福岡県飯塚市西町7-77
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,162 万円 51.1m²の部屋
〜1,618 万円 51.1m²の部屋
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当社の売買仲介実績は、令和3年5月現在で21000件を突破しました。全19店舗のネットワークは、福岡県から佐賀、大分、熊本、山口、広島県まで網羅しております。また当社では不動産の買取も行っております。仲買取と仲介の同時査定により、お客様のご希望に迅速に対応させて頂きます。不動産売却なら東武住販へ。
店舗内観
不動産業界で10年以上の実績あり。
はじめまして 。株式会社サムライフ代表の鬼丸 直也と申します
筑豊で生まれ育ち、高校時代に経験した厳しい寮生活の中で、野球を通して目標に向けた忍耐力と向上心を身につけ、人としての礎を築いて参りました。自分のお客様は自分で守る！この気持ちは忘れません！株式会社サムライフがお答えします！
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,162万円 51.1m²の部屋 23万円 / m²
〜1,618万円 51.1m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(飯塚市西町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (飯塚市西町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 1,289万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 1,182万円 | 91.7％ |
| 築25年(9年後) | 1,048万円 | 81.3％ |
| 築30年(14年後) | 913万円 | 70.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 1,162万円 | 100％ |
| 4年後 (築20年) | 1,066万円 | 91.7％ |
| 9年後 (築25年) | 944万円 | 81.3％ |
| 14年後 (築30年) | 823万円 | 70.9％ |
このマンションと、飯塚市西町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,162万円 (51.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,162万円 |
| 買取 | 697万円 〜 929万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.6万円 51.1m²の部屋
〜6.48万円 51.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークコートM-1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 18.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.79% 、 2年前→1年前：2.27% 、 1年前→今年：2.70% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークコートM-1 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市西町7-77 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレミアムステージ本町 | 1,949万円 〜 2,656万円 | 福岡県飯塚市本町19-60 |
2008年1月（築17年） 地上15階 / 全44戸 |
| 西鉄サンリヤン飯塚 | 1,467万円 〜 2,863万円 | 福岡県飯塚市片島1丁目1-21 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全63戸 |
| アーサー新飯塚レジデンス | 1,383万円 〜 2,656万円 | 福岡県飯塚市新立岩7-10 |
2008年7月（築16年） 地上12階 / 全77戸 |
| ヴィラ・ソフィア | 1,322万円 〜 2,268万円 | 福岡県飯塚市横田583-8 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリオーレ柏の森グラシア | 1,766万円 〜 2,790万円 | 福岡県飯塚市柏の森1837-1 |
2007年9月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロフティ新飯塚前テリオ | 1,297万円 〜 4,964万円 | 福岡県飯塚市新飯塚1-20 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全31戸 |
| セントロイヤル | 897万円 〜 1,785万円 | 福岡県飯塚市柏の森667-1 |
2007年10月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークコート新飯塚・立岩 | 1,564万円 〜 2,131万円 | 福岡県飯塚市立岩1270-1 |
2009年11月（築15年） 地上8階 / 全49戸 |
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