福岡県飯塚市西町2-92
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,086 万円 62.1m²の部屋
〜2,286 万円 95.41m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,086万円 62.1m²の部屋 17万円 / m²
〜2,286万円 95.41m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(飯塚市西町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (飯塚市西町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,208万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,182万円 | 97.9％ |
| 築25年(6年後) | 1,048万円 | 86.7％ |
| 築30年(11年後) | 913万円 | 75.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,086万円 | 100％ |
| 1年後 (築20年) | 1,063万円 | 97.9％ |
| 6年後 (築25年) | 942万円 | 86.7％ |
| 11年後 (築30年) | 821万円 | 75.6％ |
このマンションと、飯塚市西町の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,086万円 (62.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 20万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJ'Sマンション西町グランドタワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,550万円 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,299万円 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,650万円 | 92.20m² | 4LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,780万円 | 92.20m² | 4LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 1,980万円 | 92.20m² | 4LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 2,190万円 | 92.20m² | 4LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,086万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.4万円 62.1m²の部屋
〜8.41万円 95.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
J'Sマンション西町グランドタワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 18.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.79% 、 2年前→1年前：2.27% 、 1年前→今年：2.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | J'Sマンション西町グランドタワー |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市西町2-92 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社イチケン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プリオーレ飯塚ガーデンヒルズ | 1,131万円 〜 2,095万円 | 福岡県飯塚市西町2-88 |
2004年11月（築20年） 地上10階 / 全67戸 |
| プレミアムステージ本町 | 1,949万円 〜 2,656万円 | 福岡県飯塚市本町19-60 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全44戸 |
| エバーライフリバーサイド飯塚壱番館 | 1,107万円 〜 2,707万円 | 福岡県飯塚市吉原町6-16 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全88戸 |
| エバーライフリバーサイド飯塚弐番館 | 1,147万円 〜 2,844万円 | 福岡県飯塚市吉原町6-21 |
2006年6月（築18年） 地上15階 / 全102戸 |
| 西鉄サンリヤン飯塚 | 1,467万円 〜 2,863万円 | 福岡県飯塚市片島1丁目1-21 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
| セントフォール新飯塚駅前 | 952万円 〜 2,462万円 | 福岡県飯塚市新飯塚10-22 |
2004年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリオーレ柏の森グラシア | 1,766万円 〜 2,790万円 | 福岡県飯塚市柏の森1837-1 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・ソフィア | 1,323万円 〜 2,269万円 | 福岡県飯塚市横田583-8 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロフティ新飯塚前テリオ | 1,297万円 〜 4,964万円 | 福岡県飯塚市新飯塚1-20 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全31戸 |
| セントロイヤル | 897万円 〜 1,785万円 | 福岡県飯塚市柏の森667-1 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| HWT横田 | 580万円 〜 1,383万円 | 福岡県飯塚市横田863-1 |
2007年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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