松山	1,111万円〜 1,518万円	埼玉県東松山市箭弓町2丁目12-19	1992年3月（築35年）地上5階 / 全18戸
ライオンズマンション東松山第3	1,046万円〜 1,686万円	埼玉県東松山市箭弓町2丁目15-16	1991年10月（築35年）地上5階 / 全43戸
アーバンポート東松山	850万円〜 1,452万円	埼玉県東松山市若松町1丁目1-7	1992年4月（築35年）地上5階 / 全26戸
セントラルパレス愛	1,025万円〜 1,396万円	埼玉県東松山市松葉町1丁目17-18	1994年3月（築33年）地上4階 / 全20戸
東松山ホームズセンチュリー21	511万円〜 814万円	埼玉県東松山市松葉町2丁目5-12	1992年3月（築35年）地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション東松山第2	289万円〜 801万円	埼玉県東松山市材木町15-2	1992年3月（築35年）地上12階 / 全52戸
GoodDay's	422万円〜 576万円	埼玉県東松山市小松原町7-17	1993年3月（築34年）地上4階 / 全22戸

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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

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2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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パレス梨花の物件概要

マンション名称	パレス梨花
所在地	埼玉県東松山市幸町2-22 地図を見る
交通	東武東上線 / 東松山駅徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

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築年月（築年数）	1993年10月(築33年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	40戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]

パレス梨花の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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ホームズ不動産査定よくある質問

❓パレス梨花を売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

パレス梨花の参考査定価格：1,160万円〜 1,589万円
（LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算　情報更新：2026年5月5日）
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

❓今月は、パレス梨花の売り時ですか？

パレス梨花がある東松山市のマンションの価格は直近の3年間で-3.94%程度下降しています。（3年前→2年前：-7.41%、2年前→1年前：3.23%、1年前→今年：0.50%）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28%）に比べ、やや低めの水準です。
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情報更新：2026年5月9日

❓パレス梨花を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パレス梨花の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
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❓パレス梨花へのアクセスや最寄り駅を教えてください。