愛知県刈谷市野田新町2丁目304
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,086 万円 56.57m²の部屋
〜2,882 万円 56.57m²の部屋
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【外観】
1/2
【周辺】ファーストフードマクドナルド 東刈谷店まで1814ｍ
2/2シヤンヒルズ・アヴニールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シヤンヒルズ・アヴニールの売却に役立つ情報をチェック！
シヤンヒルズ・アヴニールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.1万円 |
56.57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 新安城店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,086万円 （37万円 / m²） 56.57m²の部屋
〜2,882万円 （51万円 / m²） 56.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 56.57m²の部屋の場合 | 56.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,086万円 | 2,882万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万4,380円 | 101万7,060円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万4,380円 | 105万7,060円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,006万1,133円 | 2,775万6,798円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(刈谷市野田新町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,937万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,900万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 1,706万円 | 88.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,086万円 |
| 1年後(築25年) | 98.1％ | 2,046万円 |
| 6年後(築30年) | 88.1％ | 1,837万円 |
このマンションと、刈谷市野田新町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,086万円 (56.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 32万円 / m² |
シヤンヒルズ・アヴニール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.55%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,086万円 |
| 買取 | 1,252万円 〜 1,669万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.35万円 / 月 56.57m²の部屋
〜
8.63万円 / 月 56.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シヤンヒルズ・アヴニールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシヤンヒルズ・アヴニールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2025年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2020年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2019年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2018年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2016年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 7.1万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2010年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2010年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.57m² | 2LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コテエイジ西中 | 829万円 〜 1,310万円 | 愛知県知立市西中町北吹戸102 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイドヒルズ | 1,637万円 〜 2,234万円 | 愛知県刈谷市半城土中町1丁目18-15 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンパティーク | 1,924万円 〜 2,220万円 | 愛知県刈谷市下重原町1丁目10-1 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルグランデ新林2 | 1,557万円 〜 2,042万円 | 愛知県知立市新林町東新切18-1 |
2004年4月（築23年） 地上6階 / 全27戸 |
| フラターナルヒルズ | 1,413万円 〜 1,963万円 | 愛知県刈谷市野田町新上納9-2 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ザレジデンス東刈谷 | 1,095万円 〜 1,809万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目10-4 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| ステーシア雅2 | 2,200万円 〜 2,535万円 | 愛知県刈谷市中山町1丁目5-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サクラガーデンA館 | 1,159万円 〜 1,962万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目10-7 |
2002年5月（築24年） 地上5階 / 全13戸 |
| シャトレー東刈谷駅 | 2,154万円 〜 3,345万円 | 愛知県刈谷市東刈谷町1丁目15-2 |
2002年2月（築25年） 地上14階 / 全53戸 |
| シャトーヨサミ | 1,011万円 〜 2,597万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目3-12 |
2003年12月（築23年） 地上7階 / 全79戸 |
| サンマンションアトレ刈谷ミササガパーク | 2,539万円 〜 3,940万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目3-10 |
2004年1月（築23年） 地上15階 / 全74戸 |
| シャトレーステーション東刈谷ポルト・ノール | 2,199万円 〜 3,147万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目10 |
2004年2月（築23年） 地上12階 / 全34戸 |
| カーサヨサミ | 789万円 〜 1,267万円 | 愛知県刈谷市高須町艮44-1 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全54戸 |
| シャンテ若松 | 2,120万円 〜 3,294万円 | 愛知県刈谷市若松町4丁目22 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| シャトレーステーション東刈谷ポルト・シュド | 2,186万円 〜 2,678万円 | 愛知県刈谷市末広町1丁目4-8 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全23戸 |
| カーサグランデ | 2,612万円 〜 3,008万円 | 愛知県刈谷市若松町1丁目29 |
2004年6月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| スペクトル新林 | 1,789万円 〜 2,474万円 | 愛知県知立市新林町平草25-35 |
2001年2月（築26年） 地上10階 / 全48戸 |
| ソシアルセイワ知立弘法 | 2,019万円 〜 2,445万円 | 愛知県知立市弘法町弘法下1-6 |
2004年2月（築23年） 地上8階 / 全40戸 |
| コスモテラス刈谷住吉 | 2,151万円 〜 2,600万円 | 愛知県刈谷市住吉町4丁目33 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| シティーコート二本木新町 | 1,509万円 〜 2,017万円 | 愛知県安城市二本木新町1丁目3-8 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全28戸 |
| ルミナス1 | 1,145万円 〜 1,361万円 | 愛知県刈谷市高松町4丁目8 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| スールセレッソ | 2,398万円 〜 2,765万円 | 愛知県刈谷市南桜町1丁目43-1 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーハウス知立 | 2,218万円 〜 2,992万円 | 愛知県知立市池端3丁目2-1 |
2002年4月（築25年） 地上15階 / 全58戸 |
| エルグランデ刈谷Eウイング | 2,515万円 〜 3,249万円 | 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 |
2003年3月（築24年） 地上11階 / 全1戸 |
| エルグランデ高松公園 | 2,628万円 〜 3,817万円 | 愛知県刈谷市高松町5丁目85-2 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全82戸 |
| ソシアルセイワ上重原 | 2,288万円 〜 2,711万円 | 愛知県知立市鳥居2丁目10-8 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全38戸 |
| オーキッド弘法 | 1,819万円 〜 2,214万円 | 愛知県知立市長田1丁目18 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全13戸 |
| エルグランデ刈谷Wウイング | 2,373万円 〜 6,083万円 | 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 |
2000年12月（築26年） 地上11階 / 全88戸 |
| ライオンズシティ刈谷 | 2,675万円 〜 3,590万円 | 愛知県刈谷市神明町6丁目37-1 |
2001年9月（築25年） 地上12階 / 全67戸 |
| コリドール刈谷 | 2,351万円 〜 2,971万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目7 |
2001年5月（築25年） 地上12階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シヤンヒルズ・アヴニール |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市野田新町2丁目304
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
2LDK 1階
2/11
2LDK 2階
3/11
2LDK 2階
4/11
2LDK 2階
5/11
2LDK 3階
6/11
2LDK 4階
7/11
2LDK 4階
8/11
2LDK 5階
9/11
2LDK 5階
10/11
2LDK 5階
11/11| 築年月（築年数） | 2002年6月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月20日]
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【所在地】
愛知県刈谷市野田新町2丁目304【最寄り駅からのアクセス情報】
JR東海道本線 / 野田新町駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：2002年6月(築24年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場ありほか
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