愛知県刈谷市築地町4丁目7-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,729 万円 105.87m²の部屋
〜2,343 万円 106.44m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】日当たり良好で、南面テラスや南庭付きのお部屋です。
1/8
【周辺】かりがね小学校 1300m
2/8
【周辺】雁が音中学校 850m
3/8
【周辺】フィール刈谷恩田店 2200m
4/8
【周辺】ファミリーマート刈谷総合運動公園前店 250m
5/8
【周辺】ローソン刈谷築地店 400m
6/8
【周辺】スギドラック築地店 1000m
7/8
【周辺】名鉄「富士松」駅 2000m
8/8エクセルグランデ築地アネックスの売却に役立つ情報をチェック！
エクセルグランデ築地アネックスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 1,998万円 |
105.87m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社エフアイ不動産 安城店 | ||||||
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1,729万円 （16万円 / m²） 105.87m²の部屋
〜2,343万円 （22万円 / m²） 106.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 105.87m²の部屋の場合 | 106.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,729万円 | 2,343万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 63万6,570円 | 83万9,190円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 67万6,570円 | 87万9,190円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,660万6,769円 | 2,254万6,145円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(刈谷市築地町)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,166万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,941万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,729万円 |
| 5年後(築30年) | 89.6％ | 1,549万円 |
このマンションと、刈谷市築地町の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,729万円 (105.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 22万円 / m² |
エクセルグランデ築地アネックス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -5.32%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.85%、 2年前→1年前：-1.80%、 1年前→今年：0.28% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.99% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルグランデ築地アネックスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,998万円 | 105.87m² | 4LDK / 9階 | 2026年7月 |
| 2,599万円 | 105.00m² | 4LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,729万円 |
| 買取 | 1,038万円 〜 1,383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.35万円 / 月 105.87m²の部屋
〜
13.36万円 / 月 106.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセルグランデ築地アネックスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルグランデ築地アネックスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 101.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルグランデ泉田 | 1,473万円 〜 1,918万円 | 愛知県刈谷市泉田町大久屋10-12 |
2001年6月（築26年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンコート23 | 1,676万円 〜 2,364万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目4-16 |
2000年12月（築26年） 地上7階 / 全32戸 |
| キングリー | 1,641万円 〜 2,300万円 | 愛知県刈谷市高倉町4丁目407 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| エクレール山池 | 1,787万円 〜 2,501万円 | 愛知県刈谷市山池町3丁目205 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズシティ刈谷 | 2,675万円 〜 3,584万円 | 愛知県刈谷市神明町6丁目37-1 |
2001年9月（築26年） 地上12階 / 全67戸 |
| ブルーベル | 1,180万円 〜 1,601万円 | 愛知県刈谷市今岡町東畑1 |
2002年6月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタシオン93/4 | 809万円 〜 1,097万円 | 愛知県刈谷市今岡町東畑45-1 |
2002年4月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソシアルセイワ上重原 | 2,197万円 〜 2,605万円 | 愛知県知立市鳥居2丁目10-8 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全38戸 |
| アルストロメリア | 1,284万円 〜 1,718万円 | 愛知県知立市西2丁目8-5 |
2003年2月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| ルミエールあいづま2 | 2,157万円 〜 2,977万円 | 愛知県刈谷市熊野町7丁目1-2 |
2000年7月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレミール藤 | 1,517万円 〜 1,855万円 | 愛知県知立市西町亀池19-19 |
2002年7月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| スールセレッソ | 2,418万円 〜 2,786万円 | 愛知県刈谷市南桜町1丁目43-1 |
2002年11月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ステーシア雅2 | 2,220万円 〜 2,557万円 | 愛知県刈谷市中山町1丁目5-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンマンションアトレ大府若草 | 1,517万円 〜 2,885万円 | 愛知県大府市若草町4丁目239-31 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全48戸 |
| コリドール刈谷 | 2,350万円 〜 2,969万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目7 |
2001年5月（築26年） 地上12階 / 全30戸 |
| ライオンズステージ刈谷 | 2,577万円 〜 3,545万円 | 愛知県刈谷市新栄町2丁目104 |
2003年9月（築24年） 地上15階 / 全84戸 |
| サンパティーク | 1,915万円 〜 2,208万円 | 愛知県刈谷市下重原町1丁目10-1 |
2000年6月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーハウス知立 | 2,127万円 〜 2,877万円 | 愛知県知立市池端3丁目2-1 |
2002年4月（築25年） 地上15階 / 全58戸 |
| アミティエ | 1,451万円 〜 1,670万円 | 愛知県大府市大東町1丁目732 |
2000年8月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサビラ知立 | 1,292万円 〜 1,811万円 | 愛知県知立市逢妻町金山15-25 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全43戸 |
| エムロード | 765万円 〜 947万円 | 愛知県知立市桜木町桜木23-2 |
2000年1月（築27年） 地上8階 / 全29戸 |
| ユーハウス第5刈谷 | 2,103万円 〜 2,840万円 | 愛知県刈谷市新栄町7丁目42-1 |
2002年7月（築25年） 地上14階 / 全65戸 |
| エス・ポワール銀座 | 2,187万円 〜 2,650万円 | 愛知県刈谷市銀座2丁目96 |
2001年5月（築26年） 地上8階 / 全16戸 |
| アミューズスクエア | 656万円 〜 885万円 | 愛知県刈谷市一里山町伐払9-1 |
2000年11月（築26年） 地上5階 / 全20戸 |
| バンベール大府 | 2,197万円 〜 2,515万円 | 愛知県大府市若草町3丁目327 |
2000年2月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| エルシエロ大府太陽の館 | 2,507万円 〜 2,983万円 | 愛知県大府市朝日町5丁目28-1 |
2002年12月（築24年） 地上8階 / 全41戸 |
| フルール桜木 | 1,328万円 〜 1,612万円 | 愛知県知立市桜木町桜木39 |
2001年4月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| モアグレース刈谷市駅前 | 1,995万円 〜 2,828万円 | 愛知県刈谷市広小路2丁目10 |
2003年7月（築24年） 地上13階 / 全36戸 |
| ルミナス1 | 1,180万円 〜 1,401万円 | 愛知県刈谷市高松町4丁目8 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハートヒルズ大府中央 | 2,787万円 〜 3,185万円 | 愛知県大府市中央町6丁目120 |
2001年3月（築26年） 地上11階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセルグランデ築地アネックス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市築地町4丁目7-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 8階
2/2| 築年月（築年数） | 2001年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 角文建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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愛知県刈谷市築地町4丁目7-1【最寄り駅からのアクセス情報】
名鉄名古屋本線 / 富士松駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月：2001年10月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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