愛知県刈谷市高松町4丁目8
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,156 万円 40.5m²の部屋
〜1,364 万円 40.5m²の部屋
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【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】【市役所・区役所】刈谷市役所まで741ｍ
4/9
【周辺】【コインパーキング】名鉄協商パーキング 刈谷南口まで1178ｍ
5/9
【周辺】【銀行】百五銀行 刈谷支店まで1251ｍ
6/9
【周辺】【クリニック】刈谷駅ミナミデンタルクリニックまで922ｍ
7/9
【周辺】【総合病院】刈谷豊田総合病院まで150ｍ
8/9
【周辺】【ドラッグストア】ゲンキー 小垣江下広店まで2697ｍ
9/9ルミナス1の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルミナス1の売却に役立つ情報をチェック！
ルミナス1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
40.5m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
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1,156万円 （29万円 / m²） 40.5m²の部屋
〜1,364万円 （34万円 / m²） 40.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(刈谷市高松町)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,316万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,291万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 1,162万円 | 88.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,156万円 |
| 1年後(築25年) | 98.1％ | 1,134万円 |
| 6年後(築30年) | 88.3％ | 1,021万円 |
このマンションと、刈谷市高松町の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,156万円 (40.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 33万円 / m² |
ルミナス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.03%、 2年前→1年前：-0.81%、 1年前→今年：-0.30% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,156万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.63万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
6.41万円 / 月 40.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルミナス1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルミナス1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 40.50m² | 1DK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモテラス刈谷住吉 | 2,259万円 〜 2,735万円 | 愛知県刈谷市住吉町4丁目33 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| エルグランデ高松公園 | 2,656万円 〜 3,861万円 | 愛知県刈谷市高松町5丁目85-2 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全82戸 |
| エルグランデ刈谷Wウイング | 2,485万円 〜 6,339万円 | 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 |
2000年12月（築25年） 地上11階 / 全88戸 |
| エルグランデ刈谷Eウイング | 2,554万円 〜 3,287万円 | 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サザンクロス | 1,685万円 〜 2,180万円 | 愛知県刈谷市富士見町4丁目208 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全28戸 |
| スールセレッソ | 2,495万円 〜 2,874万円 | 愛知県刈谷市南桜町1丁目43-1 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| コリドール刈谷 | 2,322万円 〜 2,933万円 | 愛知県刈谷市東陽町4丁目7 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全30戸 |
| シャンテ若松 | 2,794万円 〜 3,478万円 | 愛知県刈谷市若松町4丁目22 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全10戸 |
| ライオンズステージ刈谷 | 2,815万円 〜 3,665万円 | 愛知県刈谷市新栄町2丁目104 |
2003年9月（築22年） 地上15階 / 全84戸 |
| クレアール | 1,791万円 〜 2,114万円 | 愛知県刈谷市富士見町5丁目506 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンマンションアトレ刈谷ミササガパーク | 2,606万円 〜 4,030万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目3-10 |
2004年1月（築22年） 地上15階 / 全74戸 |
| カーサヨサミ | 856万円 〜 1,371万円 | 愛知県刈谷市高須町艮44-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全48戸 |
| グランメールふじみ2 | 1,687万円 〜 1,991万円 | 愛知県刈谷市富士見町5丁目205-1 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャトーヨサミ | 1,085万円 〜 2,757万円 | 愛知県刈谷市半城土西町2丁目3-12 |
2003年12月（築22年） 地上7階 / 全79戸 |
| ユーハウス第5刈谷 | 2,341万円 〜 3,156万円 | 愛知県刈谷市新栄町7丁目42-1 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全65戸 |
| ステーシア雅2 | 2,318万円 〜 2,670万円 | 愛知県刈谷市中山町1丁目5-1 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| エス・ポワール銀座 | 2,258万円 〜 2,713万円 | 愛知県刈谷市銀座2丁目96 |
2001年5月（築24年） 地上8階 / 全16戸 |
| モアグレース刈谷市駅前 | 2,128万円 〜 3,006万円 | 愛知県刈谷市広小路2丁目10 |
2003年7月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| サンパティーク | 2,039万円 〜 2,349万円 | 愛知県刈谷市下重原町1丁目10-1 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| リバーサイドヒルズ | 1,654万円 〜 2,209万円 | 愛知県刈谷市半城土中町1丁目18-15 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| モアグレース刈谷広小路 | 1,948万円 〜 2,568万円 | 愛知県刈谷市広小路7丁目1-1 |
2002年10月（築23年） 地上9階 / 全44戸 |
| ライオンズシティ刈谷 | 2,660万円 〜 3,551万円 | 愛知県刈谷市神明町6丁目37-1 |
2001年9月（築24年） 地上12階 / 全67戸 |
| ダイアパレス刈谷司町 | 2,240万円 〜 3,957万円 | 愛知県刈谷市司町5丁目18 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全43戸 |
| ルミエールあいづま2 | 2,129万円 〜 2,830万円 | 愛知県刈谷市熊野町7丁目1-2 |
2000年7月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| エクレール山池 | 1,766万円 〜 2,378万円 | 愛知県刈谷市山池町3丁目205 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| フレストスクエア刈谷逢妻 | 2,522万円 〜 3,279万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目60-1 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全39戸 |
| シヤンヒルズ・アヴニール | 2,077万円 〜 2,807万円 | 愛知県刈谷市野田新町2丁目304 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フラターナルヒルズ | 1,511万円 〜 2,047万円 | 愛知県刈谷市野田町新上納9-2 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンヒルズ | 2,135万円 〜 4,279万円 | 愛知県刈谷市新富町3丁目36-1 |
2004年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レージュ東栄 | 1,370万円 〜 1,705万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川旭10-5 |
2004年2月（築22年） 地上6階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ルミナス1 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市高松町4丁目8 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月28日]
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