価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県飯塚市横田583-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,400 万円 64.97m²の部屋
〜2,353 万円 76.86m²の部屋
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はじめまして 。株式会社サムライフ代表の鬼丸 直也と申します
筑豊で生まれ育ち、高校時代に経験した厳しい寮生活の中で、野球を通して目標に向けた忍耐力と向上心を身につけ、人としての礎を築いて参りました。自分のお客様は自分で守る！この気持ちは忘れません！株式会社サムライフがお答えします！
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買取と仲介の同時査定を行います
当社の売買仲介実績は、令和3年5月現在で21000件を突破しました。全19店舗のネットワークは、福岡県から佐賀、大分、熊本、山口、広島県まで網羅しております。また当社では不動産の買取も行っております。仲買取と仲介の同時査定により、お客様のご希望に迅速に対応させて頂きます。不動産売却なら東武住販へ。
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ヴィラ・ソフィアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
64.97m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
64.97m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,400万円64.97m²の部屋22万円 / m²
〜2,353万円76.86m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,400万円 |
| 買取 | 840万円 〜 1,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.58万円64.97m²の部屋
〜8.59万円76.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ・ソフィアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・ソフィアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2021年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 76.86m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.97m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヴィラ・ソフィア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.82%、 2年前→1年前：3.09%、 1年前→今年：5.54% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ヴィラ・ソフィアの所在地は福岡県飯塚市横田で、西鉄バス筑豊の南横田バス停留所から徒歩で10分ほどの時間を要します。同マンションは2008年3月に完成し、RC構造を採り入れた地上8階建てとなっています。なお、近隣エリアには大型スーパーやサウナ施設、あじさい保育園などがあるほか、東には国道200号が通っています。
| マンション名称 | ヴィラ・ソフィア |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市横田583-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス 花瀬店（476m）
【周辺】MrMAX飯塚花瀬店（655m）
【周辺】イオン穂波ショッピングセンター（1169m）
【周辺】グッデイ 飯塚店（2231m）
【周辺】イオン穂波ショッピングセンター（1107m）
【周辺】イオン 穂波店（1107m）
【周辺】Seria（セリア） 穂波店（1252m）
【周辺】ハローデイ 九州工業大学前店（1466m）
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| HWT横田 | 617万円 〜 1,439万円 | 福岡県飯塚市横田863-1 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークコートM-1 | 1,239万円 〜 1,693万円 | 福岡県飯塚市西町7-77 |
2009年2月（築16年） 地上7階 / 全30戸 |
| J'Sマンション西町グランドタワー | 1,133万円 〜 2,343万円 | 福岡県飯塚市西町2-92 |
2006年3月（築19年） 地上11階 / 全50戸 |
| プレミアムステージ本町 | 2,159万円 〜 2,889万円 | 福岡県飯塚市本町19-60 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全44戸 |
| 西鉄サンリヤン飯塚 | 1,508万円 〜 2,890万円 | 福岡県飯塚市片島1丁目1-21 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
| エバーライフリバーサイド飯塚弐番館 | 1,173万円 〜 2,856万円 | 福岡県飯塚市吉原町6-21 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全102戸 |
| アーサー新飯塚レジデンス | 1,429万円 〜 2,694万円 | 福岡県飯塚市新立岩7-10 |
2008年7月（築17年） 地上12階 / 全77戸 |
| プリオーレ柏の森グラシア | 1,825万円 〜 2,638万円 | 福岡県飯塚市柏の森1837-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロフティ新飯塚前テリオ | 1,313万円 〜 4,939万円 | 福岡県飯塚市新飯塚1-20 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全31戸 |
| セントロイヤル | 966万円 〜 1,883万円 | 福岡県飯塚市柏の森667-1 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークコート新飯塚・立岩 | 1,754万円 〜 2,347万円 | 福岡県飯塚市立岩1270-1 |
2009年11月（築16年） 地上8階 / 全49戸 |
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