価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県刈谷市新栄町1丁目5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,762 万円 65.92m²の部屋
〜2,550 万円 81.66m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンハウス第2刈谷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,580万円 |
81.66m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,762万円65.92m²の部屋27万円 / m²
〜2,550万円81.66m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンハウス第2刈谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 81.66m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,680万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 2,780万円 | 81.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 1,690万円 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,762万円 |
| 買取 | 1,057万円 〜 1,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.67万円65.92m²の部屋
〜8.74万円81.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハウス第2刈谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.44%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.12%、 2年前→1年前：2.83%、 1年前→今年：-2.46% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハウス第2刈谷 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県刈谷市新栄町1丁目5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック付き・TVモニター付きインターホンでセキュリティ対策もしっかり◎光がたくさん入る明るいエントランス♪♪
【周辺】アピタ 刈谷店 700m
【周辺】HELLO!! FRIENDS 750m
【周辺】ローソン刈谷新栄町店 150m
【周辺】バロー 刈谷店 1300m
【周辺】スギドラッグ寺横店 700m
【周辺】刈谷市役所 600m
【周辺】刈谷郵便局 650m
【周辺】刈谷豊田総合病院 1400m
【周辺】刈谷市交通児童遊園 1700m
【周辺】暁星幼稚園 500m
| 築年月（築年数） | 1990年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 六合建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンハウス第3刈谷 | 1,896万円 〜 2,261万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目5 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| 刈谷アルタイル | 1,068万円 〜 1,425万円 | 愛知県刈谷市新栄町3丁目204 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| アーバンハイツ刈谷弐番館 | 515万円 〜 644万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目602 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全22戸 |
| アーバンハイツ刈谷壱番館 | 522万円 〜 635万円 | 愛知県刈谷市新栄町6丁目601-1 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全15戸 |
| 刈谷パーク・ホームズ | 1,427万円 〜 1,672万円 | 愛知県刈谷市寿町4丁目107 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ユーハウス第3刈谷 | 1,585万円 〜 1,857万円 | 愛知県刈谷市広小路1丁目45 |
1989年10月（築36年） 地上9階 / 全18戸 |
| 旭マンション | 567万円 〜 914万円 | 愛知県刈谷市銀座2丁目32 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| シャトー刈谷 | 2,014万円 〜 2,887万円 | 愛知県刈谷市南桜町2丁目24 |
1992年5月（築33年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション刈谷大正町 | 1,503万円 〜 1,761万円 | 愛知県刈谷市大正町2丁目501 |
1990年5月（築35年） 地上7階 / 全23戸 |
| エスポ・アール高松 | 782万円 〜 2,293万円 | 愛知県刈谷市高松町3丁目23 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| イトーピア刈谷マンション | 1,545万円 〜 2,487万円 | 愛知県刈谷市広小路6丁目27 |
1989年4月（築36年） 地上15階 / 全45戸 |
| ジャルダン桜町 | 1,539万円 〜 3,104万円 | 愛知県刈谷市桜町5丁目10 |
1991年8月（築34年） 地上6階 / 全16戸 |
| リトルアイランド | 1,597万円 〜 1,912万円 | 愛知県刈谷市大正町7丁目403 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| コーポ久華 | 1,043万円 〜 1,419万円 | 愛知県刈谷市高松町1丁目10-2 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークハイツ司 | 1,289万円 〜 1,774万円 | 愛知県刈谷市司町1丁目61 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全29戸 |
| マンションサンライト | 1,575万円 〜 1,835万円 | 愛知県刈谷市若松町4丁目35 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| シルクハイツ | 1,543万円 〜 1,951万円 | 愛知県刈谷市神明町7丁目202 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| ユーハウス第2刈谷 | 994万円 〜 2,042万円 | 愛知県刈谷市司町5丁目46 |
1988年8月（築37年） 地上7階 / 全22戸 |
| エスポワール司 | 1,593万円 〜 2,087万円 | 愛知県刈谷市司町5丁目96-2 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全25戸 |
| 藤和シティコープ刈谷駅前1 | 1,916万円 〜 2,717万円 | 愛知県刈谷市相生町1丁目21 |
1990年9月（築35年） 地上12階 / 全33戸 |
| 藤和シティコープ刈谷駅前2 | 1,973万円 〜 2,960万円 | 愛知県刈谷市相生町1丁目23 |
1992年3月（築33年） 地上14階 / 全73戸 |
| ライフハイツ刈谷 | 2,125万円 〜 3,415万円 | 愛知県刈谷市相生町2丁目14-2 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全28戸 |
| 藤井マンション高倉 | 612万円 〜 1,005万円 | 愛知県刈谷市高倉町2丁目405 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全44戸 |
| サンハウス第1刈谷 | 2,104万円 〜 2,449万円 | 愛知県刈谷市中山町1丁目3 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| メゾンリーベA棟 | 1,219万円 〜 1,705万円 | 愛知県刈谷市稲場町2丁目410 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 衣浦マンションB棟 | 1,448万円 〜 1,726万円 | 愛知県刈谷市天王町2丁目28-5 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンパーク森 | 1,807万円 〜 2,500万円 | 愛知県刈谷市高津波町7丁目953 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンリーベB棟 | 1,248万円 〜 1,686万円 | 愛知県刈谷市稲場町2丁目410 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリアス刈谷第2 | 1,696万円 〜 2,254万円 | 愛知県刈谷市高津波町7丁目306 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全17戸 |
| グローリアス刈谷 | 1,659万円 〜 2,944万円 | 愛知県刈谷市中手町4丁目415 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全40戸 |
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