この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県刈谷市野田新町2丁目405
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,722 万円 51.48m²の部屋
〜2,349 万円 51.48m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,722万円51.48m²の部屋33万円 / m²
〜2,349万円51.48m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(刈谷市野田新町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (刈谷市野田新町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,744万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,708万円 | 97.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,722万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,686万円 | 97.9％ |
このマンションと、刈谷市野田新町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,722万円 (51.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 29万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,722万円 |
| 買取 | 1,033万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.25万円51.48m²の部屋
〜7.26万円51.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シェール塩田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 9.35%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.98% 、 2年前→1年前：6.26% 、 1年前→今年：-3.81% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シェール塩田 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目405 |
| 交通 |
|
【外観】2021年5月撮影
【外観】2021年5月撮影
【周辺】スーパー「ピアゴまで1200m」
【周辺】コンビニ「デイリーヤマザキまで70m」
【周辺】病院「刈谷豊田総合病院東分院まで400m」
【周辺】ドラッグストア 「スギ薬局まで920m」
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランネージュ塩田 | 1,626万円 〜 2,221万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目208 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴェルドミール江坂A館 | 1,758万円 〜 2,411万円 | 愛知県刈谷市野田新町1丁目401 |
1996年8月（築28年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴェルドミール江坂B館 | 1,817万円 〜 2,484万円 | 愛知県刈谷市野田新町1丁目401 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンモール岡田 | 1,787万円 〜 2,459万円 | 愛知県刈谷市松栄町1丁目6-9 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトレー重原南館 | 1,852万円 〜 2,910万円 | 愛知県刈谷市下重原町5丁目40-1 |
1995年8月（築29年） 地上9階 / 全43戸 |
| ライオンズガーデン刈谷 | 1,579万円 〜 1,993万円 | 愛知県刈谷市下重原町5丁目12-1 |
1996年8月（築28年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユーハウス刈谷重原 | 1,881万円 〜 2,799万円 | 愛知県刈谷市重原本町2丁目2-1 |
1995年9月（築29年） 地上9階 / 全54戸 |
| サンビレッジ板倉 | 1,505万円 〜 1,892万円 | 愛知県刈谷市板倉町2丁目10-3 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアス刈谷板倉公園 | 1,649万円 〜 2,002万円 | 愛知県刈谷市板倉町2丁目5-1 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全17戸 |
| エルグランデ新林 | 842万円 〜 1,142万円 | 愛知県知立市新林町東新切18-2 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| ハーモニー | 1,468万円 〜 2,080万円 | 愛知県知立市谷田町本林3丁目11-3 |
1995年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリー重原 | 1,382万円 〜 2,073万円 | 愛知県刈谷市下重原町2丁目103-1 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| グローリアス東刈谷第2 | 1,455万円 〜 1,843万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町3丁目20-1 |
1994年1月（築31年） 地上11階 / 全37戸 |
| ネオハイツ東刈谷壱番館 | 1,410万円 〜 1,725万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目19-8 |
1997年9月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション東刈谷 | 1,724万円 〜 2,309万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目2-1 |
1995年9月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャトレー刈谷ウイング西館 | 1,843万円 〜 3,037万円 | 愛知県刈谷市野田町馬池41-1 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全43戸 |
| ネオハイツ東刈谷弐番館 | 1,849万円 〜 2,573万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目18-1 |
1997年9月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| グローリアス東刈谷第3 | 1,737万円 〜 2,166万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町3丁目18-1 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ひまわりハイツ | 1,516万円 〜 1,971万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目14-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エルグランデ半城土 | 1,447万円 〜 1,817万円 | 愛知県刈谷市半城土西町1丁目16-1 |
1994年8月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| グローリアスコート東刈谷駅北 | 1,538万円 〜 2,037万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目3-2 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ半城土2 | 1,168万円 〜 1,467万円 | 愛知県刈谷市半城土西町1丁目14-17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全23戸 |
| ペイサージュ28A | 758万円 〜 1,788万円 | 愛知県知立市新林町茶野15-2 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボナールヤタ | 1,387万円 〜 1,742万円 | 愛知県知立市谷田町本林1丁目2-11 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| センチュリー住吉 | 1,487万円 〜 2,307万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目23-1 |
1994年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローリアスハイツ東刈谷駅南 | 1,696万円 〜 2,129万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町2丁目7-2 |
1997年9月（築27年） 地上8階 / 全17戸 |
| グローリアス東刈谷第5 | 1,766万円 〜 2,143万円 | 愛知県刈谷市沖野町1丁目1-14 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| グローリアスコート東刈谷駅前 | 1,680万円 〜 2,052万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目11-7 |
1997年10月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| レインボー刈谷 | 2,045万円 〜 2,796万円 | 愛知県刈谷市一色町3丁目11 |
1995年4月（築30年） 地上10階 / 全88戸 |
| ライオンズマンション知立南五番館 | 1,660万円 〜 2,014万円 | 愛知県知立市谷田町本林2丁目14-3 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全27戸 |
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