愛知県刈谷市銀座3丁目59
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,593 万円 74.31m²の部屋
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【外観】「刈谷市」駅まで徒歩6分♪通勤・通学に便利です♪駐車場1住戸1台利用可です♪
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【外観】亀城小学校まで徒歩8分！！お子様の通学も安心です♪
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【エントランス】管理が行き届いており綺麗なエントランス♪お出かけの際のちょっとした休憩にgoodですね！◎
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【エントランス】宅配ボックスがございますので不在時に荷物が届いても再配達を頼む手間が省けます♪
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【周辺】城のうさぎ保育園 徒歩1分。 70m
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【周辺】刈谷市立亀城小学校 徒歩8分。 590m
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【周辺】刈谷市立刈谷南中学校 徒歩23分。 1780m
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【周辺】ローソン刈谷新栄町店 徒歩4分。 300m
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【周辺】スギ薬局寺横店 徒歩7分。 500m
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【周辺】アミカ刈谷店 徒歩14分。 1050m
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【周辺】医療法人豊田会刈谷豊田総合病院 徒歩18分。 1440m
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【周辺】五軒屋公園 徒歩16分。 1210m
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【周辺】刈谷本町郵便局 徒歩7分。 560m
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【周辺】刈谷市駅(名鉄 三河線) 徒歩6分。 330m
14/14レゾンシティ刈谷銀座の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レゾンシティ刈谷銀座の売却に役立つ情報をチェック！
レゾンシティ刈谷銀座の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 13.5万円 |
74.31m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 新安城店 | ||||||
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2,593万円 （35万円 / m²） 74.31m²の部屋
〜3,045万円 （41万円 / m²） 74.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 74.31m²の部屋の場合 | 74.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,593万円 | 3,045万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 92万1,690円 | 107万850円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 96万1,690円 | 111万850円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,496万2,192円 | 2,933万6,125円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(刈谷市銀座)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,753万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,709万円 | 98.4％ |
| 築20年(6年後) | 2,477万円 | 89.9％ |
| 築25年(11年後) | 2,244万円 | 81.5％ |
| 築30年(16年後) | 2,012万円 | 73.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 2,593万円 |
| 1年後(築15年) | 98.4％ | 2,551万円 |
| 6年後(築20年) | 89.9％ | 2,332万円 |
| 11年後(築25年) | 81.5％ | 2,114万円 |
| 16年後(築30年) | 73.1％ | 1,895万円 |
このマンションと、刈谷市銀座の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,593万円 (74.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 39万円 / m² |
レゾンシティ刈谷銀座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
刈谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
刈谷市のマンションの価格は直近の3年間で -3.94%程度 下降しています。（3年前→2年前：-3.32%、 2年前→1年前：0.59%、 1年前→今年：-1.22% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.42% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
刈谷市
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレゾンシティ刈谷銀座が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 74.31m² | 2LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年11月 |
| 2,690万円 | 74.31m² | 2LDK / 8階 | 2025年6月 |
| 2,980万円 | 74.31m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,593万円 |
| 買取 | 1,556万円 〜 2,074万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.37万円 / 月 74.31m²の部屋
〜
14.23万円 / 月 74.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レゾンシティ刈谷銀座の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレゾンシティ刈谷銀座が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 74.31m² | 3LDK / 12階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 14万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 15万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルバックス刈谷広小路リンクステージ | 3,334万円 〜 3,904万円 | 愛知県刈谷市広小路1丁目35-1 |
2013年2月（築14年） 地上10階 / 全27戸 |
| シティライフ刈谷 | 2,337万円 〜 4,316万円 | 愛知県刈谷市御幸町1丁目207 |
2013年1月（築14年） 地上14階 / 全31戸 |
| グラン・コート刈谷 | 2,401万円 〜 3,370万円 | 愛知県刈谷市大正町2丁目103 |
2012年1月（築15年） 地上12階 / 全44戸 |
| ライオンズ刈谷亀城公園 | 2,900万円 〜 3,395万円 | 愛知県刈谷市八幡町5丁目1-14 |
2012年3月（築15年） 地上7階 / 全36戸 |
| エルグランデ寿公園 | 3,336万円 〜 4,778万円 | 愛知県刈谷市寿町1丁目403 |
2013年10月（築13年） 地上12階 / 全23戸 |
| サンコートSakura | 2,751万円 〜 4,407万円 | 愛知県刈谷市桜町2丁目19 |
2011年3月（築16年） 地上10階 / 全16戸 |
| アヴェン | 2,304万円 〜 3,051万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目23-5 |
2014年5月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラルゴ | 2,544万円 〜 2,934万円 | 愛知県刈谷市住吉町1丁目11-1 |
2011年2月（築16年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・フロレゾン | 1,094万円 〜 2,102万円 | 愛知県刈谷市日高町2丁目413 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルグランデ日高公園 | 2,187万円 〜 2,901万円 | 愛知県刈谷市中手町2丁目304 |
2012年1月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセールカリヤ | 2,052万円 〜 2,929万円 | 愛知県刈谷市中手町3丁目302-1 |
2014年4月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| エルグランデ刈谷幸公園 | 2,515万円 〜 2,891万円 | 愛知県刈谷市幸町3丁目1-9 |
2010年10月（築16年） 地上9階 / 全16戸 |
| ロイヤルロード3 | 1,333万円 〜 1,613万円 | 愛知県刈谷市青山町1丁目156-6 |
2012年1月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| サプリーム大府 | 2,078万円 〜 2,478万円 | 愛知県大府市若草町3丁目324 |
2011年8月（築15年） 地上5階 / 全17戸 |
| プレミアシティ大府駅前 | 2,807万円 〜 3,221万円 | 愛知県大府市中央町6丁目94 |
2012年7月（築14年） 地上11階 / 全30戸 |
| プレアデス | 2,054万円 〜 2,398万円 | 愛知県大府市若草町2丁目73 |
2011年10月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルグランデ泉田の杜WEST | 2,162万円 〜 3,490万円 | 愛知県刈谷市泉田町宮下57-1 |
2013年2月（築14年） 地上6階 / 全31戸 |
| LaFort | 2,121万円 〜 3,021万円 | 愛知県刈谷市板倉町3丁目 |
2014年5月（築13年） 地上7階 / 全20戸 |
| ニューロジュマン三本木 | 1,378万円 〜 2,611万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町4丁目38-11 |
2014年5月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルー・エムズガーデン | 1,291万円 〜 2,409万円 | 愛知県刈谷市一ツ木町3丁目6-12 |
2012年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソシアルセイワ知立宝 | 2,943万円 〜 3,486万円 | 愛知県知立市宝2丁目10-7 |
2014年2月（築13年） 地上10階 / 全26戸 |
| メゾン・リド | 2,113万円 〜 2,685万円 | 愛知県刈谷市板倉町1丁目16-11 |
2010年12月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| FirstHills | 1,847万円 〜 2,416万円 | 愛知県刈谷市南沖野町2丁目1-19 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全20戸 |
| VIVRE | 1,302万円 〜 1,564万円 | 愛知県知立市栄2丁目 |
2013年9月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レゾンシティ刈谷銀座 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県刈谷市銀座3丁目59
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 7階
1/2
3LDK 12階
2/2| 築年月（築年数） | 2012年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月9日]
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築年月：2012年7月(築14年)【設備・条件】
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