福岡県飯塚市菰田西3丁目13-26
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
906 万円 40m²の部屋
〜1,179 万円 40m²の部屋
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当社の売買仲介実績は、令和3年5月現在で21000件を突破しました。全19店舗のネットワークは、福岡県から佐賀、大分、熊本、山口、広島県まで網羅しております。また当社では不動産の買取も行っております。仲買取と仲介の同時査定により、お客様のご希望に迅速に対応させて頂きます。不動産売却なら東武住販へ。
店舗内観
不動産業界で10年以上の実績あり。
はじめまして 。株式会社サムライフ代表の鬼丸 直也と申します
筑豊で生まれ育ち、高校時代に経験した厳しい寮生活の中で、野球を通して目標に向けた忍耐力と向上心を身につけ、人としての礎を築いて参りました。自分のお客様は自分で守る！この気持ちは忘れません！株式会社サムライフがお答えします！
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
906万円40m²の部屋23万円 / m²
〜1,179万円40m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(飯塚市菰田西)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (飯塚市菰田西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 750万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 707万円 | 94.3％ |
| 築20年(8年後) | 635万円 | 84.6％ |
| 築25年(13年後) | 562万円 | 74.9％ |
| 築30年(18年後) | 490万円 | 65.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 906万円 | 100％ |
| 3年後(築15年) | 854万円 | 94.3％ |
| 8年後(築20年) | 767万円 | 84.6％ |
| 13年後(築25年) | 679万円 | 74.9％ |
| 18年後(築30年) | 592万円 | 65.3％ |
このマンションと、飯塚市菰田西の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
906万円 (40m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも21％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 19万円 / m² |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 906万円 |
| 買取 | 544万円 〜 725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
5.14万円40m²の部屋
〜5.91万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
G-エスプレッソ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
飯塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
飯塚市のマンションの価格は直近の3年間で 15.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.79%、 2年前→1年前：6.97%、 1年前→今年：1.82% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
飯塚市
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
G-エスプレッソは地上5階建てのマンションで、福岡県飯塚市菰田西に建てられています。2012年9月に竣工し、建築構造はRC造です。最寄駅はJR筑豊本線の飯塚駅で、マンションから約9分歩いた場所にあります。周辺エリアには内住川が流れているほか、市営飯塚立体駐車場やイイヅカコミュニティセンター飯塚図書館などがあります。
| マンション名称 | G-エスプレッソ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県飯塚市菰田西3丁目13-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】てんぐ風呂住設（260m）
【周辺】ミニストップ 飯塚菰田西店（278m）
【周辺】SUPER CENTER TRIAL（スーパーセンタートライアル） 飯塚店（517m）
【周辺】セブンイレブン 飯塚明治橋店（846m）
【周辺】西日本シティ銀行 飯塚支店（768m）
【周辺】コスモス薬局（1156m）
【周辺】A-プライス 飯塚店（1259m）
【周辺】ダイレックス 飯塚店（1297m）
【周辺】Seria（セリア） 穂波店（1443m）
【周辺】新生堂薬局 忠隈店（1494m）
| 築年月（築年数） | 2012年9月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月30日]
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エストレイラ飯塚 | 769万円 〜 1,433万円 | 福岡県飯塚市吉原町6-28 |
2012年5月（築13年） 地上7階 / 全36戸 |
| グラスコート新飯塚 | 1,935万円 〜 2,690万円 | 福岡県飯塚市新飯塚19-5 |
2011年8月（築13年） 地上8階 / 全23戸 |
| アメイズ片島リバーサイド | 1,822万円 〜 3,053万円 | 福岡県飯塚市片島2丁目2-15 |
2014年6月（築11年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ新飯塚柏の森 | 1,514万円 〜 2,543万円 | 福岡県飯塚市柏の森1032-1 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全52戸 |
| リーベン・ヴィーヴル片島 | 1,478万円 〜 2,034万円 | 福岡県飯塚市片島2丁目4-23 |
2011年9月（築13年） 地上8階 / 全32戸 |
| セントフォール笠松 | 1,545万円 〜 2,411万円 | 福岡県飯塚市新飯塚3-4 |
2012年9月（築12年） 地上9階 / 全32戸 |
| アルファステイツ新飯塚駅前2 | 1,772万円 〜 3,036万円 | 福岡県飯塚市立岩1049-12 |
2014年5月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ザ・モデラート・マンション片島 | 1,230万円 〜 2,121万円 | 福岡県飯塚市片島1丁目8-5 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全33戸 |
| カーサ宮ノ前2 | 1,412万円 〜 1,974万円 | 福岡県飯塚市川津227-1 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランソフィア | 1,531万円 〜 3,246万円 | 福岡県飯塚市花瀬153-1 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全35戸 |
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