愛知県刈谷市高津波町7丁目306
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,662 万円 74.4m²の部屋
〜2,259 万円 75.47m²の部屋
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【外観】
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9/9グローリアス刈谷第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グローリアス刈谷第2の売却に役立つ情報をチェック！
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（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,662万円 （22万円 / m²） 74.4m²の部屋
〜2,259万円 （30万円 / m²） 75.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.4m²の部屋の場合 | 75.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,662万円 | 2,259万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 61万4,460円 | 81万1,470円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 65万4,460円 | 85万1,470円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,596万628円 | 2,173万3,628円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グローリアス刈谷第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -3.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.32%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：-1.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローリアス刈谷第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 74.40m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 2,180万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,580万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,233万円 | 75.47m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 1,233万円 | 75.47m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,662万円 |
| 買取 | 997万円 〜 1,330万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.21万円 / 月 74.4m²の部屋
〜
8.78万円 / 月 75.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロジュマン1 | 603万円 〜 836万円 | 愛知県刈谷市高倉町6丁目308 |
1992年12月（築34年） 地上4階 / 全48戸 |
| グローリアス刈谷山池公園 | 1,413万円 〜 1,874万円 | 愛知県刈谷市山池町4丁目207 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| プレステージ逢妻 | 1,583万円 〜 2,185万円 | 愛知県刈谷市熊野町1丁目14-5 |
1994年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| 刈谷アイリス | 1,847万円 〜 2,559万円 | 愛知県刈谷市熊野町4丁目25-2 |
1992年9月（築34年） 地上6階 / 全34戸 |
| エール・ジュン | 1,804万円 〜 2,284万円 | 愛知県刈谷市稲場町2丁目706 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライチェス原崎 | 1,680万円 〜 2,204万円 | 愛知県刈谷市原崎町5丁目305 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| 旭マンション | 561万円 〜 1,097万円 | 愛知県刈谷市銀座2丁目32 |
1991年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンハウス第3刈谷 | 1,731万円 〜 2,062万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目5 |
1991年2月（築36年） 地上8階 / 全15戸 |
| ローズコート大東 | 1,331万円 〜 1,542万円 | 愛知県大府市大東町1丁目332 |
1992年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューまどか | 723万円 〜 877万円 | 愛知県刈谷市新栄町3丁目28 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ファミール刈谷 | 1,661万円 〜 2,173万円 | 愛知県刈谷市広小路5丁目18-2 |
1994年3月（築33年） 地上12階 / 全44戸 |
| シャトー刈谷 | 2,143万円 〜 3,052万円 | 愛知県刈谷市南桜町2丁目24 |
1992年5月（築35年） 地上11階 / 全30戸 |
| アーバンハイツ刈谷弐番館 | 532万円 〜 666万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目602 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全22戸 |
| エクレール大府 | 1,501万円 〜 2,167万円 | 愛知県大府市若草町3丁目179-1 |
1992年1月（築35年） 地上8階 / 全44戸 |
| アーバンハイツ刈谷壱番館 | 540万円 〜 657万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目601-1 |
1991年7月（築35年） 地上8階 / 全15戸 |
| メゾン浅井 | 1,341万円 〜 1,596万円 | 愛知県刈谷市広小路6丁目91-1 |
1992年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハウス尾張森岡 | 1,186万円 〜 1,711万円 | 愛知県知多郡東浦町大字森岡前田15-1 |
1993年3月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| 刈谷パーク・ホームズ | 1,684万円 〜 1,971万円 | 愛知県刈谷市寿町4丁目107 |
1992年3月（築35年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 第3マンション久米 | 713万円 〜 844万円 | 愛知県刈谷市大正町2丁目108-2 |
1992年7月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴィヴレTOKU | 1,399万円 〜 1,665万円 | 愛知県刈谷市寿町4丁目210 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グローリアス刈谷築地町 | 1,367万円 〜 1,844万円 | 愛知県刈谷市築地町5丁目28-5 |
1994年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ刈谷駅前2 | 2,012万円 〜 2,898万円 | 愛知県刈谷市相生町1丁目23 |
1992年3月（築35年） 地上14階 / 全73戸 |
| LORMK2 | 665万円 〜 763万円 | 愛知県大府市中央町4丁目69 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション肥茂 | 2,471万円 〜 2,850万円 | 愛知県大府市中央町6丁目67 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全3戸 |
| エスポ・アール高松 | 782万円 〜 2,171万円 | 愛知県刈谷市高松町3丁目23 |
1991年11月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| リトルアイランド | 1,517万円 〜 1,852万円 | 愛知県刈谷市大正町7丁目403 |
1992年3月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| シャトレベール青山 | 374万円 〜 526万円 | 愛知県刈谷市築地町1丁目38-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| メルベーユ旭 | 1,238万円 〜 1,529万円 | 愛知県知多郡東浦町大字緒川上家左川101-1 |
1994年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションサンパレス | 1,882万円 〜 2,182万円 | 愛知県刈谷市若松町4丁目32-1 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全22戸 |
| グレイスカリガネ | 1,029万円 〜 1,448万円 | 愛知県刈谷市築地町3丁目27-1 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グローリアス刈谷第2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市高津波町7丁目306
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1992年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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愛知県刈谷市高津波町7丁目306【最寄り駅からのアクセス情報】
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