愛知県刈谷市一ツ木町3丁目6-12
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,291 万円 43.67m²の部屋
〜2,409 万円 60.33m²の部屋
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【外観】外観
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ヴェルー・エムズガーデンの売却に役立つ情報をチェック！
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1,291万円 （30万円 / m²） 43.67m²の部屋
〜2,409万円 （40万円 / m²） 60.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 43.67m²の部屋の場合 | 60.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,291万円 | 2,409万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万2,030円 | 86万970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万2,030円 | 90万970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,237万736円 | 2,318万2,231円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(刈谷市一ツ木町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 1,330万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 1,218万円 | 91.5％ |
| 築25年(10年後) | 1,105万円 | 83.1％ |
| 築30年(15年後) | 993万円 | 74.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100％ | 1,291万円 |
| 5年後(築20年) | 91.5％ | 1,182万円 |
| 10年後(築25年) | 83.1％ | 1,072万円 |
| 15年後(築30年) | 74.6％ | 963万円 |
このマンションと、刈谷市一ツ木町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,291万円 (43.67m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
ヴェルー・エムズガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：-1.55%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-0.54% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,291万円 |
| 買取 | 775万円 〜 1,033万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.29万円 / 月 43.67m²の部屋
〜
9.48万円 / 月 60.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルー・エムズガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルー・エムズガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2025年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 52.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 1階 | 2018年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2017年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 1階 | 2016年9月 |
| 7万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 1階 | 2016年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.18m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 52.37m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 47.81m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 43.67m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 8万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.33m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソシアルセイワ知立宝 | 2,943万円 〜 3,486万円 | 愛知県知立市宝2丁目10-7 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| テロワールT | 1,805万円 〜 2,175万円 | 愛知県知立市西町草刈52-1 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| SuncourtAi | 1,819万円 〜 2,587万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目30-23 |
2010年3月（築17年） 地上5階 / 全25戸 |
| VIVRE | 1,302万円 〜 1,564万円 | 愛知県知立市栄2丁目 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンシティ知立駅前 | 2,851万円 〜 3,430万円 | 愛知県知立市本町本3 |
2011年7月（築15年） 地上14階 / 全41戸 |
| ロイヤルロード3 | 1,333万円 〜 1,613万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目156-6 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| エルグランデ刈谷幸公園 | 2,515万円 〜 2,891万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目1-9 |
2010年10月（築16年） 地上9階 / 全16戸 |
| プリミエール富士松 | 1,298万円 〜 1,805万円 | 愛知県刈谷市今川町1丁目209 |
2010年12月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコートSakura | 2,751万円 〜 4,407万円 | 愛知県刈谷市桜町2丁目19 |
2011年3月（築16年） 地上10階 / 全16戸 |
| さるびあ牛田 | 1,067万円 〜 1,501万円 | 愛知県知立市牛田町新田南 |
2011年6月（築15年） 地上6階 / 全12戸 |
| ラルゴ | 2,544万円 〜 2,934万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目11-1 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| エルグランデ泉田の杜WEST | 2,163万円 〜 3,491万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下57-1 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全31戸 |
| ロフティ知立 | 2,334万円 〜 3,149万円 | 愛知県知立市牛田2丁目 |
2013年3月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| エルグランデ日高公園 | 2,187万円 〜 2,901万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目304 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・リド | 2,113万円 〜 2,685万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目16-11 |
2010年12月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトー・カネハラB | 1,699万円 〜 2,220万円 | 愛知県知立市谷田町南屋下112-2 |
2010年10月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー・カネハラA | 948万円 〜 1,203万円 | 愛知県知立市谷田町南屋下113-3 |
2010年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ寿公園 | 3,336万円 〜 4,778万円 | 愛知県刈谷市寿町1丁目403 |
2013年10月（築13年） 地上12階 / 全23戸 |
| アルバックス刈谷広小路リンクステージ | 3,334万円 〜 3,904万円 | 愛知県刈谷市広小路1丁目35-1 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| グラン・コート刈谷 | 2,401万円 〜 3,370万円 | 愛知県刈谷市大正町2丁目103 |
2012年1月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| レゾンシティ刈谷銀座 | 2,574万円 〜 3,032万円 | 愛知県刈谷市銀座3丁目59 |
2012年7月（築14年） 地上15階 / 全45戸 |
| FirstHills | 1,847万円 〜 2,416万円 | 愛知県刈谷市南沖野町2丁目1-19 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティライフ刈谷 | 2,338万円 〜 2,950万円 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目207 |
2013年1月（築14年） 地上14階 / 全31戸 |
| ライオンズ刈谷亀城公園 | 2,900万円 〜 3,395万円 | 愛知県刈谷市八幡町5丁目1-14 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全36戸 |
| ラムズベール | 1,416万円 〜 2,443万円 | 愛知県安城市住吉町5丁目24-1 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スターターマンション二本木 | 1,268万円 〜 1,529万円 | 愛知県安城市二本木町二本木101-23 |
2014年3月（築13年） 地上3階 / 全12戸 |
| StarterMansion篠目2 | 1,617万円 〜 2,117万円 | 愛知県安城市篠目町3丁目26-5 |
2011年3月（築16年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ヴェルー・エムズガーデンから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
愛知県刈谷市一ツ木町にある地上4館建てのヴェルー・エムズガーデンは、2012年3月に完成した鉄筋コンクリート構造のマンションです。名鉄名古屋本線の一ツ木駅・知立駅までは、それぞれ徒歩15分以内でのアクセスが可能です。なお、近隣には、加えて豊田南バイパス（国道155号）・知立バイパス（国道23号）といった幹線道路が通っています。
| マンション名称 | ヴェルー・エムズガーデン |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市一ツ木町3丁目6-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/10
1LDK 2階
2/10
1LDK 2階
3/10
1LDK 2階
4/10
1LDK 2階
5/10
1LDK 3階
6/10
1LDK 3階
7/10
2LDK 4階
8/10
2LDK 4階
9/10
2LDK 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2012年3月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
愛知県刈谷市一ツ木町3丁目6-12【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 知立駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月：2012年3月(築15年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
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